Doctor Pablo De Maria 1031
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
612 m²
Área Predio
419 m²
Valor Catastral
$ 7.705.001
Valor Impuestos
$ 7.705.001
Última DJCU
20 de junio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (20 de junio de 2027)
Construcciones
Área Construida
19 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Área Construida
39 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
165 m²
Año Construcción
1915
Categoría
Área Construida
15 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1915
Categoría
Área Construida
16 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Área Construida
23 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1915
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Información General
Área Edificada
202 m²
Área Predio
419 m²
Valor Catastral
$ 3.514.890
Valor Impuestos
$ 4.582.937
Última DJCU
6 de octubre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (6 de octubre de 2033)
Construcciones
Área Construida
165 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
15 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1915
Categoría
Área Construida
16 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
39 m²
Área Predio
419 m²
Valor Catastral
$ 1.202.445
Valor Impuestos
$ 1.169.346
Última DJCU
6 de octubre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (6 de octubre de 2033)
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
48 m²
Área Predio
419 m²
Valor Catastral
$ 1.108.162
Valor Impuestos
$ 1.230.076
Última DJCU
6 de octubre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (6 de octubre de 2033)
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Información General
Área Edificada
51 m²
Área Predio
419 m²
Valor Catastral
$ 1.165.310
Valor Impuestos
$ 1.301.691
Última DJCU
6 de octubre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (6 de octubre de 2033)
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Información General
Área Edificada
45 m²
Área Predio
419 m²
Valor Catastral
$ 1.028.192
Valor Impuestos
$ 1.150.104
Última DJCU
6 de octubre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (6 de octubre de 2033)
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Información General
Área Edificada
49 m²
Área Predio
419 m²
Valor Catastral
$ 1.119.604
Valor Impuestos
$ 1.236.942
Última DJCU
6 de octubre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (6 de octubre de 2033)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Información General
Área Edificada
52 m²
Área Predio
419 m²
Valor Catastral
$ 1.188.132
Valor Impuestos
$ 1.315.384
Última DJCU
6 de octubre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (6 de octubre de 2033)
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $7,705,0013.9% | $7,417,21310.0% | $6,745,987 | - | - |
1 | $3,514,8903.9% | $3,383,60610.0% | $3,077,404-39.0% | $5,041,6029.9% | $4,586,610 |
2 | $1,202,4453.9% | $1,157,53310.0% | $1,052,78115.3% | $912,7049.9% | $830,335 |
3 | $1,108,1623.9% | $1,066,7719.9% | $970,233-15.8% | $1,151,7419.9% | $1,047,799 |
4 | $1,165,3103.9% | $1,121,78510.0% | $1,020,268-16.9% | $1,227,8059.9% | $1,116,999 |
102 | $1,028,1923.9% | $989,7879.9% | $900,216-17.1% | $1,086,5509.9% | $988,492 |
103 | $1,119,6043.9% | $1,077,78610.0% | $980,251-14.9% | $1,151,7419.9% | $1,047,799 |
104 | $1,188,1323.9% | $1,143,75410.0% | $1,040,249-15.3% | $1,227,8059.9% | $1,116,999 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $7,705,0013.9% | $7,417,21310.0% | $6,745,987 | - | - |
1 | $4,582,937-7.0% | $4,925,840-0.4% | $4,947,628-1.9% | $5,041,6029.9% | $4,586,610 |
2 | $1,169,3465.4% | $1,109,74011.1% | $998,8259.4% | $912,7049.9% | $830,335 |
3 | $1,230,076-1.0% | $1,242,8135.0% | $1,183,7152.8% | $1,151,7419.9% | $1,047,799 |
4 | $1,301,691-1.3% | $1,318,7174.7% | $1,259,0822.5% | $1,227,8059.9% | $1,116,999 |
102 | $1,150,104-1.3% | $1,165,8274.7% | $1,113,6942.5% | $1,086,5509.9% | $988,492 |
103 | $1,236,942-0.8% | $1,247,2195.2% | $1,185,7183.0% | $1,151,7419.9% | $1,047,799 |
104 | $1,315,384-0.9% | $1,327,5045.1% | $1,263,0782.9% | $1,227,8059.9% | $1,116,999 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $7,705,001 | $73,168.5 | $24,389.5 |
1 | $4,582,937 | $35,703.73 | $11,901.24 |
2 | $1,169,346 | $4,230.91 | $1,410.3 |
3 | $1,230,076 | $4,686.39 | $1,562.13 |
4 | $1,301,691 | $5,223.5 | $1,741.17 |
102 | $1,150,104 | $4,086.6 | $1,362.2 |
103 | $1,236,942 | $4,737.88 | $1,579.29 |
104 | $1,315,384 | $5,326.2 | $1,775.4 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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