Durazno 1319
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Durazno 1321
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
1207 m²
Área Predio
405 m²
Valor Catastral
$ 7.038.189
Valor Impuestos
$ 7.038.189
Construcciones
Área Construida
351 m²
Año Construcción
1934
Categoría
Área Construida
351 m²
Año Construcción
1934
Categoría
Área Construida
154 m²
Año Construcción
1934
Categoría
Área Construida
351 m²
Año Construcción
1934
Categoría
Información General
Área Edificada
36 m²
Área Predio
405 m²
Valor Catastral
$ 340.823
Valor Impuestos
$ 340.823
Última DJCU
26 de noviembre de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (26 de noviembre de 2023)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1933
Categoría
Información General
Área Edificada
67 m²
Área Predio
405 m²
Valor Catastral
$ 645.343
Valor Impuestos
$ 645.343
Última DJCU
26 de noviembre de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (26 de noviembre de 2023)
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
1933
Categoría
Información General
Área Edificada
21 m²
Área Predio
405 m²
Valor Catastral
$ 153.024
Valor Impuestos
$ 153.024
Última DJCU
26 de noviembre de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (26 de noviembre de 2023)
Construcciones
Área Construida
21 m²
Año Construcción
1933
Categoría
Información General
Área Edificada
44 m²
Área Predio
405 m²
Valor Catastral
$ 353.442
Valor Impuestos
$ 353.442
Última DJCU
26 de noviembre de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (26 de noviembre de 2023)
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1933
Categoría
Información General
Área Edificada
44 m²
Área Predio
405 m²
Valor Catastral
$ 352.644
Valor Impuestos
$ 352.644
Última DJCU
26 de noviembre de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (26 de noviembre de 2023)
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1933
Categoría
Información General
Área Edificada
53 m²
Área Predio
405 m²
Valor Catastral
$ 430.013
Valor Impuestos
$ 430.013
Última DJCU
26 de noviembre de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (26 de noviembre de 2023)
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1933
Categoría
Información General
Área Edificada
64 m²
Área Predio
405 m²
Valor Catastral
$ 608.965
Valor Impuestos
$ 608.965
Última DJCU
26 de noviembre de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (26 de noviembre de 2023)
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
1933
Categoría
Información General
Área Edificada
77 m²
Área Predio
405 m²
Valor Catastral
$ 732.072
Valor Impuestos
$ 732.072
Última DJCU
26 de noviembre de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (26 de noviembre de 2023)
Construcciones
Área Construida
77 m²
Año Construcción
1933
Categoría
Información General
Área Edificada
47 m²
Área Predio
405 m²
Valor Catastral
$ 370.799
Valor Impuestos
$ 370.799
Última DJCU
26 de noviembre de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (26 de noviembre de 2023)
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1933
Categoría
Información General
Área Edificada
44 m²
Área Predio
405 m²
Valor Catastral
$ 347.106
Valor Impuestos
$ 347.106
Última DJCU
26 de noviembre de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (26 de noviembre de 2023)
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1933
Categoría
Información General
Área Edificada
53 m²
Área Predio
405 m²
Valor Catastral
$ 418.143
Valor Impuestos
$ 418.143
Última DJCU
26 de noviembre de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (26 de noviembre de 2023)
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1933
Categoría
Información General
Área Edificada
64 m²
Área Predio
405 m²
Valor Catastral
$ 608.965
Valor Impuestos
$ 608.965
Última DJCU
26 de noviembre de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (26 de noviembre de 2023)
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
1933
Categoría
Información General
Área Edificada
74 m²
Área Predio
405 m²
Valor Catastral
$ 703.694
Valor Impuestos
$ 703.694
Última DJCU
26 de noviembre de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (26 de noviembre de 2023)
Construcciones
Área Construida
74 m²
Año Construcción
1933
Categoría
Información General
Área Edificada
47 m²
Área Predio
405 m²
Valor Catastral
$ 370.799
Valor Impuestos
$ 370.799
Última DJCU
26 de noviembre de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (26 de noviembre de 2023)
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1933
Categoría
Información General
Área Edificada
44 m²
Área Predio
405 m²
Valor Catastral
$ 347.106
Valor Impuestos
$ 347.106
Última DJCU
26 de noviembre de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (26 de noviembre de 2023)
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1933
Categoría
Información General
Área Edificada
53 m²
Área Predio
405 m²
Valor Catastral
$ 418.143
Valor Impuestos
$ 418.143
Última DJCU
26 de noviembre de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (26 de noviembre de 2023)
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1933
Categoría
Información General
Área Edificada
72 m²
Área Predio
405 m²
Valor Catastral
$ 760.500
Valor Impuestos
$ 760.500
Última DJCU
26 de noviembre de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (26 de noviembre de 2023)
Construcciones
Área Construida
72 m²
Año Construcción
1933
Categoría
Información General
Área Edificada
80 m²
Área Predio
405 m²
Valor Catastral
$ 826.805
Valor Impuestos
$ 826.805
Última DJCU
26 de noviembre de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (26 de noviembre de 2023)
Construcciones
Área Construida
80 m²
Año Construcción
1933
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $7,038,1893.9% | $6,775,3089.9% | $6,162,1727.4% | $5,737,0569.9% | $5,219,301 |
1 | $340,8233.9% | $328,09310.0% | $298,4027.4% | $277,8169.9% | $252,744 |
2 | $645,3433.9% | $621,2399.9% | $565,0207.4% | $526,0409.9% | $478,566 |
3 | $153,0243.9% | $147,30810.0% | $133,9777.4% | $124,7349.9% | $113,477 |
4 | $353,4423.9% | $340,2419.9% | $309,4517.4% | $288,1039.9% | $262,102 |
5 | $352,6443.9% | $339,47210.0% | $308,7517.4% | $287,4519.9% | $261,509 |
6 | $430,0133.9% | $413,95210.0% | $376,4917.4% | $350,5189.9% | $318,885 |
101 | $608,9653.9% | $586,2209.9% | $533,1707.4% | $496,3889.9% | $451,590 |
102 | $732,0723.9% | $704,72910.0% | $640,9547.4% | $596,7369.9% | $542,882 |
103 | $370,7993.9% | $356,9499.9% | $324,6477.4% | $302,2509.9% | $274,973 |
104 | $347,1063.9% | $334,1419.9% | $303,9037.4% | $282,9379.9% | $257,403 |
105 | $418,1433.9% | $402,52510.0% | $366,0987.4% | $340,8429.9% | $310,082 |
201 | $608,9653.9% | $586,2209.9% | $533,1707.4% | $496,3889.9% | $451,590 |
202 | $703,6943.9% | $677,41010.0% | $616,1077.4% | $573,6039.9% | $521,837 |
203 | $370,7993.9% | $356,9499.9% | $324,6477.4% | $302,2509.9% | $274,973 |
204 | $347,1063.9% | $334,1419.9% | $303,9037.4% | $282,9379.9% | $257,403 |
205 | $418,1433.9% | $402,52510.0% | $366,0987.4% | $340,8429.9% | $310,082 |
301 | $760,5003.9% | $732,0959.9% | $665,8447.4% | $619,9099.9% | $563,964 |
302 | $826,8053.9% | $795,92310.0% | $723,8957.4% | $673,9559.9% | $613,132 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $7,038,1893.9% | $6,775,3089.9% | $6,162,1727.4% | $5,737,0569.9% | $5,219,301 |
1 | $340,8233.9% | $328,09310.0% | $298,4027.4% | $277,8169.9% | $252,744 |
2 | $645,3433.9% | $621,2399.9% | $565,0207.4% | $526,0409.9% | $478,566 |
3 | $153,0243.9% | $147,30810.0% | $133,9777.4% | $124,7349.9% | $113,477 |
4 | $353,4423.9% | $340,2419.9% | $309,4517.4% | $288,1039.9% | $262,102 |
5 | $352,6443.9% | $339,47210.0% | $308,7517.4% | $287,4519.9% | $261,509 |
6 | $430,0133.9% | $413,95210.0% | $376,4917.4% | $350,5189.9% | $318,885 |
101 | $608,9653.9% | $586,2209.9% | $533,1707.4% | $496,3889.9% | $451,590 |
102 | $732,0723.9% | $704,72910.0% | $640,9547.4% | $596,7369.9% | $542,882 |
103 | $370,7993.9% | $356,9499.9% | $324,6477.4% | $302,2509.9% | $274,973 |
104 | $347,1063.9% | $334,1419.9% | $303,9037.4% | $282,9379.9% | $257,403 |
105 | $418,1433.9% | $402,52510.0% | $366,0987.4% | $340,8429.9% | $310,082 |
201 | $608,9653.9% | $586,2209.9% | $533,1707.4% | $496,3889.9% | $451,590 |
202 | $703,6943.9% | $677,41010.0% | $616,1077.4% | $573,6039.9% | $521,837 |
203 | $370,7993.9% | $356,9499.9% | $324,6477.4% | $302,2509.9% | $274,973 |
204 | $347,1063.9% | $334,1419.9% | $303,9037.4% | $282,9379.9% | $257,403 |
205 | $418,1433.9% | $402,52510.0% | $366,0987.4% | $340,8429.9% | $310,082 |
301 | $760,5003.9% | $732,0959.9% | $665,8447.4% | $619,9099.9% | $563,964 |
302 | $826,8053.9% | $795,92310.0% | $723,8957.4% | $673,9559.9% | $613,132 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $7,038,189 | $65,166.76 | $21,722.25 |
1 | $340,823 | $852.06 | $284.02 |
2 | $645,343 | $1,613.36 | $537.79 |
3 | $153,024 | $382.56 | $127.52 |
4 | $353,442 | $883.61 | $294.54 |
5 | $352,644 | $881.61 | $293.87 |
6 | $430,013 | $1,075.03 | $358.34 |
101 | $608,965 | $1,522.41 | $507.47 |
102 | $732,072 | $1,830.18 | $610.06 |
103 | $370,799 | $927 | $309 |
104 | $347,106 | $867.77 | $289.26 |
105 | $418,143 | $1,045.36 | $348.45 |
201 | $608,965 | $1,522.41 | $507.47 |
202 | $703,694 | $1,759.24 | $586.41 |
203 | $370,799 | $927 | $309 |
204 | $347,106 | $867.77 | $289.26 |
205 | $418,143 | $1,045.36 | $348.45 |
301 | $760,500 | $1,901.25 | $633.75 |
302 | $826,805 | $2,067.01 | $689 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Durazno 1325(Padrón 8985)
A 14 metros de distancia
Durazno 1331(Padrón 8986)
A 21 metros de distancia
Durazno 1328(Padrón 8961)
A 48 metros de distancia
Ejido 1083(Padrón 8954)
A 72 metros de distancia
Doctor Aquiles R Lanza 1089(Padrón 8828)
A 78 metros de distancia
Doctor Aquiles R Lanza 1133(Padrón 8799)
A 80 metros de distancia
Ejido 1075(Padrón 8953)
A 81 metros de distancia
Durazno 1267(Padrón 8811)
A 92 metros de distancia
Ejido 1112(Padrón 9590)
A 92 metros de distancia
Ejido 1118(Padrón 9591)
A 94 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.