Doctor Jose Maria Penco 3417
MONTEVIDEO
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
91 m²
Valor Catastral
$ 641.822
Valor Impuestos
$ 641.822
Última DJCU
9 de agosto de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (9 de agosto de 2033)
Construcciones
Área Construida
77 m²
Año Construcción
1938
Categoría
Área Construida
14 m²
Año Construcción
1938
Categoría
Unidad2
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 390.304
Valor Impuestos
$ 390.304
Última DJCU
9 de agosto de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (9 de agosto de 2033)
Construcciones
Área Construida
24 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Área Construida
26 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad3
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 355.611
Valor Impuestos
$ 355.611
Última DJCU
9 de agosto de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (9 de agosto de 2033)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
39 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $641,8223.9% | $617,84910.0% | $561,9367.4% | $523,1699.9% | $475,954 |
2 | $390,3043.9% | $375,72610.0% | $341,7247.4% | $318,1499.9% | $289,437 |
3 | $355,6113.9% | $342,3299.9% | $311,3507.4% | $289,8719.9% | $263,711 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $641,8223.9% | $617,84910.0% | $561,9367.4% | $523,1699.9% | $475,954 |
2 | $390,3043.9% | $375,72610.0% | $341,7247.4% | $318,1499.9% | $289,437 |
3 | $355,6113.9% | $342,3299.9% | $311,3507.4% | $289,8719.9% | $263,711 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $641,822 | $1,604.56 | $534.85 |
2 | $390,304 | $975.76 | $325.25 |
3 | $355,611 | $889.03 | $296.34 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
52 m²
Fecha de Inicio
30 de setiembre de 2019
Fecha de Aprobación
9 de marzo de 2020
Área a Edificar
868 m²
Fecha de Inicio
30 de setiembre de 2019
Fecha de Aprobación
9 de marzo de 2020
Área a Edificar
63 m²
Fecha de Inicio
30 de setiembre de 2019
Fecha de Aprobación
9 de marzo de 2020
Área a Edificar
13 m²
Fecha de Inicio
30 de setiembre de 2019
Fecha de Aprobación
9 de marzo de 2020
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
Área de promoción Av. Luis Alberto de Herrera - Br. José Batlle y Ordoñez
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