Doctor Mario Cassinoni Bis 1438
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Doctor Mario Cassinoni 1440
- Doctor Mario Cassinoni 1438
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 1.501.194
Valor Impuestos
$ 1.501.194
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Unidad2
Área Edificada
91 m²
Valor Catastral
$ 1.871.373
Valor Impuestos
$ 1.871.373
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Unidad101
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 2.905.294
Valor Impuestos
$ 2.905.294
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Unidad102
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 3.523.337
Valor Impuestos
$ 3.523.337
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Unidad201
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 2.905.704
Valor Impuestos
$ 2.905.704
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Unidad202
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 3.523.630
Valor Impuestos
$ 3.523.630
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Unidad301
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 2.866.859
Valor Impuestos
$ 2.866.859
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Unidad302
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 3.476.841
Valor Impuestos
$ 3.476.841
Última DJCU
19 de mayo de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (19 de mayo de 2025)
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
1980
Categoría
Unidad401
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 2.866.859
Valor Impuestos
$ 2.866.859
Última DJCU
3 de agosto de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (3 de agosto de 2032)
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1980
Categoría
Unidad402
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 3.476.841
Valor Impuestos
$ 3.476.841
Última DJCU
25 de abril de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (25 de abril de 2026)
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
1980
Categoría
Unidad501
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 2.866.797
Valor Impuestos
$ 2.866.797
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Unidad502
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 3.476.841
Valor Impuestos
$ 3.476.841
Última DJCU
15 de agosto de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (15 de agosto de 2027)
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad601
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 2.795.352
Valor Impuestos
$ 2.795.352
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Unidad602
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 3.390.130
Valor Impuestos
$ 3.390.130
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Unidad701
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 2.795.352
Valor Impuestos
$ 2.795.352
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Unidad702
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 3.390.130
Valor Impuestos
$ 3.390.130
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Unidad801
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 2.795.352
Valor Impuestos
$ 2.795.352
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Unidad802
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 3.390.130
Valor Impuestos
$ 3.390.130
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Unidad901
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 2.795.352
Valor Impuestos
$ 2.795.352
Última DJCU
29 de setiembre de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (29 de setiembre de 2025)
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Unidad902
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 2.883.977
Valor Impuestos
$ 2.883.977
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Unidad1001
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 2.795.352
Valor Impuestos
$ 2.795.352
Última DJCU
26 de abril de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (26 de abril de 2027)
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Unidad1002
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 2.816.434
Valor Impuestos
$ 2.816.434
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,501,1943.9% | $1,445,1239.9% | $1,314,3467.4% | $1,223,6729.9% | $1,113,239 |
2 | $1,871,3733.9% | $1,801,47610.0% | $1,638,4507.4% | $1,525,4179.9% | $1,387,752 |
101 | $2,905,2943.9% | $2,796,7799.9% | $2,543,6837.4% | $2,368,1999.9% | $2,154,475 |
102 | $3,523,3373.9% | $3,391,73810.0% | $3,084,8007.4% | $2,871,9869.9% | $2,612,797 |
201 | $2,905,7043.9% | $2,797,1749.9% | $2,544,0427.4% | $2,368,5349.9% | $2,154,780 |
202 | $3,523,6303.9% | $3,392,0209.9% | $3,085,0577.4% | $2,872,2259.9% | $2,613,014 |
301 | $2,866,8593.9% | $2,759,7809.9% | $2,510,0327.4% | $2,336,8709.9% | $2,125,973 |
302 | $3,476,8413.9% | $3,346,9789.9% | $3,044,0917.4% | $2,834,0859.9% | $2,578,316 |
401 | $2,866,8593.9% | $2,759,7809.9% | $2,510,0327.4% | $2,336,8709.9% | $2,125,973 |
402 | $3,476,8413.9% | $3,346,9789.9% | $3,044,0917.4% | $2,834,0859.9% | $2,578,316 |
501 | $2,866,7973.9% | $2,759,72010.0% | $2,509,9777.4% | $2,336,8199.9% | $2,125,927 |
502 | $3,476,8413.9% | $3,346,9789.9% | $3,044,0917.4% | $2,834,0859.9% | $2,578,316 |
601 | $2,795,3523.9% | $2,690,94310.0% | $2,447,4247.4% | $2,278,5819.9% | $2,072,945 |
602 | $3,390,1303.9% | $3,263,5069.9% | $2,968,1737.4% | $2,763,4059.9% | $2,514,015 |
701 | $2,795,3523.9% | $2,690,94310.0% | $2,447,4247.4% | $2,278,5819.9% | $2,072,945 |
702 | $3,390,1303.9% | $3,263,5069.9% | $2,968,1737.4% | $2,763,4059.9% | $2,514,015 |
801 | $2,795,3523.9% | $2,690,94310.0% | $2,447,4247.4% | $2,278,5819.9% | $2,072,945 |
802 | $3,390,1303.9% | $3,263,5069.9% | $2,968,1737.4% | $2,763,4059.9% | $2,514,015 |
901 | $2,795,3523.9% | $2,690,94310.0% | $2,447,4247.4% | $2,278,5819.9% | $2,072,945 |
902 | $2,883,9773.9% | $2,776,2589.9% | $2,525,0197.4% | $2,350,8239.9% | $2,138,667 |
1001 | $2,795,3523.9% | $2,690,94310.0% | $2,447,4247.4% | $2,278,5819.9% | $2,072,945 |
1002 | $2,816,4343.9% | $2,711,2389.9% | $2,465,8837.4% | $2,295,7679.9% | $2,088,580 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,501,1943.9% | $1,445,1239.9% | $1,314,3467.4% | $1,223,6729.9% | $1,113,239 |
2 | $1,871,3733.9% | $1,801,47610.0% | $1,638,4507.4% | $1,525,4179.9% | $1,387,752 |
101 | $2,905,2943.9% | $2,796,7799.9% | $2,543,6837.4% | $2,368,1999.9% | $2,154,475 |
102 | $3,523,3373.9% | $3,391,73810.0% | $3,084,8007.4% | $2,871,9869.9% | $2,612,797 |
201 | $2,905,7043.9% | $2,797,1749.9% | $2,544,0427.4% | $2,368,5349.9% | $2,154,780 |
202 | $3,523,6303.9% | $3,392,0209.9% | $3,085,0577.4% | $2,872,2259.9% | $2,613,014 |
301 | $2,866,8593.9% | $2,759,7809.9% | $2,510,0327.4% | $2,336,8709.9% | $2,125,973 |
302 | $3,476,8413.9% | $3,346,9789.9% | $3,044,0917.4% | $2,834,0859.9% | $2,578,316 |
401 | $2,866,8593.9% | $2,759,7809.9% | $2,510,0327.4% | $2,336,8709.9% | $2,125,973 |
402 | $3,476,8413.9% | $3,346,9789.9% | $3,044,0917.4% | $2,834,0859.9% | $2,578,316 |
501 | $2,866,7973.9% | $2,759,72010.0% | $2,509,9777.4% | $2,336,8199.9% | $2,125,927 |
502 | $3,476,8413.9% | $3,346,9789.9% | $3,044,0917.4% | $2,834,0859.9% | $2,578,316 |
601 | $2,795,3523.9% | $2,690,94310.0% | $2,447,4247.4% | $2,278,5819.9% | $2,072,945 |
602 | $3,390,1303.9% | $3,263,5069.9% | $2,968,1737.4% | $2,763,4059.9% | $2,514,015 |
701 | $2,795,3523.9% | $2,690,94310.0% | $2,447,4247.4% | $2,278,5819.9% | $2,072,945 |
702 | $3,390,1303.9% | $3,263,5069.9% | $2,968,1737.4% | $2,763,4059.9% | $2,514,015 |
801 | $2,795,3523.9% | $2,690,94310.0% | $2,447,4247.4% | $2,278,5819.9% | $2,072,945 |
802 | $3,390,1303.9% | $3,263,5069.9% | $2,968,1737.4% | $2,763,4059.9% | $2,514,015 |
901 | $2,795,3523.9% | $2,690,94310.0% | $2,447,4247.4% | $2,278,5819.9% | $2,072,945 |
902 | $2,883,9773.9% | $2,776,2589.9% | $2,525,0197.4% | $2,350,8239.9% | $2,138,667 |
1001 | $2,795,3523.9% | $2,690,94310.0% | $2,447,4247.4% | $2,278,5819.9% | $2,072,945 |
1002 | $2,816,4343.9% | $2,711,2389.9% | $2,465,8837.4% | $2,295,7679.9% | $2,088,580 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,501,194 | $6,719.77 | $2,239.92 |
2 | $1,871,373 | $9,496.12 | $3,165.37 |
101 | $2,905,294 | $18,839.78 | $6,279.93 |
102 | $3,523,337 | $25,020.21 | $8,340.07 |
201 | $2,905,704 | $18,843.88 | $6,281.29 |
202 | $3,523,630 | $25,023.14 | $8,341.05 |
301 | $2,866,859 | $18,455.43 | $6,151.81 |
302 | $3,476,841 | $24,555.25 | $8,185.08 |
401 | $2,866,859 | $18,455.43 | $6,151.81 |
402 | $3,476,841 | $24,555.25 | $8,185.08 |
501 | $2,866,797 | $18,454.81 | $6,151.6 |
502 | $3,476,841 | $24,555.25 | $8,185.08 |
601 | $2,795,352 | $17,740.36 | $5,913.45 |
602 | $3,390,130 | $23,688.14 | $7,896.05 |
701 | $2,795,352 | $17,740.36 | $5,913.45 |
702 | $3,390,130 | $23,688.14 | $7,896.05 |
801 | $2,795,352 | $17,740.36 | $5,913.45 |
802 | $3,390,130 | $23,688.14 | $7,896.05 |
901 | $2,795,352 | $17,740.36 | $5,913.45 |
902 | $2,883,977 | $18,626.61 | $6,208.87 |
1001 | $2,795,352 | $17,740.36 | $5,913.45 |
1002 | $2,816,434 | $17,951.18 | $5,983.73 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Bulevar General Artigas 1469(Padrón 22055)
A 64 metros de distancia
Doctor Mario Cassinoni 1461(Padrón 21903)
A 92 metros de distancia
Doctor Mario Cassinoni 1465(Padrón 21904)
A 101 metros de distancia
Doctor Mario Cassinoni 1473(Padrón 21906)
A 109 metros de distancia
Doctor Mario Cassinoni 1469(Padrón 21905)
A 109 metros de distancia
Ana Monterroso De Lavalleja 2242(Padrón 21908)
A 144 metros de distancia
Palmar 2363(Padrón 128129)
A 152 metros de distancia
Ana Monterroso De Lavalleja 2220(Padrón 21914)
A 153 metros de distancia
Ana Monterroso De Lavalleja 2218(Padrón 21915)
A 158 metros de distancia
Palmar 2365(Padrón 128130)
A 165 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.