Doctor Luis Melian Lafinur 2026
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Titular del Inmueble
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Ubicación
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Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
78 m²
Valor Catastral
$ 1.577.698
Valor Impuestos
$ 1.577.698
Construcciones
Área Construida
78 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad2
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 670.964
Valor Impuestos
$ 670.964
Última DJCU
2 de julio de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (2 de julio de 2022)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad3
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 761.644
Valor Impuestos
$ 761.644
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad4
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 752.588
Valor Impuestos
$ 752.588
Última DJCU
24 de mayo de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (24 de mayo de 2028)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad5
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 743.504
Valor Impuestos
$ 743.504
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad6
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 716.301
Valor Impuestos
$ 716.301
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad101
Área Edificada
84 m²
Valor Catastral
$ 1.668.363
Valor Impuestos
$ 1.668.363
Construcciones
Área Construida
84 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad102
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 670.964
Valor Impuestos
$ 670.964
Última DJCU
24 de noviembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (24 de noviembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad103
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 734.439
Valor Impuestos
$ 734.439
Última DJCU
2 de marzo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (2 de marzo de 2033)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad104
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 734.439
Valor Impuestos
$ 734.439
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad105
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 725.378
Valor Impuestos
$ 725.378
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad106
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 716.301
Valor Impuestos
$ 716.301
Última DJCU
24 de abril de 2005
Vigencia DJCU
Expirado (24 de abril de 2015)
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1956
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,577,6983.9% | $1,518,7709.9% | $1,381,3287.4% | $1,286,0339.9% | $1,169,972 |
2 | $670,9643.9% | $645,9039.9% | $587,4527.4% | $546,9259.9% | $497,566 |
3 | $761,6443.9% | $733,1969.9% | $666,8457.4% | $620,8419.9% | $564,812 |
4 | $752,5883.9% | $724,4789.9% | $658,9167.4% | $613,4599.9% | $558,096 |
5 | $743,5043.9% | $715,73410.0% | $650,9637.4% | $606,0549.9% | $551,359 |
6 | $716,3013.9% | $689,5479.9% | $627,1467.4% | $583,8809.9% | $531,186 |
101 | $1,668,3633.9% | $1,606,0489.9% | $1,460,7087.4% | $1,359,9379.9% | $1,237,206 |
102 | $670,9643.9% | $645,9039.9% | $587,4527.4% | $546,9259.9% | $497,566 |
103 | $734,4393.9% | $707,0079.9% | $643,0267.4% | $598,6659.9% | $544,637 |
104 | $734,4393.9% | $707,0079.9% | $643,0267.4% | $598,6659.9% | $544,637 |
105 | $725,3783.9% | $698,28510.0% | $635,0937.4% | $591,2799.9% | $537,918 |
106 | $716,3013.9% | $689,5479.9% | $627,1467.4% | $583,8809.9% | $531,186 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,577,6983.9% | $1,518,7709.9% | $1,381,3287.4% | $1,286,0339.9% | $1,169,972 |
2 | $670,9643.9% | $645,9039.9% | $587,4527.4% | $546,9259.9% | $497,566 |
3 | $761,6443.9% | $733,1969.9% | $666,8457.4% | $620,8419.9% | $564,812 |
4 | $752,5883.9% | $724,4789.9% | $658,9167.4% | $613,4599.9% | $558,096 |
5 | $743,5043.9% | $715,73410.0% | $650,9637.4% | $606,0549.9% | $551,359 |
6 | $716,3013.9% | $689,5479.9% | $627,1467.4% | $583,8809.9% | $531,186 |
101 | $1,668,3633.9% | $1,606,0489.9% | $1,460,7087.4% | $1,359,9379.9% | $1,237,206 |
102 | $670,9643.9% | $645,9039.9% | $587,4527.4% | $546,9259.9% | $497,566 |
103 | $734,4393.9% | $707,0079.9% | $643,0267.4% | $598,6659.9% | $544,637 |
104 | $734,4393.9% | $707,0079.9% | $643,0267.4% | $598,6659.9% | $544,637 |
105 | $725,3783.9% | $698,28510.0% | $635,0937.4% | $591,2799.9% | $537,918 |
106 | $716,3013.9% | $689,5479.9% | $627,1467.4% | $583,8809.9% | $531,186 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,577,698 | $7,293.55 | $2,431.18 |
2 | $670,964 | $1,677.41 | $559.14 |
3 | $761,644 | $1,904.11 | $634.7 |
4 | $752,588 | $1,881.47 | $627.16 |
5 | $743,504 | $1,858.76 | $619.59 |
6 | $716,301 | $1,790.75 | $596.92 |
101 | $1,668,363 | $7,973.54 | $2,657.85 |
102 | $670,964 | $1,677.41 | $559.14 |
103 | $734,439 | $1,836.1 | $612.03 |
104 | $734,439 | $1,836.1 | $612.03 |
105 | $725,378 | $1,813.45 | $604.48 |
106 | $716,301 | $1,790.75 | $596.92 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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