Doctor Luis Melian Lafinur 1753
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 271.850
Valor Impuestos
$ 271.850
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1923
Categoría
Área Construida
14 m²
Año Construcción
1923
Categoría
Unidad2
Área Edificada
66 m²
Valor Catastral
$ 342.333
Valor Impuestos
$ 342.333
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1923
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1923
Categoría
Unidad3
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 302.056
Valor Impuestos
$ 302.056
Última DJCU
16 de agosto de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (16 de agosto de 2034)
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1923
Categoría
Unidad4
Área Edificada
25 m²
Valor Catastral
$ 130.892
Valor Impuestos
$ 130.892
Construcciones
Área Construida
18 m²
Año Construcción
1923
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1923
Categoría
Unidad101
Área Edificada
74 m²
Valor Catastral
$ 392.671
Valor Impuestos
$ 392.671
Construcciones
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1923
Categoría
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1923
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1923
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $271,8503.9% | $261,6969.9% | $238,0147.4% | $221,5949.9% | $201,596 |
2 | $342,3333.9% | $329,54710.0% | $299,7247.4% | $279,0479.9% | $253,864 |
3 | $302,0563.9% | $290,77410.0% | $264,4607.4% | $246,2159.9% | $223,995 |
4 | $130,8923.9% | $126,00310.0% | $114,6007.4% | $106,6949.9% | $97,065 |
101 | $392,6713.9% | $378,00410.0% | $343,7967.4% | $320,0789.9% | $291,192 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $271,8503.9% | $261,6969.9% | $238,0147.4% | $221,5949.9% | $201,596 |
2 | $342,3333.9% | $329,54710.0% | $299,7247.4% | $279,0479.9% | $253,864 |
3 | $302,0563.9% | $290,77410.0% | $264,4607.4% | $246,2159.9% | $223,995 |
4 | $130,8923.9% | $126,00310.0% | $114,6007.4% | $106,6949.9% | $97,065 |
101 | $392,6713.9% | $378,00410.0% | $343,7967.4% | $320,0789.9% | $291,192 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $271,850 | $679.63 | $226.54 |
2 | $342,333 | $855.83 | $285.28 |
3 | $302,056 | $755.14 | $251.71 |
4 | $130,892 | $327.23 | $109.08 |
101 | $392,671 | $981.68 | $327.23 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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