Doctor Pedro Manini Rios 6166
MONTEVIDEO
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
320 m²
Área Predio
525 m²
Valor Catastral
$ 9.330.258
Valor Impuestos
$ 9.330.258
Última DJCU
6 de febrero de 2017
Vigencia DJCU
Expirado (6 de febrero de 2022)
Construcciones
Área Construida
93 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Área Construida
15 m²
Año Construcción
1963
Área Construida
15 m²
Año Construcción
1967
Categoría
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Área Construida
27 m²
Año Construcción
1990
Área Construida
65 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
20 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
15 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $9,330,2583.9% | $8,981,76510.0% | $8,168,9547.4% | $7,605,3959.9% | $6,919,028 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $9,330,2583.9% | $8,981,76510.0% | $8,168,9547.4% | $7,605,39514.8% | $6,626,960 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $9,330,258 | $99,462.23 | $33,154.08 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
173 m²
Fecha de Inicio
9 de febrero de 2017
Fecha de Aprobación
9 de febrero de 2017
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
50%
Altura Máxima Permitida
8 metros
Retiro
7 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Carrasco y Punta Gorda
Área de Promoción
No aplica
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