Durazno 1170
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
414 m²
Área Predio
469 m²
Valor Catastral
$ 5.557.627
Valor Impuestos
$ 5.065.353
Última DJCU
5 de agosto de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (5 de agosto de 2027)
Construcciones
Área Construida
240 m²
Año Construcción
1948
Área Construida
174 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Información General
Área Edificada
33 m²
Área Predio
469 m²
Valor Catastral
$ 1.191.064
Valor Impuestos
$ 1.191.064
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1996
Categoría
Información General
Área Edificada
118 m²
Área Predio
469 m²
Valor Catastral
$ 4.105.669
Valor Impuestos
$ 4.105.669
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1996
Categoría
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1996
Categoría
Información General
Área Edificada
108 m²
Área Predio
469 m²
Valor Catastral
$ 3.835.689
Valor Impuestos
$ 3.835.689
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1996
Categoría
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1996
Categoría
Información General
Área Edificada
61 m²
Área Predio
469 m²
Valor Catastral
$ 2.240.766
Valor Impuestos
$ 2.240.766
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1996
Categoría
Información General
Área Edificada
39 m²
Área Predio
469 m²
Valor Catastral
$ 1.428.690
Valor Impuestos
$ 1.428.690
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1996
Categoría
Información General
Área Edificada
35 m²
Área Predio
469 m²
Valor Catastral
$ 1.287.340
Valor Impuestos
$ 1.287.340
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1996
Categoría
Información General
Área Edificada
48 m²
Área Predio
469 m²
Valor Catastral
$ 1.732.450
Valor Impuestos
$ 1.732.450
Construcciones
Área Construida
23 m²
Año Construcción
1996
Categoría
Área Construida
25 m²
Año Construcción
1996
Categoría
Información General
Área Edificada
32 m²
Área Predio
469 m²
Valor Catastral
$ 1.154.992
Valor Impuestos
$ 1.154.992
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1996
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $5,557,6273.9% | $5,350,0469.9% | $4,865,89038.0% | $3,527,0299.9% | $3,208,724 |
1 | $1,191,0643.9% | $1,146,5779.9% | $1,042,8177.4% | $970,8759.9% | $883,256 |
2 | $4,105,6693.9% | $3,952,31910.0% | $3,594,6517.4% | $3,346,6639.9% | $3,044,635 |
3 | $3,835,6893.9% | $3,692,4239.9% | $3,358,2757.4% | $3,126,5949.9% | $2,844,427 |
4 | $2,240,7663.9% | $2,157,07210.0% | $1,961,8667.4% | $1,826,5219.9% | $1,661,682 |
5 | $1,428,6903.9% | $1,375,3279.9% | $1,250,8667.4% | $1,164,5719.9% | $1,059,471 |
6 | $1,287,3403.9% | $1,239,2579.9% | $1,127,1107.4% | $1,049,3539.9% | $954,652 |
7 | $1,732,4503.9% | $1,667,7429.9% | $1,516,8197.4% | $1,412,1779.9% | $1,284,732 |
8 | $1,154,9923.9% | $1,111,85210.0% | $1,011,2347.4% | $941,4719.9% | $856,506 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $5,065,3539.2% | $4,639,21315.9% | $4,003,88313.5% | $3,527,0299.9% | $3,208,724 |
1 | $1,191,0643.9% | $1,146,5779.9% | $1,042,8177.4% | $970,8759.9% | $883,256 |
2 | $4,105,6693.9% | $3,952,31910.0% | $3,594,6517.4% | $3,346,6639.9% | $3,044,635 |
3 | $3,835,6893.9% | $3,692,4239.9% | $3,358,2757.4% | $3,126,5949.9% | $2,844,427 |
4 | $2,240,7663.9% | $2,157,07210.0% | $1,961,8667.4% | $1,826,5219.9% | $1,661,682 |
5 | $1,428,6903.9% | $1,375,3279.9% | $1,250,8667.4% | $1,164,5719.9% | $1,059,471 |
6 | $1,287,3403.9% | $1,239,2579.9% | $1,127,1107.4% | $1,049,3539.9% | $954,652 |
7 | $1,732,4503.9% | $1,667,7429.9% | $1,516,8197.4% | $1,412,1779.9% | $1,284,732 |
8 | $1,154,9923.9% | $1,111,85210.0% | $1,011,2347.4% | $941,4719.9% | $856,506 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $5,065,353 | $41,492.72 | $13,830.91 |
1 | $1,191,064 | $4,393.8 | $1,464.6 |
2 | $4,105,669 | $30,843.53 | $10,281.18 |
3 | $3,835,689 | $28,143.73 | $9,381.24 |
4 | $2,240,766 | $12,266.56 | $4,088.85 |
5 | $1,428,690 | $6,175.99 | $2,058.66 |
6 | $1,287,340 | $5,115.87 | $1,705.29 |
7 | $1,732,450 | $8,454.19 | $2,818.06 |
8 | $1,154,992 | $4,123.26 | $1,374.42 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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