Doctor Luis Melian Lafinur 2151
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 972.895
Valor Impuestos
$ 972.895
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad2
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 1.064.689
Valor Impuestos
$ 1.064.689
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad3
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 1.055.173
Valor Impuestos
$ 1.055.173
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad101
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 1.376.709
Valor Impuestos
$ 1.376.709
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad102
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 1.376.740
Valor Impuestos
$ 1.376.740
Construcciones
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad103
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 1.293.800
Valor Impuestos
$ 1.293.800
Construcciones
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $972,8953.9% | $936,5579.9% | $851,8037.4% | $793,0399.9% | $721,469 |
2 | $1,064,6893.9% | $1,024,9229.9% | $932,1717.4% | $867,8629.9% | $789,540 |
3 | $1,055,1733.9% | $1,015,76110.0% | $923,8397.4% | $860,1059.9% | $782,483 |
101 | $1,376,7093.9% | $1,325,28810.0% | $1,205,3557.4% | $1,122,2009.9% | $1,020,924 |
102 | $1,376,7403.9% | $1,325,31810.0% | $1,205,3827.4% | $1,122,2259.9% | $1,020,947 |
103 | $1,293,8003.9% | $1,245,4769.9% | $1,132,7667.4% | $1,054,6199.9% | $959,442 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $972,8953.9% | $936,5579.9% | $851,8037.4% | $793,0399.9% | $721,469 |
2 | $1,064,6893.9% | $1,024,9229.9% | $932,1717.4% | $867,8629.9% | $789,540 |
3 | $1,055,1733.9% | $1,015,76110.0% | $923,8397.4% | $860,1059.9% | $782,483 |
101 | $1,376,7093.9% | $1,325,28810.0% | $1,205,3557.4% | $1,122,2009.9% | $1,020,924 |
102 | $1,376,7403.9% | $1,325,31810.0% | $1,205,3827.4% | $1,122,2259.9% | $1,020,947 |
103 | $1,293,8003.9% | $1,245,4769.9% | $1,132,7667.4% | $1,054,6199.9% | $959,442 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $972,895 | $2,757.53 | $919.18 |
2 | $1,064,689 | $3,445.99 | $1,148.66 |
3 | $1,055,173 | $3,374.62 | $1,124.87 |
101 | $1,376,709 | $5,786.14 | $1,928.71 |
102 | $1,376,740 | $5,786.37 | $1,928.79 |
103 | $1,293,800 | $5,164.32 | $1,721.44 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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