Durazno 1138
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
33 m²
Valor Catastral
$ 969.677
Valor Impuestos
$ 969.677
Última DJCU
20 de junio de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (20 de junio de 2028)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad2
Área Edificada
33 m²
Valor Catastral
$ 948.107
Valor Impuestos
$ 948.107
Última DJCU
31 de enero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (31 de enero de 2033)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad3
Área Edificada
33 m²
Valor Catastral
$ 991.181
Valor Impuestos
$ 991.181
Última DJCU
13 de marzo de 2006
Vigencia DJCU
Expirado (13 de marzo de 2016)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1954
Unidad4
Área Edificada
33 m²
Valor Catastral
$ 948.107
Valor Impuestos
$ 948.107
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad5
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 991.181
Valor Impuestos
$ 991.181
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad6
Área Edificada
32 m²
Valor Catastral
$ 926.598
Valor Impuestos
$ 926.598
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad7
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 1.077.398
Valor Impuestos
$ 1.077.398
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad8
Área Edificada
16 m²
Valor Catastral
$ 409.441
Valor Impuestos
$ 409.441
Construcciones
Área Construida
16 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad9
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 1.422.189
Valor Impuestos
$ 1.422.189
Última DJCU
8 de noviembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (8 de noviembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad101
Área Edificada
34 m²
Valor Catastral
$ 969.677
Valor Impuestos
$ 969.677
Última DJCU
7 de octubre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (7 de octubre de 2032)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad102
Área Edificada
33 m²
Valor Catastral
$ 948.107
Valor Impuestos
$ 948.107
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad103
Área Edificada
34 m²
Valor Catastral
$ 969.677
Valor Impuestos
$ 969.677
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad104
Área Edificada
33 m²
Valor Catastral
$ 948.107
Valor Impuestos
$ 948.107
Última DJCU
12 de febrero de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (12 de febrero de 2030)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad105
Área Edificada
34 m²
Valor Catastral
$ 969.677
Valor Impuestos
$ 969.677
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad106
Área Edificada
32 m²
Valor Catastral
$ 926.598
Valor Impuestos
$ 926.598
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad107
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 1.034.320
Valor Impuestos
$ 1.034.320
Última DJCU
1 de octubre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (1 de octubre de 2031)
Construcciones
Área Construida
27 m²
Año Construcción
1954
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad108
Área Edificada
75 m²
Valor Catastral
$ 2.671.955
Valor Impuestos
$ 2.671.955
Construcciones
Área Construida
75 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad201
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 1.788.488
Valor Impuestos
$ 1.788.488
Última DJCU
21 de mayo de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (21 de mayo de 2026)
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad202
Área Edificada
27 m²
Valor Catastral
$ 624.885
Valor Impuestos
$ 624.885
Construcciones
Área Construida
27 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad101EP/SS SS
Área Edificada
118 m²
Valor Catastral
$ 1.012.757
Valor Impuestos
$ 1.012.757
Construcciones
Área Construida
114 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $969,6773.9% | $933,4599.9% | $848,9857.4% | $790,4159.9% | $719,082 |
2 | $948,1073.9% | $912,69410.0% | $830,0997.4% | $772,8329.9% | $703,086 |
3 | $991,1813.9% | $954,1609.9% | $867,8137.4% | $807,9449.9% | $735,029 |
4 | $948,1073.9% | $912,69410.0% | $830,0997.4% | $772,8329.9% | $703,086 |
5 | $991,1813.9% | $954,1609.9% | $867,8137.4% | $807,9449.9% | $735,029 |
6 | $926,5983.9% | $891,9899.9% | $811,2687.4% | $755,3009.9% | $687,136 |
7 | $1,077,3983.9% | $1,037,1569.9% | $943,2987.4% | $878,2229.9% | $798,965 |
8 | $409,4413.9% | $394,14810.0% | $358,4797.4% | $333,7489.9% | $303,628 |
9 | $1,422,1893.9% | $1,369,06910.0% | $1,245,1747.4% | $1,159,2729.9% | $1,054,651 |
101 | $969,6773.9% | $933,4599.9% | $848,9857.4% | $790,4159.9% | $719,082 |
102 | $948,1073.9% | $912,69410.0% | $830,0997.4% | $772,8329.9% | $703,086 |
103 | $969,6773.9% | $933,4599.9% | $848,9857.4% | $790,4159.9% | $719,082 |
104 | $948,1073.9% | $912,69410.0% | $830,0997.4% | $772,8329.9% | $703,086 |
105 | $969,6773.9% | $933,4599.9% | $848,9857.4% | $790,4159.9% | $719,082 |
106 | $926,5983.9% | $891,9899.9% | $811,2687.4% | $755,3009.9% | $687,136 |
107 | $1,034,3203.9% | $995,6879.9% | $905,5827.4% | $843,1089.9% | $767,020 |
108 | $2,671,9553.9% | $2,572,15510.0% | $2,339,3867.4% | $2,177,9969.9% | $1,981,437 |
201 | $1,788,4883.9% | $1,721,6879.9% | $1,565,8827.4% | $1,457,8559.9% | $1,326,287 |
202 | $624,8853.9% | $601,5459.9% | $547,1087.4% | $509,3649.9% | $463,395 |
Principal EP/SS SS | $1,012,757 | - | - | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $969,6773.9% | $933,4599.9% | $848,9857.4% | $790,4159.9% | $719,082 |
2 | $948,1073.9% | $912,69410.0% | $830,0997.4% | $772,8329.9% | $703,086 |
3 | $991,1813.9% | $954,1609.9% | $867,8137.4% | $807,9449.9% | $735,029 |
4 | $948,1073.9% | $912,69410.0% | $830,0997.4% | $772,8329.9% | $703,086 |
5 | $991,1813.9% | $954,1609.9% | $867,8137.4% | $807,9449.9% | $735,029 |
6 | $926,5983.9% | $891,9899.9% | $811,2687.4% | $755,3009.9% | $687,136 |
7 | $1,077,3983.9% | $1,037,1569.9% | $943,2987.4% | $878,2229.9% | $798,965 |
8 | $409,4413.9% | $394,14810.0% | $358,4797.4% | $333,7489.9% | $303,628 |
9 | $1,422,1893.9% | $1,369,06910.0% | $1,245,1747.4% | $1,159,2729.9% | $1,054,651 |
101 | $969,6773.9% | $933,4599.9% | $848,9857.4% | $790,4159.9% | $719,082 |
102 | $948,1073.9% | $912,69410.0% | $830,0997.4% | $772,8329.9% | $703,086 |
103 | $969,6773.9% | $933,4599.9% | $848,9857.4% | $790,4159.9% | $719,082 |
104 | $948,1073.9% | $912,69410.0% | $830,0997.4% | $772,8329.9% | $703,086 |
105 | $969,6773.9% | $933,4599.9% | $848,9857.4% | $790,4159.9% | $719,082 |
106 | $926,5983.9% | $891,9899.9% | $811,2687.4% | $755,3009.9% | $687,136 |
107 | $1,034,3203.9% | $995,6879.9% | $905,5827.4% | $843,1089.9% | $767,020 |
108 | $2,671,9553.9% | $2,572,15510.0% | $2,339,3867.4% | $2,177,9969.9% | $1,981,437 |
201 | $1,788,4883.9% | $1,721,6879.9% | $1,565,8827.4% | $1,457,8559.9% | $1,326,287 |
202 | $624,8853.9% | $601,5459.9% | $547,1087.4% | $509,3649.9% | $463,395 |
Principal EP/SS SS | $1,012,757 | - | - | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $969,677 | $2,733.4 | $911.13 |
2 | $948,107 | $2,571.62 | $857.21 |
3 | $991,181 | $2,894.68 | $964.89 |
4 | $948,107 | $2,571.62 | $857.21 |
5 | $991,181 | $2,894.68 | $964.89 |
6 | $926,598 | $2,410.3 | $803.43 |
7 | $1,077,398 | $3,541.3 | $1,180.43 |
8 | $409,441 | $1,023.6 | $341.2 |
9 | $1,422,189 | $6,127.24 | $2,042.41 |
101 | $969,677 | $2,733.4 | $911.13 |
102 | $948,107 | $2,571.62 | $857.21 |
103 | $969,677 | $2,733.4 | $911.13 |
104 | $948,107 | $2,571.62 | $857.21 |
105 | $969,677 | $2,733.4 | $911.13 |
106 | $926,598 | $2,410.3 | $803.43 |
107 | $1,034,320 | $3,218.22 | $1,072.74 |
108 | $2,671,955 | $16,506.39 | $5,502.13 |
201 | $1,788,488 | $8,874.48 | $2,958.16 |
202 | $624,885 | $1,562.21 | $520.74 |
Principal EP/SS SS | $1,012,757 | $3,056.5 | $1,018.83 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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