Doctor Pedro Escuder Nuñez 2189
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
155 m²
Área Predio
221 m²
Valor Catastral
$ 2.433.682
Valor Impuestos
$ 1.889.707
Última DJCU
8 de febrero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (8 de febrero de 2029)
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1963
Área Construida
15 m²
Año Construcción
1963
Área Construida
64 m²
Año Construcción
1963
Área Construida
14 m²
Año Construcción
1963
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $2,433,68244.2% | $1,688,2109.9% | $1,535,4357.4% | $1,429,5089.9% | $1,300,498 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $1,889,70711.9% | $1,688,2109.9% | $1,535,4357.4% | $1,429,5089.9% | $1,300,498 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $1,889,707 | $9,633.62 | $3,211.21 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Doctor Pedro Escuder Nuñez 2180(Padrón 25995)
A 46 metros de distancia
Gregorio Funes 2937(Padrón 25948)
A 49 metros de distancia
Gregorio Funes 2931(Padrón 25947)
A 49 metros de distancia
Gregorio Funes 2958(Padrón 26010)
A 51 metros de distancia
Gregorio Funes 2941(Padrón 25949)
A 52 metros de distancia
Gregorio Funes 2929(Padrón 25946)
A 57 metros de distancia
Gregorio Funes A 2920(Padrón 26291)
A 59 metros de distancia
Gregorio Funes 2923(Padrón 25945)
A 59 metros de distancia
Belgrano 2957(Padrón 26011)
A 64 metros de distancia
Gregorio Funes 2920(Padrón 26292)
A 68 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.