Doctor Pedro Escuder Nuñez 2255
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
34 m²
Valor Catastral
$ 552.176
Valor Impuestos
$ 552.176
Última DJCU
3 de marzo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (3 de marzo de 2032)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad2
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 583.649
Valor Impuestos
$ 583.649
Última DJCU
4 de setiembre de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (4 de setiembre de 2034)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad3
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 764.555
Valor Impuestos
$ 764.555
Última DJCU
24 de mayo de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (24 de mayo de 2028)
Construcciones
Área Construida
10 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad4
Área Edificada
66 m²
Valor Catastral
$ 944.687
Valor Impuestos
$ 944.687
Última DJCU
29 de abril de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (29 de abril de 2022)
Construcciones
Área Construida
66 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad101
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 764.555
Valor Impuestos
$ 764.555
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad102
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 583.649
Valor Impuestos
$ 583.649
Última DJCU
28 de setiembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (28 de setiembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad103
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 796.029
Valor Impuestos
$ 796.029
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad201
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 764.555
Valor Impuestos
$ 764.555
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad202
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 594.660
Valor Impuestos
$ 594.660
Última DJCU
22 de abril de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (22 de abril de 2019)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad203
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 796.029
Valor Impuestos
$ 796.029
Última DJCU
30 de abril de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (30 de abril de 2032)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $552,1763.9% | $531,5529.9% | $483,4497.4% | $450,0979.9% | $409,477 |
2 | $583,6493.9% | $561,84910.0% | $511,0047.4% | $475,7519.9% | $432,816 |
3 | $764,5553.9% | $735,99810.0% | $669,3937.4% | $623,2139.9% | $566,970 |
4 | $944,6873.9% | $909,40210.0% | $827,1057.4% | $770,0459.9% | $700,550 |
101 | $764,5553.9% | $735,99810.0% | $669,3937.4% | $623,2139.9% | $566,970 |
102 | $583,6493.9% | $561,84910.0% | $511,0047.4% | $475,7519.9% | $432,816 |
103 | $796,0293.9% | $766,29710.0% | $696,9507.4% | $648,8699.9% | $590,310 |
201 | $764,5553.9% | $735,99810.0% | $669,3937.4% | $623,2139.9% | $566,970 |
202 | $594,6603.9% | $572,4499.9% | $520,6457.4% | $484,7279.9% | $440,982 |
203 | $796,0293.9% | $766,29710.0% | $696,9507.4% | $648,8699.9% | $590,310 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $552,1763.9% | $531,5529.9% | $483,4497.4% | $450,0979.9% | $409,477 |
2 | $583,6493.9% | $561,84910.0% | $511,0047.4% | $475,7519.9% | $432,816 |
3 | $764,5553.9% | $735,99810.0% | $669,3937.4% | $623,2139.9% | $566,970 |
4 | $944,6873.9% | $909,40210.0% | $827,1057.4% | $770,0459.9% | $700,550 |
101 | $764,5553.9% | $735,99810.0% | $669,3937.4% | $623,2139.9% | $566,970 |
102 | $583,6493.9% | $561,84910.0% | $511,0047.4% | $475,7519.9% | $432,816 |
103 | $796,0293.9% | $766,29710.0% | $696,9507.4% | $648,8699.9% | $590,310 |
201 | $764,5553.9% | $735,99810.0% | $669,3937.4% | $623,2139.9% | $566,970 |
202 | $594,6603.9% | $572,4499.9% | $520,6457.4% | $484,7279.9% | $440,982 |
203 | $796,0293.9% | $766,29710.0% | $696,9507.4% | $648,8699.9% | $590,310 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $552,176 | $1,380.44 | $460.15 |
2 | $583,649 | $1,459.12 | $486.37 |
3 | $764,555 | $1,911.39 | $637.13 |
4 | $944,687 | $2,545.97 | $848.66 |
101 | $764,555 | $1,911.39 | $637.13 |
102 | $583,649 | $1,459.12 | $486.37 |
103 | $796,029 | $1,990.07 | $663.36 |
201 | $764,555 | $1,911.39 | $637.13 |
202 | $594,660 | $1,486.65 | $495.55 |
203 | $796,029 | $1,990.07 | $663.36 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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A 72 metros de distancia
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A 83 metros de distancia
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