Doctor Leonel Aguirre 1765
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
169 m²
Área Predio
658 m²
Valor Catastral
$ 9.729.332
Valor Impuestos
$ 9.729.332
Última DJCU
19 de junio de 2008
Vigencia DJCU
Expirado (19 de junio de 2013)
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Área Construida
49 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Área Construida
18 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $9,729,3323.9% | $9,365,93410.0% | $8,518,3577.4% | $7,930,6939.9% | $7,214,969 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $9,729,3323.9% | $9,365,93410.0% | $8,518,3577.4% | $7,930,6939.9% | $7,214,969 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $9,729,332 | $106,046.95 | $35,348.98 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
50%
Altura Máxima Permitida
8 metros
Retiro
7 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Carrasco y Punta Gorda
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Doctor Leonel Aguirre 1771(Padrón 187873)
A 14 metros de distancia
Doctor Leonel Aguirre 1789(Padrón 400408)
A 45 metros de distancia
Horacio Quiroga 6552(Padrón 187875)
A 64 metros de distancia
Horacio Quiroga 6546(Padrón 188011)
A 83 metros de distancia
Horacio Quiroga 6542(Padrón 187876)
A 101 metros de distancia
Horacio Quiroga 6534(Padrón 188012)
A 110 metros de distancia
Horacio Quiroga 6526(Padrón 187877)
A 130 metros de distancia
Cooper 1774(Padrón 187866)
A 150 metros de distancia
Cooper 1764(Padrón 403626)
A 155 metros de distancia
Doctor Evangelio Bonilla 6593(Padrón 400929)
A 171 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.