Doctor Juan A Rodriguez 1388
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 2.750.609
Valor Impuestos
$ 2.750.609
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1987
Categoría
Unidad101
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 2.554.758
Valor Impuestos
$ 2.554.758
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1987
Categoría
Unidad102
Área Edificada
32 m²
Valor Catastral
$ 1.352.126
Valor Impuestos
$ 1.352.126
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1987
Categoría
Unidad201
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 2.554.758
Valor Impuestos
$ 2.554.758
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1987
Categoría
Unidad202
Área Edificada
33 m²
Valor Catastral
$ 1.352.126
Valor Impuestos
$ 1.352.126
Última DJCU
4 de abril de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (4 de abril de 2024)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1987
Categoría
Unidad301
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 2.594.279
Valor Impuestos
$ 2.594.279
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1987
Categoría
Unidad302
Área Edificada
32 m²
Valor Catastral
$ 1.360.789
Valor Impuestos
$ 1.360.789
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1987
Categoría
Unidad401
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 2.594.279
Valor Impuestos
$ 2.594.279
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1987
Categoría
Unidad402
Área Edificada
32 m²
Valor Catastral
$ 1.360.789
Valor Impuestos
$ 1.360.789
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1987
Categoría
Unidad501
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 2.578.072
Valor Impuestos
$ 2.578.072
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1987
Categoría
Unidad502
Área Edificada
33 m²
Valor Catastral
$ 1.378.432
Valor Impuestos
$ 1.378.432
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1987
Categoría
Unidad601
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 2.578.072
Valor Impuestos
$ 2.578.072
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1987
Categoría
Unidad602
Área Edificada
33 m²
Valor Catastral
$ 1.378.432
Valor Impuestos
$ 1.378.432
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1987
Categoría
Unidad701
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 2.611.851
Valor Impuestos
$ 2.611.851
Última DJCU
28 de setiembre de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (28 de setiembre de 2026)
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1987
Categoría
Unidad702
Área Edificada
33 m²
Valor Catastral
$ 1.378.956
Valor Impuestos
$ 1.378.956
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1987
Categoría
Unidad801
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 2.442.494
Valor Impuestos
$ 2.442.494
Construcciones
Área Construida
25 m²
Año Construcción
1987
Categoría
Área Construida
29 m²
Año Construcción
1987
Categoría
Unidad802
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 1.716.933
Valor Impuestos
$ 1.716.933
Construcciones
Área Construida
20 m²
Año Construcción
1987
Categoría
Área Construida
19 m²
Año Construcción
1987
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,750,6093.9% | $2,647,87210.0% | $2,408,2517.4% | $2,242,1119.9% | $2,039,766 |
101 | $2,554,7583.9% | $2,459,3369.9% | $2,236,7777.4% | $2,082,4669.9% | $1,894,529 |
102 | $1,352,1263.9% | $1,301,6239.9% | $1,183,8327.4% | $1,102,1629.9% | $1,002,695 |
201 | $2,554,7583.9% | $2,459,3369.9% | $2,236,7777.4% | $2,082,4669.9% | $1,894,529 |
202 | $1,352,1263.9% | $1,301,6239.9% | $1,183,8327.4% | $1,102,1629.9% | $1,002,695 |
301 | $2,594,2793.9% | $2,497,3819.9% | $2,271,3797.4% | $2,114,6819.9% | $1,923,836 |
302 | $1,360,7893.9% | $1,309,96210.0% | $1,191,4167.4% | $1,109,2239.9% | $1,009,118 |
401 | $2,594,2793.9% | $2,497,3819.9% | $2,271,3797.4% | $2,114,6819.9% | $1,923,836 |
402 | $1,360,7893.9% | $1,309,96210.0% | $1,191,4167.4% | $1,109,2239.9% | $1,009,118 |
501 | $2,578,0723.9% | $2,481,7799.9% | $2,257,1897.4% | $2,101,4709.9% | $1,911,818 |
502 | $1,378,4323.9% | $1,326,94610.0% | $1,206,8637.4% | $1,123,6049.9% | $1,022,202 |
601 | $2,578,0723.9% | $2,481,7799.9% | $2,257,1897.4% | $2,101,4709.9% | $1,911,818 |
602 | $1,378,4323.9% | $1,326,94610.0% | $1,206,8637.4% | $1,123,6049.9% | $1,022,202 |
701 | $2,611,8513.9% | $2,514,29610.0% | $2,286,7637.4% | $2,129,0049.9% | $1,936,867 |
702 | $1,378,9563.9% | $1,327,45110.0% | $1,207,3227.4% | $1,124,0319.9% | $1,022,590 |
801 | $2,442,4943.9% | $2,351,2659.9% | $2,138,4867.4% | $1,990,9569.9% | $1,811,277 |
802 | $1,716,9333.9% | $1,652,80410.0% | $1,503,2327.4% | $1,399,5279.9% | $1,273,223 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,750,6093.9% | $2,647,87210.0% | $2,408,2517.4% | $2,242,1119.9% | $2,039,766 |
101 | $2,554,7583.9% | $2,459,3369.9% | $2,236,7777.4% | $2,082,4669.9% | $1,894,529 |
102 | $1,352,1263.9% | $1,301,6239.9% | $1,183,8327.4% | $1,102,1629.9% | $1,002,695 |
201 | $2,554,7583.9% | $2,459,3369.9% | $2,236,7777.4% | $2,082,4669.9% | $1,894,529 |
202 | $1,352,1263.9% | $1,301,6239.9% | $1,183,8327.4% | $1,102,1629.9% | $1,002,695 |
301 | $2,594,2793.9% | $2,497,3819.9% | $2,271,3797.4% | $2,114,6819.9% | $1,923,836 |
302 | $1,360,7893.9% | $1,309,96210.0% | $1,191,4167.4% | $1,109,2239.9% | $1,009,118 |
401 | $2,594,2793.9% | $2,497,3819.9% | $2,271,3797.4% | $2,114,6819.9% | $1,923,836 |
402 | $1,360,7893.9% | $1,309,96210.0% | $1,191,4167.4% | $1,109,2239.9% | $1,009,118 |
501 | $2,578,0723.9% | $2,481,7799.9% | $2,257,1897.4% | $2,101,4709.9% | $1,911,818 |
502 | $1,378,4323.9% | $1,326,94610.0% | $1,206,8637.4% | $1,123,6049.9% | $1,022,202 |
601 | $2,578,0723.9% | $2,481,7799.9% | $2,257,1897.4% | $2,101,4709.9% | $1,911,818 |
602 | $1,378,4323.9% | $1,326,94610.0% | $1,206,8637.4% | $1,123,6049.9% | $1,022,202 |
701 | $2,611,8513.9% | $2,514,29610.0% | $2,286,7637.4% | $2,129,0049.9% | $1,936,867 |
702 | $1,378,9563.9% | $1,327,45110.0% | $1,207,3227.4% | $1,124,0319.9% | $1,022,590 |
801 | $2,442,4943.9% | $2,351,2659.9% | $2,138,4867.4% | $1,990,9569.9% | $1,811,277 |
802 | $1,716,9333.9% | $1,652,80410.0% | $1,503,2327.4% | $1,399,5279.9% | $1,273,223 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,750,609 | $17,292.93 | $5,764.31 |
101 | $2,554,758 | $15,334.42 | $5,111.47 |
102 | $1,352,126 | $5,601.76 | $1,867.25 |
201 | $2,554,758 | $15,334.42 | $5,111.47 |
202 | $1,352,126 | $5,601.76 | $1,867.25 |
301 | $2,594,279 | $15,729.63 | $5,243.21 |
302 | $1,360,789 | $5,666.74 | $1,888.91 |
401 | $2,594,279 | $15,729.63 | $5,243.21 |
402 | $1,360,789 | $5,666.74 | $1,888.91 |
501 | $2,578,072 | $15,567.56 | $5,189.19 |
502 | $1,378,432 | $5,799.06 | $1,933.02 |
601 | $2,578,072 | $15,567.56 | $5,189.19 |
602 | $1,378,432 | $5,799.06 | $1,933.02 |
701 | $2,611,851 | $15,905.35 | $5,301.78 |
702 | $1,378,956 | $5,802.99 | $1,934.33 |
801 | $2,442,494 | $14,211.78 | $4,737.26 |
802 | $1,716,933 | $8,337.82 | $2,779.27 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Doctor Juan A Rodriguez 1395(Padrón 15168)
A 30 metros de distancia
Jose Enrique Rodo 1936(Padrón 15169)
A 36 metros de distancia
Doctor Juan A Rodriguez 1377(Padrón 15165)
A 38 metros de distancia
Jose Enrique Rodo 1914(Padrón 15171)
A 55 metros de distancia
Juan D Jackson 1363(Padrón 15185)
A 56 metros de distancia
Doctor Juan A Rodriguez 1403(Padrón 14958)
A 58 metros de distancia
Chana 1923(Padrón 15158)
A 67 metros de distancia
Jose Enrique Rodo 1927(Padrón 14956)
A 71 metros de distancia
Eduardo Acevedo 1402(Padrón 14954)
A 76 metros de distancia
Chana 1903(Padrón 15157)
A 80 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.