Doctor Manuel Quintela 3286
MONTEVIDEO
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
274 m²
Área Predio
248 m²
Valor Catastral
$ 6.270.464
Valor Impuestos
$ 6.270.464
Última DJCU
14 de octubre de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (14 de octubre de 2025)
Construcciones
Área Construida
93 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1965
Área Construida
60 m²
Año Construcción
2008
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1965
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $6,270,4643.9% | $6,036,2579.9% | $5,490,0027.4% | $5,111,2589.9% | $4,649,980 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $6,270,4646.6% | $5,881,61012.9% | $5,208,69710.4% | $4,718,41113.1% | $4,173,457 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $6,270,464 | $55,954.06 | $18,651.35 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
89 m²
Fecha de Inicio
8 de diciembre de 2021
Fecha de Aprobación
14 de junio de 2022
Área a Edificar
32 m²
Fecha de Inicio
8 de diciembre de 2021
Fecha de Aprobación
14 de junio de 2022
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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