Doctor Manuel Landeira 3425
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
105 m²
Valor Catastral
$ 1.093.053
Valor Impuestos
$ 1.093.053
Construcciones
Área Construida
105 m²
Año Construcción
1975
Categoría
Unidad2
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 302.139
Valor Impuestos
$ 302.139
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1975
Categoría
Unidad3
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 470.996
Valor Impuestos
$ 470.996
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1975
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1975
Categoría
Unidad4
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 470.996
Valor Impuestos
$ 470.996
Última DJCU
15 de mayo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (15 de mayo de 2033)
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1975
Categoría
Unidad5
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 462.106
Valor Impuestos
$ 462.106
Última DJCU
11 de diciembre de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (11 de diciembre de 2029)
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1975
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1975
Categoría
Unidad6
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 462.106
Valor Impuestos
$ 462.106
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1975
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1975
Categoría
Unidad7
Área Edificada
66 m²
Valor Catastral
$ 577.626
Valor Impuestos
$ 577.626
Última DJCU
21 de febrero de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (21 de febrero de 2028)
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1975
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1975
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,093,0533.9% | $1,052,22710.0% | $957,0057.4% | $890,9839.9% | $810,574 |
2 | $302,1393.9% | $290,8549.9% | $264,5337.4% | $246,2839.9% | $224,057 |
3 | $470,9963.9% | $453,4049.9% | $412,3737.4% | $383,9249.9% | $349,276 |
4 | $470,9963.9% | $453,4049.9% | $412,3737.4% | $383,9249.9% | $349,276 |
5 | $462,1063.9% | $444,84610.0% | $404,5897.4% | $376,6779.9% | $342,683 |
6 | $462,1063.9% | $444,84610.0% | $404,5897.4% | $376,6779.9% | $342,683 |
7 | $577,6263.9% | $556,0519.9% | $505,7317.4% | $470,8429.9% | $428,350 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,093,0533.9% | $1,052,22710.0% | $957,0057.4% | $890,9839.9% | $810,574 |
2 | $302,1393.9% | $290,8549.9% | $264,5337.4% | $246,2839.9% | $224,057 |
3 | $470,9963.9% | $453,4049.9% | $412,3737.4% | $383,9249.9% | $349,276 |
4 | $470,9963.9% | $453,4049.9% | $412,3737.4% | $383,9249.9% | $349,276 |
5 | $462,1063.9% | $444,84610.0% | $404,5897.4% | $376,6779.9% | $342,683 |
6 | $462,1063.9% | $444,84610.0% | $404,5897.4% | $376,6779.9% | $342,683 |
7 | $577,6263.9% | $556,0519.9% | $505,7317.4% | $470,8429.9% | $428,350 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,093,053 | $3,658.72 | $1,219.57 |
2 | $302,139 | $755.35 | $251.78 |
3 | $470,996 | $1,177.49 | $392.5 |
4 | $470,996 | $1,177.49 | $392.5 |
5 | $462,106 | $1,155.27 | $385.09 |
6 | $462,106 | $1,155.27 | $385.09 |
7 | $577,626 | $1,444.07 | $481.36 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
Área de promoción Av. Luis Alberto de Herrera - Br. José Batlle y Ordoñez
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