Durazno 1226
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Durazno 1228
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
253 m²
Área Predio
113 m²
Valor Catastral
$ 5.005.354
Valor Impuestos
$ 5.005.354
Última DJCU
11 de noviembre de 2015
Vigencia DJCU
Expirado (11 de noviembre de 2020)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2010
Área Construida
29 m²
Año Construcción
2010
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2010
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2010
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2010
Área Construida
19 m²
Año Construcción
2010
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2010
Área Construida
45 m²
Año Construcción
2010
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2010
Área Construida
18 m²
Año Construcción
2010
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2010
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2010
Área Construida
14 m²
Año Construcción
2010
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2010
Información General
Área Edificada
37 m²
Área Predio
113 m²
Valor Catastral
$ 1.223.239
Valor Impuestos
$ 1.223.239
Última DJCU
11 de noviembre de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (11 de noviembre de 2025)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2010
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
63 m²
Área Predio
113 m²
Valor Catastral
$ 1.901.385
Valor Impuestos
$ 1.901.385
Última DJCU
11 de noviembre de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (11 de noviembre de 2025)
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
2010
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2010
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2010
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
79 m²
Área Predio
113 m²
Valor Catastral
$ 2.742.181
Valor Impuestos
$ 2.742.181
Última DJCU
11 de noviembre de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (11 de noviembre de 2025)
Construcciones
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2010
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
45 m²
Año Construcción
2010
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2010
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $5,005,3543.9% | $4,818,4009.9% | $4,382,3567.4% | $4,080,0269.9% | $3,711,814 |
1 | $1,223,2393.9% | $1,177,5509.9% | $1,070,9877.4% | $997,1029.9% | $907,116 |
2 | $1,901,3853.9% | $1,830,3679.9% | $1,664,7277.4% | $1,549,8819.9% | $1,410,008 |
101 | $2,742,1813.9% | $2,639,75810.0% | $2,400,8717.4% | $2,235,2409.9% | $2,033,515 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $5,005,3543.9% | $4,818,4009.9% | $4,382,3567.4% | $4,080,0269.9% | $3,711,814 |
1 | $1,223,2393.9% | $1,177,5509.9% | $1,070,9877.4% | $997,1029.9% | $907,116 |
2 | $1,901,3853.9% | $1,830,3679.9% | $1,664,7277.4% | $1,549,8819.9% | $1,410,008 |
101 | $2,742,1813.9% | $2,639,75810.0% | $2,400,8717.4% | $2,235,2409.9% | $2,033,515 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $5,005,354 | $40,772.74 | $13,590.91 |
1 | $1,223,239 | $4,635.11 | $1,545.04 |
2 | $1,901,385 | $9,721.21 | $3,240.4 |
101 | $2,742,181 | $17,208.65 | $5,736.22 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
0 m²
Fecha de Inicio
19 de febrero de 2014
Fecha de Aprobación
19 de febrero de 2014
Área a Edificar
42 m²
Fecha de Inicio
11 de marzo de 2010
Fecha de Aprobación
4 de mayo de 2010
Área a Edificar
58 m²
Fecha de Inicio
11 de marzo de 2010
Fecha de Aprobación
4 de mayo de 2010
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Zelmar Michelini 1089(Padrón 8444)
A 65 metros de distancia
Zelmar Michelini 1115(Padrón 14715)
A 80 metros de distancia
Carlos Gardel 1237(Padrón 8526)
A 83 metros de distancia
Zelmar Michelini 1129(Padrón 8406)
A 99 metros de distancia
Avenida Gonzalo Ramirez 1205(Padrón 8512)
A 112 metros de distancia
Durazno 1151(Padrón 420420)
A 139 metros de distancia
Hector Gutierrez Ruiz 1108(Padrón 420419)
A 141 metros de distancia
Maldonado 1294(Padrón 8795)
A 169 metros de distancia
Hector Gutierrez Ruiz 1139(Padrón 8222)
A 190 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.