Doctor Mario Cassinoni 1086
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 2.393.622
Valor Impuestos
$ 2.393.622
Última DJCU
14 de mayo de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (14 de mayo de 2028)
Construcciones
Área Construida
26 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
30 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad2
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 1.932.391
Valor Impuestos
$ 1.932.391
Última DJCU
14 de mayo de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (14 de mayo de 2028)
Construcciones
Área Construida
26 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
28 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad3
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 1.801.110
Valor Impuestos
$ 1.801.110
Última DJCU
14 de mayo de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (14 de mayo de 2028)
Construcciones
Área Construida
25 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
25 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,393,6223.9% | $2,304,21810.0% | $2,095,6967.4% | $1,951,1189.9% | $1,775,035 |
2 | $1,932,3913.9% | $1,860,2159.9% | $1,691,8747.4% | $1,575,1559.9% | $1,433,001 |
3 | $1,801,1103.9% | $1,733,83710.0% | $1,576,9327.4% | $1,468,1439.9% | $1,335,647 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,393,6223.9% | $2,304,21810.0% | $2,095,6967.7% | $1,945,67010.0% | $1,768,839 |
2 | $1,932,3913.9% | $1,860,2159.9% | $1,691,8747.7% | $1,570,75510.0% | $1,427,998 |
3 | $1,801,1103.9% | $1,733,83710.0% | $1,576,9326.7% | $1,477,9979.7% | $1,346,853 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,393,622 | $13,723.06 | $4,574.35 |
2 | $1,932,391 | $9,953.75 | $3,317.92 |
3 | $1,801,110 | $8,969.14 | $2,989.71 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
0 m²
Fecha de Inicio
31 de julio de 2014
Fecha de Aprobación
31 de julio de 2014
Área a Edificar
199 m²
Fecha de Inicio
4 de julio de 2012
Fecha de Aprobación
6 de agosto de 2012
Área a Edificar
76 m²
Fecha de Inicio
4 de julio de 2012
Fecha de Aprobación
6 de agosto de 2012
Área a Edificar
17 m²
Fecha de Inicio
4 de julio de 2012
Fecha de Aprobación
6 de agosto de 2012
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Doctor Mario Cassinoni 1047(Padrón 946)
A 102 metros de distancia
Doctor Mario Cassinoni 1039(Padrón 107591)
A 124 metros de distancia
Edil Hugo Prato 2255(Padrón 104352)
A 127 metros de distancia
Canelones 2294(Padrón 22911)
A 138 metros de distancia
Acevedo Diaz 1046(Padrón 177092)
A 153 metros de distancia
Doctor Jose Maria Muñoz 1074(Padrón 23160)
A 170 metros de distancia
Canelones 2297(Padrón 22758)
A 173 metros de distancia
Maldonado 2234(Padrón 23139)
A 174 metros de distancia
Edil Hugo Prato 2240(Padrón 33046)
A 183 metros de distancia
Edil Hugo Prato A 2235(Padrón 23154)
A 187 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.