Durazno 1235
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
378 m²
Área Predio
350 m²
Valor Catastral
$ 5.253.887
Valor Impuestos
$ 3.674.513
Última DJCU
22 de noviembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (22 de noviembre de 2028)
Construcciones
Área Construida
20 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Área Construida
64 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Área Construida
20 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Área Construida
23 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Área Construida
28 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Área Construida
24 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Área Construida
28 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Área Construida
24 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Área Construida
23 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
1980
Categoría
Área Construida
13 m²
Año Construcción
1980
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Información General
Área Edificada
84 m²
Área Predio
350 m²
Valor Catastral
$ 2.348.856
Valor Impuestos
$ 2.348.856
Última DJCU
22 de noviembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (22 de noviembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
20 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
64 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Información General
Área Edificada
43 m²
Área Predio
350 m²
Valor Catastral
$ 1.018.306
Valor Impuestos
$ 1.018.306
Última DJCU
22 de noviembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (22 de noviembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
20 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
23 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Información General
Área Edificada
28 m²
Área Predio
350 m²
Valor Catastral
$ 501.162
Valor Impuestos
$ 501.162
Última DJCU
22 de noviembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (22 de noviembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
28 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
26 m²
Área Predio
350 m²
Valor Catastral
$ 480.787
Valor Impuestos
$ 480.787
Última DJCU
22 de noviembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (22 de noviembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
24 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Información General
Área Edificada
40 m²
Área Predio
350 m²
Valor Catastral
$ 753.661
Valor Impuestos
$ 753.661
Última DJCU
22 de noviembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (22 de noviembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
28 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Información General
Área Edificada
23 m²
Área Predio
350 m²
Valor Catastral
$ 491.422
Valor Impuestos
$ 491.422
Última DJCU
22 de noviembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (22 de noviembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
23 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $5,253,8873.8% | $5,059,791120.5% | $2,294,6477.4% | $2,136,3449.9% | $1,943,544 |
1 | $2,348,8563.9% | $2,261,124 | - | - | - |
2 | $1,018,3063.9% | $980,271 | - | - | - |
3 | $501,1623.9% | $482,443 | - | - | - |
4 | $480,7873.9% | $462,829 | - | - | - |
5 | $753,6613.9% | $725,511 | - | - | - |
101 | $491,4223.9% | $473,067 | - | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $3,674,51321.3% | $3,030,32932.1% | $2,294,6477.4% | $2,136,3449.9% | $1,943,544 |
1 | $2,348,8563.9% | $2,261,124 | - | - | - |
2 | $1,018,3063.9% | $980,271 | - | - | - |
3 | $501,1623.9% | $482,443 | - | - | - |
4 | $480,7873.9% | $462,829 | - | - | - |
5 | $753,6613.9% | $725,511 | - | - | - |
101 | $491,4223.9% | $473,067 | - | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $3,674,513 | $26,531.97 | $8,843.99 |
1 | $2,348,856 | $13,275.4 | $4,425.13 |
2 | $1,018,306 | $3,098.11 | $1,032.7 |
3 | $501,162 | $1,252.91 | $417.64 |
4 | $480,787 | $1,201.97 | $400.66 |
5 | $753,661 | $1,884.15 | $628.05 |
101 | $491,422 | $1,228.56 | $409.52 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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