Doctor Luis Melian Lafinur 1897
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 1.655.681
Valor Impuestos
$ 1.655.681
Última DJCU
3 de noviembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (3 de noviembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad2
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 1.452.786
Valor Impuestos
$ 1.452.786
Última DJCU
26 de noviembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (26 de noviembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad101
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 1.303.398
Valor Impuestos
$ 1.303.398
Última DJCU
21 de diciembre de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (21 de diciembre de 2026)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1960
Área Construida
12 m²
Año Construcción
2015
Tipo de Obra
Reforma
Unidad102
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 1.065.289
Valor Impuestos
$ 1.065.289
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad103
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 1.118.145
Valor Impuestos
$ 1.118.145
Última DJCU
3 de noviembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (3 de noviembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad201
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 1.303.398
Valor Impuestos
$ 1.303.398
Última DJCU
3 de noviembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (3 de noviembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad202
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 1.074.439
Valor Impuestos
$ 1.074.439
Última DJCU
20 de noviembre de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (20 de noviembre de 2027)
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad203
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 1.144.878
Valor Impuestos
$ 1.144.878
Última DJCU
3 de noviembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (3 de noviembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,655,6813.9% | $1,593,84010.0% | $1,449,6047.4% | $1,349,5999.9% | $1,227,801 |
2 | $1,452,7863.9% | $1,398,5239.9% | $1,271,9637.4% | $1,184,2139.9% | $1,077,341 |
101 | $1,303,3983.9% | $1,254,7159.9% | $1,141,1697.4% | $1,062,4429.9% | $966,559 |
102 | $1,065,2893.9% | $1,025,5009.9% | $932,6977.4% | $868,3529.9% | $789,985 |
103 | $1,118,1453.9% | $1,076,38110.0% | $978,9737.4% | $911,4369.9% | $829,181 |
201 | $1,303,3983.9% | $1,254,7159.9% | $1,141,1697.4% | $1,062,4429.9% | $966,559 |
202 | $1,074,4393.9% | $1,034,3089.9% | $940,7087.4% | $875,8109.9% | $796,770 |
203 | $1,144,8783.9% | $1,102,11610.0% | $1,002,3797.4% | $933,2279.9% | $849,006 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,655,6813.9% | $1,593,84010.0% | $1,449,6047.4% | $1,349,5999.9% | $1,227,801 |
2 | $1,452,7863.9% | $1,398,5239.9% | $1,271,9637.4% | $1,184,2139.9% | $1,077,341 |
101 | $1,303,3983.9% | $1,254,7159.9% | $1,141,1697.4% | $1,062,4429.9% | $966,559 |
102 | $1,065,2893.9% | $1,025,5009.9% | $932,6977.4% | $868,3529.9% | $789,985 |
103 | $1,118,1453.9% | $1,076,38110.0% | $978,9737.4% | $911,4369.9% | $829,181 |
201 | $1,303,3983.9% | $1,254,7159.9% | $1,141,1697.4% | $1,062,4429.9% | $966,559 |
202 | $1,074,4393.9% | $1,034,3089.9% | $940,7087.4% | $875,8109.9% | $796,770 |
203 | $1,144,8783.9% | $1,102,11610.0% | $1,002,3797.4% | $933,2279.9% | $849,006 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,655,681 | $7,878.42 | $2,626.14 |
2 | $1,452,786 | $6,356.71 | $2,118.9 |
101 | $1,303,398 | $5,236.3 | $1,745.43 |
102 | $1,065,289 | $3,450.49 | $1,150.16 |
103 | $1,118,145 | $3,846.91 | $1,282.3 |
201 | $1,303,398 | $5,236.3 | $1,745.43 |
202 | $1,074,439 | $3,519.11 | $1,173.04 |
203 | $1,144,878 | $4,047.4 | $1,349.13 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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