Doctor Magested 1611
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
348 m²
Área Predio
423 m²
Valor Catastral
$ 3.114.754
Valor Impuestos
$ 3.114.754
Última DJCU
31 de julio de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (31 de julio de 2025)
Construcciones
Área Construida
348 m²
Año Construcción
2003
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $3,114,7543.9% | $2,998,41610.0% | $2,727,0727.4% | $2,538,9379.9% | $2,309,805 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $3,114,75421.8% | $2,556,88832.9% | $1,923,92935.7% | $1,417,33449.3% | $949,297 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $3,114,754 | $20,934.38 | $6,978.13 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
257.55 m²
Fecha de Inicio
18 de junio de 2002
Fecha de Aprobación
18 de junio de 2002
Área a Edificar
5.6 m²
Fecha de Inicio
18 de junio de 2002
Fecha de Aprobación
18 de junio de 2002
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Doctor Magested 1633(Padrón 81556)
A 30 metros de distancia
Ramon Marquez 3270(Padrón 81564)
A 35 metros de distancia
Ramon Marquez 3274(Padrón 81565)
A 43 metros de distancia
Darwin 3265(Padrón 423139)
A 55 metros de distancia
Doctor Magested 1643(Padrón 81554)
A 59 metros de distancia
Ramon Marquez 3263(Padrón 160122)
A 89 metros de distancia
Ramon Marquez 3265(Padrón 183988)
A 93 metros de distancia
Ramon Marquez Bis 3233(Padrón 77313)
A 99 metros de distancia
Ramon Marquez 3231(Padrón 77314)
A 106 metros de distancia
Ramon Marquez 3275(Padrón 154734)
A 106 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.