Doctor Manuel Quintela 3240
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Doctor Manuel Quintela 3244
- Doctor Manuel Quintela 3242
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
75 m²
Valor Catastral
$ 786.693
Valor Impuestos
$ 786.693
Construcciones
Área Construida
75 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad2
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 476.088
Valor Impuestos
$ 476.088
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad101
Área Edificada
66 m²
Valor Catastral
$ 705.800
Valor Impuestos
$ 705.800
Construcciones
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Área Construida
64 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $786,6933.9% | $757,3099.9% | $688,7767.4% | $641,2599.9% | $583,387 |
2 | $476,0883.9% | $458,30610.0% | $416,8317.4% | $388,0759.9% | $353,052 |
101 | $705,8003.9% | $679,4389.9% | $617,9527.4% | $575,3219.9% | $523,400 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $786,6933.9% | $757,3099.9% | $688,7767.4% | $641,2599.9% | $583,387 |
2 | $476,0883.9% | $458,30610.0% | $416,8317.4% | $388,0759.9% | $353,052 |
101 | $705,8003.9% | $679,4389.9% | $617,9527.4% | $575,3219.9% | $523,400 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $786,693 | $1,966.73 | $655.58 |
2 | $476,088 | $1,190.22 | $396.74 |
101 | $705,800 | $1,764.5 | $588.17 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Doctor Manuel Quintela 3234(Padrón 112946)
A 11 metros de distancia
Navarra 1975(Padrón 112944)
A 18 metros de distancia
Navarra 1965(Padrón 112943)
A 21 metros de distancia
Doctor Manuel Quintela 3200(Padrón 177152)
A 96 metros de distancia
Navarra 1932(Padrón 100023)
A 134 metros de distancia
Maipu 1943(Padrón 166073)
A 148 metros de distancia
Maipu 2065(Padrón 124666)
A 180 metros de distancia
Santiago Gadea 3287(Padrón 100076)
A 186 metros de distancia
Maipu 2071(Padrón 124664)
A 190 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.