Doctor Juan B Morelli 4023
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
74 m²
Valor Catastral
$ 2.016.653
Valor Impuestos
$ 2.016.653
Última DJCU
6 de febrero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (6 de febrero de 2034)
Construcciones
Área Construida
74 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad2
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 1.181.573
Valor Impuestos
$ 1.181.573
Construcciones
Área Construida
26 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Área Construida
26 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad3
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 1.181.573
Valor Impuestos
$ 1.181.573
Construcciones
Área Construida
26 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Área Construida
26 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad4
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 1.181.573
Valor Impuestos
$ 1.181.573
Construcciones
Área Construida
27 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Área Construida
26 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad5
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 1.252.642
Valor Impuestos
$ 1.252.642
Construcciones
Área Construida
28 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Área Construida
27 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad6
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 1.581.340
Valor Impuestos
$ 1.581.340
Última DJCU
12 de agosto de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (12 de agosto de 2034)
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1994
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad101
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 1.892.290
Valor Impuestos
$ 1.892.290
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad102
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 1.616.885
Valor Impuestos
$ 1.616.885
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad201
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 1.812.330
Valor Impuestos
$ 1.812.330
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad202
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 1.323.712
Valor Impuestos
$ 1.323.712
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad203
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 1.341.471
Valor Impuestos
$ 1.341.471
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad101EP/SS SS
Área Edificada
85 m²
Valor Catastral
$ 1.776.797
Valor Impuestos
$ 1.776.797
Construcciones
Área Construida
85 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,016,6533.9% | $1,941,32910.0% | $1,765,6477.4% | $1,643,8399.9% | $1,495,487 |
2 | $1,181,5733.9% | $1,137,4409.9% | $1,034,5077.4% | $963,1389.9% | $876,217 |
3 | $1,181,5733.9% | $1,137,4409.9% | $1,034,5077.4% | $963,1389.9% | $876,217 |
4 | $1,181,5733.9% | $1,137,4409.9% | $1,034,5077.4% | $963,1389.9% | $876,217 |
5 | $1,252,6423.9% | $1,205,85510.0% | $1,096,7307.4% | $1,021,0699.9% | $928,920 |
6 | $1,581,3403.9% | $1,522,2769.9% | $1,384,5177.4% | $1,289,0029.9% | $1,172,673 |
101 | $1,892,2903.9% | $1,821,61110.0% | $1,656,7637.4% | $1,542,4669.9% | $1,403,262 |
102 | $1,616,8853.9% | $1,556,49310.0% | $1,415,6377.4% | $1,317,9759.9% | $1,199,031 |
201 | $1,812,3303.9% | $1,744,6389.9% | $1,586,7567.4% | $1,477,2899.9% | $1,343,967 |
202 | $1,323,7123.9% | $1,274,27010.0% | $1,158,9547.4% | $1,079,0009.9% | $981,623 |
203 | $1,341,4713.9% | $1,291,3669.9% | $1,174,5037.4% | $1,093,4769.9% | $994,793 |
Principal EP/SS SS | $1,776,797 | - | - | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,016,6533.9% | $1,941,32910.0% | $1,765,6477.4% | $1,643,8399.9% | $1,495,487 |
2 | $1,181,5733.9% | $1,137,4409.9% | $1,034,5077.4% | $963,1389.9% | $876,217 |
3 | $1,181,5733.9% | $1,137,4409.9% | $1,034,5077.4% | $963,1389.9% | $876,217 |
4 | $1,181,5733.9% | $1,137,4409.9% | $1,034,5077.4% | $963,1389.9% | $876,217 |
5 | $1,252,6423.9% | $1,205,85510.0% | $1,096,7307.4% | $1,021,0699.9% | $928,920 |
6 | $1,581,3403.9% | $1,522,2769.9% | $1,384,5177.4% | $1,289,0029.9% | $1,172,673 |
101 | $1,892,2903.9% | $1,821,61110.0% | $1,656,7637.4% | $1,542,4669.9% | $1,403,262 |
102 | $1,616,8853.9% | $1,556,49310.0% | $1,415,6377.4% | $1,317,9759.9% | $1,199,031 |
201 | $1,812,3303.9% | $1,744,6389.9% | $1,586,7567.4% | $1,477,2899.9% | $1,343,967 |
202 | $1,323,7123.9% | $1,274,27010.0% | $1,158,9547.4% | $1,079,0009.9% | $981,623 |
203 | $1,341,4713.9% | $1,291,3669.9% | $1,174,5037.4% | $1,093,4769.9% | $994,793 |
Principal EP/SS SS | $1,776,797 | - | - | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,016,653 | $10,585.72 | $3,528.57 |
2 | $1,181,573 | $4,322.62 | $1,440.87 |
3 | $1,181,573 | $4,322.62 | $1,440.87 |
4 | $1,181,573 | $4,322.62 | $1,440.87 |
5 | $1,252,642 | $4,855.63 | $1,618.54 |
6 | $1,581,340 | $7,320.87 | $2,440.29 |
101 | $1,892,290 | $9,652.99 | $3,217.66 |
102 | $1,616,885 | $7,587.46 | $2,529.15 |
201 | $1,812,330 | $9,053.29 | $3,017.76 |
202 | $1,323,712 | $5,388.66 | $1,796.22 |
203 | $1,341,471 | $5,521.85 | $1,840.62 |
Principal EP/SS SS | $1,776,797 | $8,786.8 | $2,928.93 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
5 metros con acordamiento
Uso Preferente
Mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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Fuentes de Datos
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