Doctor Luis Melian Lafinur 1870
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
68 m²
Valor Catastral
$ 2.380.182
Valor Impuestos
$ 2.380.182
Última DJCU
12 de junio de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (12 de junio de 2029)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Unidad2
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 1.692.623
Valor Impuestos
$ 1.692.623
Última DJCU
12 de junio de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (12 de junio de 2029)
Construcciones
Área Construida
24 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Unidad3
Área Edificada
76 m²
Valor Catastral
$ 2.183.690
Valor Impuestos
$ 2.183.690
Última DJCU
12 de junio de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (12 de junio de 2029)
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
46 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Unidad4
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 1.862.146
Valor Impuestos
$ 1.862.146
Última DJCU
12 de junio de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (12 de junio de 2029)
Construcciones
Área Construida
28 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Unidad5
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 1.478.531
Valor Impuestos
$ 1.478.531
Última DJCU
12 de junio de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (12 de junio de 2029)
Construcciones
Área Construida
27 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
23 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Unidad6
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 1.086.688
Valor Impuestos
$ 1.086.688
Última DJCU
12 de junio de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (12 de junio de 2029)
Construcciones
Área Construida
21 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
23 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Unidad7
Área Edificada
74 m²
Valor Catastral
$ 1.794.218
Valor Impuestos
$ 1.794.218
Última DJCU
12 de junio de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (12 de junio de 2029)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
42 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Unidad8
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 1.004.382
Valor Impuestos
$ 1.004.382
Última DJCU
12 de junio de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (12 de junio de 2029)
Construcciones
Área Construida
20 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
20 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Unidad9
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 1.208.488
Valor Impuestos
$ 1.208.488
Última DJCU
12 de junio de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (12 de junio de 2029)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad10
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 1.003.960
Valor Impuestos
$ 1.003.960
Última DJCU
12 de junio de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (12 de junio de 2029)
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad11
Área Edificada
34 m²
Valor Catastral
$ 837.496
Valor Impuestos
$ 837.496
Última DJCU
12 de junio de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (12 de junio de 2029)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad12
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 897.094
Valor Impuestos
$ 897.094
Última DJCU
12 de junio de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (12 de junio de 2029)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad13
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 1.090.202
Valor Impuestos
$ 1.090.202
Última DJCU
12 de junio de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (12 de junio de 2029)
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad14
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 869.019
Valor Impuestos
$ 869.019
Última DJCU
12 de junio de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (12 de junio de 2029)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad15
Área Edificada
78 m²
Valor Catastral
$ 1.951.119
Valor Impuestos
$ 1.951.119
Última DJCU
12 de junio de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (12 de junio de 2029)
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
39 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Unidad16
Área Edificada
102 m²
Valor Catastral
$ 2.703.511
Valor Impuestos
$ 2.703.511
Última DJCU
12 de junio de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (12 de junio de 2029)
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
58 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Unidad17
Área Edificada
105 m²
Valor Catastral
$ 2.765.780
Valor Impuestos
$ 2.765.780
Última DJCU
12 de junio de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (12 de junio de 2029)
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
60 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Unidad101
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 897.094
Valor Impuestos
$ 897.094
Última DJCU
12 de junio de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (12 de junio de 2029)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Unidad102
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 1.091.081
Valor Impuestos
$ 1.091.081
Última DJCU
12 de junio de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (12 de junio de 2029)
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Unidad103
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 897.094
Valor Impuestos
$ 897.094
Última DJCU
12 de junio de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (12 de junio de 2029)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Unidad104
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 1.104.775
Valor Impuestos
$ 1.104.775
Última DJCU
12 de junio de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (12 de junio de 2029)
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Unidad105
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 878.809
Valor Impuestos
$ 878.809
Última DJCU
12 de junio de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (12 de junio de 2029)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Unidad106
Área Edificada
34 m²
Valor Catastral
$ 853.696
Valor Impuestos
$ 853.696
Última DJCU
12 de junio de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (12 de junio de 2029)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,380,1823.9% | $2,291,28010.0% | $2,083,9297.4% | $1,940,1639.9% | $1,765,068 |
2 | $1,692,6233.9% | $1,629,40210.0% | $1,481,9487.4% | $1,379,7119.9% | $1,255,196 |
3 | $2,183,6903.9% | $2,102,1279.9% | $1,911,8947.4% | $1,779,9969.9% | $1,619,356 |
4 | $1,862,1463.9% | $1,792,59310.0% | $1,630,3717.4% | $1,517,8959.9% | $1,380,909 |
5 | $1,478,5313.9% | $1,423,3079.9% | $1,294,5047.4% | $1,205,1999.9% | $1,096,433 |
6 | $1,086,6883.9% | $1,046,0999.9% | $951,4327.4% | $885,7959.9% | $805,854 |
7 | $1,794,2183.9% | $1,727,2039.9% | $1,570,8997.4% | $1,462,5269.9% | $1,330,537 |
8 | $1,004,3823.9% | $966,8689.9% | $879,3717.4% | $818,7059.9% | $744,819 |
9 | $1,208,4883.9% | $1,163,3509.9% | $1,058,0727.4% | $985,0789.9% | $896,177 |
10 | $1,003,9603.9% | $966,46110.0% | $879,0007.4% | $818,3609.9% | $744,505 |
11 | $837,4963.9% | $806,21510.0% | $733,2567.4% | $682,6709.9% | $621,061 |
12 | $897,0943.9% | $863,58710.0% | $785,4367.4% | $731,2509.9% | $665,257 |
13 | $1,090,2023.9% | $1,049,48210.0% | $954,5087.4% | $888,6589.9% | $808,459 |
14 | $869,0193.9% | $836,5609.9% | $760,8557.4% | $708,3659.9% | $644,437 |
15 | $1,951,1193.9% | $1,878,24310.0% | $1,708,2707.4% | $1,590,4209.9% | $1,446,889 |
16 | $2,703,5113.9% | $2,602,53310.0% | $2,367,0157.4% | $2,203,7199.9% | $2,004,839 |
17 | $2,765,7803.9% | $2,662,47610.0% | $2,421,5337.4% | $2,254,4769.9% | $2,051,015 |
101 | $897,0943.9% | $863,58710.0% | $785,4367.4% | $731,2509.9% | $665,257 |
102 | $1,091,0813.9% | $1,050,3289.9% | $955,2787.4% | $889,3759.9% | $809,111 |
103 | $897,0943.9% | $863,58710.0% | $785,4367.4% | $731,2509.9% | $665,257 |
104 | $1,104,7753.9% | $1,063,5119.9% | $967,2687.4% | $900,5389.9% | $819,267 |
105 | $878,8093.9% | $845,98510.0% | $769,4277.4% | $716,3469.9% | $651,698 |
106 | $853,6963.9% | $821,8109.9% | $747,4407.4% | $695,8769.9% | $633,075 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,380,1823.9% | $2,291,28010.0% | $2,083,9296.9% | $1,948,7369.4% | $1,780,667 |
2 | $1,692,6233.9% | $1,629,40210.0% | $1,481,9486.9% | $1,385,8029.4% | $1,266,278 |
3 | $2,183,6903.9% | $2,102,1279.9% | $1,911,8946.5% | $1,794,8709.0% | $1,646,420 |
4 | $1,862,1463.9% | $1,792,59310.0% | $1,630,3716.3% | $1,534,2868.8% | $1,410,734 |
5 | $1,478,5313.9% | $1,423,3079.9% | $1,294,5045.8% | $1,223,9098.3% | $1,130,476 |
6 | $1,086,6883.9% | $1,046,0999.9% | $951,4326.9% | $889,7109.4% | $812,979 |
7 | $1,794,2183.9% | $1,727,2039.9% | $1,570,8996.9% | $1,468,9849.4% | $1,342,288 |
8 | $1,004,3823.9% | $966,8689.9% | $879,3716.9% | $822,3209.4% | $751,396 |
9 | $1,208,4883.9% | $1,163,3509.9% | $1,058,0726.1% | $997,5038.6% | $918,785 |
10 | $1,003,9603.9% | $966,46110.0% | $879,0007.7% | $816,14210.2% | $740,469 |
11 | $837,4963.9% | $806,21510.0% | $733,2567.3% | $683,4979.8% | $622,566 |
12 | $897,0943.9% | $863,58710.0% | $785,4366.9% | $734,4799.4% | $671,132 |
13 | $1,090,2023.9% | $1,049,48210.0% | $954,5087.0% | $892,0899.5% | $814,701 |
14 | $869,0193.9% | $836,5609.9% | $760,8557.5% | $708,09110.0% | $643,938 |
15 | $1,951,1193.9% | $1,878,24310.0% | $1,708,2706.7% | $1,600,3769.2% | $1,465,004 |
16 | $2,703,5113.9% | $2,602,53310.0% | $2,367,0155.6% | $2,242,2288.1% | $2,074,906 |
17 | $2,765,7803.9% | $2,662,47610.0% | $2,421,5335.7% | $2,290,4908.2% | $2,116,543 |
101 | $897,0943.9% | $863,58710.0% | $785,4366.9% | $734,4799.4% | $671,132 |
102 | $1,091,0813.9% | $1,050,3289.9% | $955,2786.9% | $893,3009.4% | $816,254 |
103 | $897,0943.9% | $863,58710.0% | $785,4367.5% | $730,44210.0% | $663,786 |
104 | $1,104,7753.9% | $1,063,5119.9% | $967,2686.9% | $904,5199.4% | $826,511 |
105 | $878,8093.9% | $845,98510.0% | $769,4276.9% | $719,5089.4% | $657,452 |
106 | $853,6963.9% | $821,8109.9% | $747,4406.9% | $698,9469.4% | $638,662 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,380,182 | $13,588.66 | $4,529.55 |
2 | $1,692,623 | $8,155.49 | $2,718.5 |
3 | $2,183,690 | $11,838.49 | $3,946.16 |
4 | $1,862,146 | $9,426.91 | $3,142.3 |
5 | $1,478,531 | $6,549.8 | $2,183.27 |
6 | $1,086,688 | $3,610.98 | $1,203.66 |
7 | $1,794,218 | $8,917.45 | $2,972.48 |
8 | $1,004,382 | $2,993.68 | $997.89 |
9 | $1,208,488 | $4,524.48 | $1,508.16 |
10 | $1,003,960 | $2,990.52 | $996.84 |
11 | $837,496 | $2,093.74 | $697.91 |
12 | $897,094 | $2,242.74 | $747.58 |
13 | $1,090,202 | $3,637.33 | $1,212.44 |
14 | $869,019 | $2,172.55 | $724.18 |
15 | $1,951,119 | $10,094.21 | $3,364.74 |
16 | $2,703,511 | $16,821.95 | $5,607.32 |
17 | $2,765,780 | $17,444.64 | $5,814.88 |
101 | $897,094 | $2,242.74 | $747.58 |
102 | $1,091,081 | $3,643.93 | $1,214.64 |
103 | $897,094 | $2,242.74 | $747.58 |
104 | $1,104,775 | $3,746.63 | $1,248.88 |
105 | $878,809 | $2,197.02 | $732.34 |
106 | $853,696 | $2,134.24 | $711.41 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
105 m²
Fecha de Inicio
16 de setiembre de 2016
Fecha de Aprobación
14 de setiembre de 2016
Área a Edificar
1660 m²
Fecha de Inicio
22 de julio de 2010
Fecha de Aprobación
12 de octubre de 2010
Área a Edificar
195 m²
Fecha de Inicio
22 de julio de 2010
Fecha de Aprobación
12 de octubre de 2010
Área a Edificar
1465 m²
Fecha de Inicio
22 de julio de 2010
Fecha de Aprobación
12 de octubre de 2010
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
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