Doctor Juan J De Amezaga 2031
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
1157 m²
Área Predio
272 m²
Valor Catastral
$ 17.727.189
Valor Impuestos
$ 9.719.092
Última DJCU
21 de febrero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (21 de febrero de 2028)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
26 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
12 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
16 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
54 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
53 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
20 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
54 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
53 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
20 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
54 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
53 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
20 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
54 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
53 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
20 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
92 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
53 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
18 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
48 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
23 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Información General
Área Edificada
54 m²
Área Predio
272 m²
Valor Catastral
$ 1.714.369
Valor Impuestos
$ 1.714.369
Última DJCU
21 de febrero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (21 de febrero de 2033)
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Información General
Área Edificada
36 m²
Área Predio
272 m²
Valor Catastral
$ 1.163.628
Valor Impuestos
$ 1.163.628
Última DJCU
21 de febrero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (21 de febrero de 2033)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Información General
Área Edificada
53 m²
Área Predio
272 m²
Valor Catastral
$ 1.497.467
Valor Impuestos
$ 1.497.467
Última DJCU
21 de febrero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (21 de febrero de 2033)
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Información General
Área Edificada
54 m²
Área Predio
272 m²
Valor Catastral
$ 1.714.369
Valor Impuestos
$ 1.714.369
Última DJCU
21 de febrero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (21 de febrero de 2033)
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Información General
Área Edificada
36 m²
Área Predio
272 m²
Valor Catastral
$ 1.163.628
Valor Impuestos
$ 1.163.628
Última DJCU
21 de febrero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (21 de febrero de 2033)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Información General
Área Edificada
53 m²
Área Predio
272 m²
Valor Catastral
$ 1.497.467
Valor Impuestos
$ 1.497.467
Última DJCU
21 de febrero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (21 de febrero de 2033)
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Información General
Área Edificada
54 m²
Área Predio
272 m²
Valor Catastral
$ 1.714.369
Valor Impuestos
$ 1.714.369
Última DJCU
21 de febrero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (21 de febrero de 2033)
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Información General
Área Edificada
36 m²
Área Predio
272 m²
Valor Catastral
$ 1.163.628
Valor Impuestos
$ 1.163.628
Última DJCU
21 de febrero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (21 de febrero de 2033)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Información General
Área Edificada
53 m²
Área Predio
272 m²
Valor Catastral
$ 1.497.467
Valor Impuestos
$ 1.497.467
Última DJCU
21 de febrero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (21 de febrero de 2033)
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Información General
Área Edificada
54 m²
Área Predio
272 m²
Valor Catastral
$ 1.714.369
Valor Impuestos
$ 1.714.369
Última DJCU
21 de febrero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (21 de febrero de 2033)
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Información General
Área Edificada
36 m²
Área Predio
272 m²
Valor Catastral
$ 1.163.628
Valor Impuestos
$ 1.163.628
Última DJCU
21 de febrero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (21 de febrero de 2033)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Información General
Área Edificada
53 m²
Área Predio
272 m²
Valor Catastral
$ 1.497.467
Valor Impuestos
$ 1.497.467
Última DJCU
21 de febrero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (21 de febrero de 2033)
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Información General
Área Edificada
92 m²
Área Predio
272 m²
Valor Catastral
$ 2.961.177
Valor Impuestos
$ 2.961.177
Última DJCU
21 de febrero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (21 de febrero de 2033)
Construcciones
Área Construida
92 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Información General
Área Edificada
53 m²
Área Predio
272 m²
Valor Catastral
$ 1.513.003
Valor Impuestos
$ 1.513.003
Última DJCU
21 de febrero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (21 de febrero de 2033)
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $17,727,1893.9% | $17,065,0641039.2% | $1,498,0337.4% | $1,394,687 | - |
101 | $1,714,3693.9% | $1,650,336 | - | - | - |
102 | $1,163,6283.9% | $1,120,166 | - | - | - |
103 | $1,497,4673.9% | $1,441,535 | - | - | - |
201 | $1,714,3693.9% | $1,650,336 | - | - | - |
202 | $1,163,6283.9% | $1,120,166 | - | - | - |
203 | $1,497,4673.9% | $1,441,535 | - | - | - |
301 | $1,714,3693.9% | $1,650,336 | - | - | - |
302 | $1,163,6283.9% | $1,120,166 | - | - | - |
303 | $1,497,4673.9% | $1,441,535 | - | - | - |
401 | $1,714,3693.9% | $1,650,336 | - | - | - |
402 | $1,163,6283.9% | $1,120,166 | - | - | - |
403 | $1,497,4673.9% | $1,441,535 | - | - | - |
501 | $2,961,1773.9% | $2,850,575 | - | - | - |
502 | $1,513,0033.9% | $1,456,491 | - | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $9,719,09243.2% | $6,786,412353.0% | $1,498,0337.4% | $1,394,687 | - |
101 | $1,714,3693.9% | $1,650,336 | - | - | - |
102 | $1,163,6283.9% | $1,120,166 | - | - | - |
103 | $1,497,4673.9% | $1,441,535 | - | - | - |
201 | $1,714,3693.9% | $1,650,336 | - | - | - |
202 | $1,163,6283.9% | $1,120,166 | - | - | - |
203 | $1,497,4673.9% | $1,441,535 | - | - | - |
301 | $1,714,3693.9% | $1,650,336 | - | - | - |
302 | $1,163,6283.9% | $1,120,166 | - | - | - |
303 | $1,497,4673.9% | $1,441,535 | - | - | - |
401 | $1,714,3693.9% | $1,650,336 | - | - | - |
402 | $1,163,6283.9% | $1,120,166 | - | - | - |
403 | $1,497,4673.9% | $1,441,535 | - | - | - |
501 | $2,961,1773.9% | $2,850,575 | - | - | - |
502 | $1,513,0033.9% | $1,456,491 | - | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $9,719,092 | $105,877.99 | $35,292.66 |
101 | $1,714,369 | $8,318.58 | $2,772.86 |
102 | $1,163,628 | $4,188.03 | $1,396.01 |
103 | $1,497,467 | $6,691.82 | $2,230.61 |
201 | $1,714,369 | $8,318.58 | $2,772.86 |
202 | $1,163,628 | $4,188.03 | $1,396.01 |
203 | $1,497,467 | $6,691.82 | $2,230.61 |
301 | $1,714,369 | $8,318.58 | $2,772.86 |
302 | $1,163,628 | $4,188.03 | $1,396.01 |
303 | $1,497,467 | $6,691.82 | $2,230.61 |
401 | $1,714,369 | $8,318.58 | $2,772.86 |
402 | $1,163,628 | $4,188.03 | $1,396.01 |
403 | $1,497,467 | $6,691.82 | $2,230.61 |
501 | $2,961,177 | $19,398.61 | $6,466.2 |
502 | $1,513,003 | $6,808.34 | $2,269.45 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
1167 m²
Fecha de Inicio
12 de noviembre de 2021
Fecha de Aprobación
26 de noviembre de 2021
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial y mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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A 72 metros de distancia
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A 74 metros de distancia
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