Doctor Juan B Morelli 3594
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
132 m²
Valor Catastral
$ 1.178.400
Valor Impuestos
$ 1.178.400
Construcciones
Área Construida
103 m²
Año Construcción
1931
Categoría
Área Construida
20 m²
Año Construcción
1931
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1931
Categoría
Unidad2
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 337.871
Valor Impuestos
$ 337.871
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1931
Categoría
Unidad3
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 1.194.895
Valor Impuestos
$ 1.194.895
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1931
Categoría
Unidad4
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 387.322
Valor Impuestos
$ 387.322
Última DJCU
20 de diciembre de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (20 de diciembre de 2021)
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad5
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 486.194
Valor Impuestos
$ 486.194
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1931
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,178,4003.9% | $1,134,3869.9% | $1,031,7297.4% | $960,5529.9% | $873,865 |
2 | $337,8713.9% | $325,25110.0% | $295,8177.4% | $275,4099.9% | $250,554 |
3 | $1,194,8953.9% | $1,150,2659.9% | $1,046,1717.4% | $973,9989.9% | $886,097 |
4 | $387,3223.9% | $372,85510.0% | $339,1137.4% | $315,7189.9% | $287,225 |
5 | $486,1943.9% | $468,0349.9% | $425,6797.4% | $396,3129.9% | $360,546 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,178,4003.9% | $1,134,3869.9% | $1,031,7297.4% | $960,5529.9% | $873,865 |
2 | $337,8713.9% | $325,25110.0% | $295,8177.4% | $275,4099.9% | $250,554 |
3 | $1,194,8953.9% | $1,150,2659.9% | $1,046,1717.4% | $973,9989.9% | $886,097 |
4 | $387,3223.9% | $372,85510.0% | $339,1137.4% | $315,7189.9% | $287,225 |
5 | $486,1943.9% | $468,0349.9% | $425,6797.4% | $396,3129.9% | $360,546 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,178,400 | $4,298.82 | $1,432.94 |
2 | $337,871 | $844.68 | $281.56 |
3 | $1,194,895 | $4,422.53 | $1,474.18 |
4 | $387,322 | $968.31 | $322.77 |
5 | $486,194 | $1,215.49 | $405.16 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
5 metros con acordamiento
Uso Preferente
Mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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