Doctor Pedro Escuder Nuñez 2140
MONTEVIDEO
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 317.003
Valor Impuestos
$ 317.003
Última DJCU
24 de junio de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (24 de junio de 2019)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad2
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 360.349
Valor Impuestos
$ 360.349
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad3
Área Edificada
93 m²
Valor Catastral
$ 618.766
Valor Impuestos
$ 618.766
Última DJCU
18 de enero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (18 de enero de 2034)
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1974
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
10 m²
Año Construcción
1974
Categoría
Área Construida
31 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Unidad101
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 331.459
Valor Impuestos
$ 331.459
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad102
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 331.459
Valor Impuestos
$ 331.459
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $317,0033.9% | $305,16310.0% | $277,5477.4% | $258,4009.9% | $235,080 |
2 | $360,3493.9% | $346,8909.9% | $315,4987.4% | $293,7329.9% | $267,223 |
3 | $618,7663.9% | $595,6559.9% | $541,7517.4% | $504,3779.9% | $458,858 |
101 | $331,4593.9% | $319,0799.9% | $290,2047.4% | $270,1839.9% | $245,800 |
102 | $331,4593.9% | $319,0799.9% | $290,2047.4% | $270,1839.9% | $245,800 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $317,0033.9% | $305,16310.0% | $277,5477.4% | $258,4009.9% | $235,080 |
2 | $360,3493.9% | $346,8909.9% | $315,4987.4% | $293,7329.9% | $267,223 |
3 | $618,7663.9% | $595,6559.9% | $541,7517.4% | $504,3779.9% | $458,858 |
101 | $331,4593.9% | $319,0799.9% | $290,2047.4% | $270,1839.9% | $245,800 |
102 | $331,4593.9% | $319,0799.9% | $290,2047.4% | $270,1839.9% | $245,800 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $317,003 | $792.51 | $264.17 |
2 | $360,349 | $900.87 | $300.29 |
3 | $618,766 | $1,546.92 | $515.64 |
101 | $331,459 | $828.65 | $276.22 |
102 | $331,459 | $828.65 | $276.22 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
15 m²
Fecha de Inicio
12 de setiembre de 2022
Fecha de Aprobación
7 de junio de 2023
Área a Edificar
12 m²
Fecha de Inicio
12 de setiembre de 2022
Fecha de Aprobación
7 de junio de 2023
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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