Doctor Luis P Lenguas 1575
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
296 m²
Valor Catastral
$ 3.105.965
Valor Impuestos
$ 3.105.965
Construcciones
Área Construida
291 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad101
Área Edificada
82 m²
Valor Catastral
$ 1.828.522
Valor Impuestos
$ 1.828.522
Construcciones
Área Construida
82 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad102
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 1.078.317
Valor Impuestos
$ 1.078.317
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad103
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 668.164
Valor Impuestos
$ 668.164
Última DJCU
25 de enero de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (25 de enero de 2027)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad104
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 773.353
Valor Impuestos
$ 773.353
Última DJCU
27 de mayo de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (27 de mayo de 2023)
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad201
Área Edificada
82 m²
Valor Catastral
$ 1.781.545
Valor Impuestos
$ 1.781.545
Construcciones
Área Construida
82 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad202
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 1.043.257
Valor Impuestos
$ 1.043.257
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad203
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 656.250
Valor Impuestos
$ 656.250
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad204
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 785.262
Valor Impuestos
$ 785.262
Última DJCU
14 de diciembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (14 de diciembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,105,9653.9% | $2,989,9559.9% | $2,719,3777.4% | $2,531,7739.9% | $2,303,287 |
101 | $1,828,5223.9% | $1,760,22510.0% | $1,600,9327.4% | $1,490,4879.9% | $1,355,974 |
102 | $1,078,3173.9% | $1,038,0419.9% | $944,1037.4% | $878,9719.9% | $799,646 |
103 | $668,1643.9% | $643,20810.0% | $585,0007.4% | $544,6429.9% | $495,489 |
104 | $773,3533.9% | $744,4689.9% | $677,0977.4% | $630,3859.9% | $573,494 |
201 | $1,781,5453.9% | $1,715,0039.9% | $1,559,8037.4% | $1,452,1959.9% | $1,321,138 |
202 | $1,043,2573.9% | $1,004,29110.0% | $913,4077.4% | $850,3939.9% | $773,647 |
203 | $656,2503.9% | $631,73910.0% | $574,5697.4% | $534,9319.9% | $486,655 |
204 | $785,2623.9% | $755,93210.0% | $687,5237.4% | $640,0929.9% | $582,325 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,105,9653.9% | $2,989,9559.9% | $2,719,3777.4% | $2,531,7739.9% | $2,303,287 |
101 | $1,828,5223.9% | $1,760,22510.0% | $1,600,9327.4% | $1,490,4879.9% | $1,355,974 |
102 | $1,078,3173.9% | $1,038,0419.9% | $944,1037.4% | $878,9719.9% | $799,646 |
103 | $668,1643.9% | $643,20810.0% | $585,0007.4% | $544,6429.9% | $495,489 |
104 | $773,3533.9% | $744,4689.9% | $677,0977.4% | $630,3859.9% | $573,494 |
201 | $1,781,5453.9% | $1,715,0039.9% | $1,559,8037.4% | $1,452,1959.9% | $1,321,138 |
202 | $1,043,2573.9% | $1,004,29110.0% | $913,4077.4% | $850,3939.9% | $773,647 |
203 | $656,2503.9% | $631,73910.0% | $574,5697.4% | $534,9319.9% | $486,655 |
204 | $785,2623.9% | $755,93210.0% | $687,5237.4% | $640,0929.9% | $582,325 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $3,105,965 | $20,846.49 | $6,948.83 |
101 | $1,828,522 | $9,174.73 | $3,058.24 |
102 | $1,078,317 | $3,548.2 | $1,182.73 |
103 | $668,164 | $1,670.41 | $556.8 |
104 | $773,353 | $1,933.38 | $644.46 |
201 | $1,781,545 | $8,822.41 | $2,940.8 |
202 | $1,043,257 | $3,285.25 | $1,095.08 |
203 | $656,250 | $1,640.63 | $546.88 |
204 | $785,262 | $1,963.16 | $654.39 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial y mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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