Doctor Luis Melian Lafinur 2130
MONTEVIDEO
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
440 m²
Área Predio
247 m²
Valor Catastral
$ 4.134.543
Valor Impuestos
$ 4.689.366
Última DJCU
20 de mayo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (20 de mayo de 2027)
Construcciones
Área Construida
161 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Área Construida
27 m²
Año Construcción
1961
Área Construida
19 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Área Construida
25 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
14 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
97 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
48 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Información General
Área Edificada
232 m²
Área Predio
247 m²
Valor Catastral
$ 2.502.119
Valor Impuestos
$ 2.502.119
Construcciones
Área Construida
232 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Información General
Área Edificada
98 m²
Área Predio
247 m²
Valor Catastral
$ 1.831.746
Valor Impuestos
$ 1.831.746
Construcciones
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Área Construida
96 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $4,134,5433.9% | $3,980,1159.9% | $3,619,932-19.6% | $4,500,8359.9% | $4,094,646 |
1 | $2,502,1193.9% | $2,408,66310.0% | $2,190,6897.4% | $2,039,5589.9% | $1,855,493 |
101 | $1,831,7463.9% | $1,763,32910.0% | $1,603,7557.4% | $1,493,1159.9% | $1,358,365 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $4,689,366-1.9% | $4,781,2644.1% | $4,591,4632.0% | $4,500,8359.9% | $4,094,646 |
1 | $2,502,1193.9% | $2,408,66310.0% | $2,190,6897.4% | $2,039,5589.9% | $1,855,493 |
101 | $1,831,7463.9% | $1,763,32910.0% | $1,603,7557.4% | $1,493,1159.9% | $1,358,365 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $4,689,366 | $36,980.88 | $12,326.96 |
1 | $2,502,119 | $14,808.03 | $4,936.01 |
101 | $1,831,746 | $9,198.91 | $3,066.3 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
78 m²
Fecha de Inicio
10 de noviembre de 2022
Fecha de Aprobación
23 de noviembre de 2022
Área a Edificar
15.91 m²
Fecha de Inicio
18 de marzo de 1999
Fecha de Aprobación
12 de noviembre de 1999
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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