Durazno 1373
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 2.325.807
Valor Impuestos
$ 2.325.807
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad2
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 1.957.236
Valor Impuestos
$ 1.957.236
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad3
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 1.220.091
Valor Impuestos
$ 1.220.091
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad4
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 1.220.091
Valor Impuestos
$ 1.220.091
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad5
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 1.296.351
Valor Impuestos
$ 1.296.351
Última DJCU
14 de noviembre de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (14 de noviembre de 2022)
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1947
Unidad6
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 1.525.123
Valor Impuestos
$ 1.525.123
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad101
Área Edificada
78 m²
Valor Catastral
$ 2.910.435
Valor Impuestos
$ 2.910.435
Construcciones
Área Construida
78 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad102
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 1.919.110
Valor Impuestos
$ 1.919.110
Última DJCU
6 de mayo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (6 de mayo de 2032)
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad103
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 1.220.091
Valor Impuestos
$ 1.220.091
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad104
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 1.194.673
Valor Impuestos
$ 1.194.673
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad105
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 1.258.228
Valor Impuestos
$ 1.258.228
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad106
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 1.461.574
Valor Impuestos
$ 1.461.574
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad201
Área Edificada
78 m²
Valor Catastral
$ 2.910.435
Valor Impuestos
$ 2.910.435
Última DJCU
26 de octubre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (26 de octubre de 2033)
Construcciones
Área Construida
66 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Área Construida
12 m²
Año Construcción
1980
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad202
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 1.919.110
Valor Impuestos
$ 1.919.110
Última DJCU
27 de febrero de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (27 de febrero de 2023)
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad203
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 1.220.091
Valor Impuestos
$ 1.220.091
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad204
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 1.194.673
Valor Impuestos
$ 1.194.673
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad205
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 1.296.351
Valor Impuestos
$ 1.296.351
Última DJCU
5 de julio de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (5 de julio de 2028)
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad206
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 1.461.574
Valor Impuestos
$ 1.461.574
Última DJCU
28 de julio de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (28 de julio de 2024)
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad301
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 2.719.792
Valor Impuestos
$ 2.719.792
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad302
Área Edificada
30 m²
Valor Catastral
$ 889.644
Valor Impuestos
$ 889.644
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,325,8073.9% | $2,238,9369.9% | $2,036,3227.4% | $1,895,8409.9% | $1,724,745 |
2 | $1,957,2363.9% | $1,884,13210.0% | $1,713,6267.4% | $1,595,4069.9% | $1,451,425 |
3 | $1,220,0913.9% | $1,174,52010.0% | $1,068,2317.4% | $994,5369.9% | $904,782 |
4 | $1,220,0913.9% | $1,174,52010.0% | $1,068,2317.4% | $994,5369.9% | $904,782 |
5 | $1,296,3513.9% | $1,247,9319.9% | $1,134,9997.4% | $1,056,6989.9% | $961,334 |
6 | $1,525,1233.9% | $1,468,15810.0% | $1,335,2967.4% | $1,243,1779.9% | $1,130,983 |
101 | $2,910,4353.9% | $2,801,7289.9% | $2,548,1847.4% | $2,372,3909.9% | $2,158,288 |
102 | $1,919,1103.9% | $1,847,4309.9% | $1,680,2467.4% | $1,564,3299.9% | $1,423,152 |
103 | $1,220,0913.9% | $1,174,52010.0% | $1,068,2317.4% | $994,5369.9% | $904,782 |
104 | $1,194,6733.9% | $1,150,05110.0% | $1,045,9767.4% | $973,8169.9% | $885,932 |
105 | $1,258,2283.9% | $1,211,2329.9% | $1,101,6217.4% | $1,025,6229.9% | $933,062 |
106 | $1,461,5743.9% | $1,406,98310.0% | $1,279,6577.4% | $1,191,3769.9% | $1,083,857 |
201 | $2,910,4353.9% | $2,801,7289.9% | $2,548,1847.4% | $2,372,3909.9% | $2,158,288 |
202 | $1,919,1103.9% | $1,847,4309.9% | $1,680,2467.4% | $1,564,3299.9% | $1,423,152 |
203 | $1,220,0913.9% | $1,174,52010.0% | $1,068,2317.4% | $994,5369.9% | $904,782 |
204 | $1,194,6733.9% | $1,150,05110.0% | $1,045,9767.4% | $973,8169.9% | $885,932 |
205 | $1,296,3513.9% | $1,247,9319.9% | $1,134,9997.4% | $1,056,6989.9% | $961,334 |
206 | $1,461,5743.9% | $1,406,98310.0% | $1,279,6577.4% | $1,191,3769.9% | $1,083,857 |
301 | $2,719,7923.9% | $2,618,2069.9% | $2,381,2707.4% | $2,216,9919.9% | $2,016,913 |
302 | $889,6443.9% | $856,41510.0% | $778,9137.4% | $725,1779.9% | $659,732 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,325,8073.9% | $2,238,9369.9% | $2,036,3227.4% | $1,895,8409.9% | $1,724,745 |
2 | $1,957,2363.9% | $1,884,13210.0% | $1,713,6267.4% | $1,595,4069.9% | $1,451,425 |
3 | $1,220,0913.9% | $1,174,52010.0% | $1,068,2317.4% | $994,5369.9% | $904,782 |
4 | $1,220,0913.9% | $1,174,52010.0% | $1,068,2317.4% | $994,5369.9% | $904,782 |
5 | $1,296,3513.9% | $1,247,9319.9% | $1,134,9997.4% | $1,056,6989.9% | $961,334 |
6 | $1,525,1233.9% | $1,468,15810.0% | $1,335,2967.4% | $1,243,1779.9% | $1,130,983 |
101 | $2,910,4353.9% | $2,801,7289.9% | $2,548,1847.4% | $2,372,3909.9% | $2,158,288 |
102 | $1,919,1103.9% | $1,847,4309.9% | $1,680,2467.4% | $1,564,3299.9% | $1,423,152 |
103 | $1,220,0913.9% | $1,174,52010.0% | $1,068,2317.4% | $994,5369.9% | $904,782 |
104 | $1,194,6733.9% | $1,150,05110.0% | $1,045,9767.4% | $973,8169.9% | $885,932 |
105 | $1,258,2283.9% | $1,211,2329.9% | $1,101,6217.4% | $1,025,6229.9% | $933,062 |
106 | $1,461,5743.9% | $1,406,98310.0% | $1,279,6577.4% | $1,191,3769.9% | $1,083,857 |
201 | $2,910,4353.9% | $2,801,7289.9% | $2,548,1847.4% | $2,372,3909.9% | $2,158,288 |
202 | $1,919,1103.9% | $1,847,4309.9% | $1,680,2467.4% | $1,564,3299.9% | $1,423,152 |
203 | $1,220,0913.9% | $1,174,52010.0% | $1,068,2317.4% | $994,5369.9% | $904,782 |
204 | $1,194,6733.9% | $1,150,05110.0% | $1,045,9767.4% | $973,8169.9% | $885,932 |
205 | $1,296,3513.9% | $1,247,9319.9% | $1,134,9997.4% | $1,056,6989.9% | $961,334 |
206 | $1,461,5743.9% | $1,406,98310.0% | $1,279,6577.4% | $1,191,3769.9% | $1,083,857 |
301 | $2,719,7923.9% | $2,618,2069.9% | $2,381,2707.4% | $2,216,9919.9% | $2,016,913 |
302 | $889,6443.9% | $856,41510.0% | $778,9137.4% | $725,1779.9% | $659,732 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,325,807 | $13,044.91 | $4,348.3 |
2 | $1,957,236 | $10,140.09 | $3,380.03 |
3 | $1,220,091 | $4,611.5 | $1,537.17 |
4 | $1,220,091 | $4,611.5 | $1,537.17 |
5 | $1,296,351 | $5,183.45 | $1,727.82 |
6 | $1,525,123 | $6,899.24 | $2,299.75 |
101 | $2,910,435 | $18,891.19 | $6,297.06 |
102 | $1,919,110 | $9,854.14 | $3,284.71 |
103 | $1,220,091 | $4,611.5 | $1,537.17 |
104 | $1,194,673 | $4,420.87 | $1,473.62 |
105 | $1,258,228 | $4,897.53 | $1,632.51 |
106 | $1,461,574 | $6,422.62 | $2,140.87 |
201 | $2,910,435 | $18,891.19 | $6,297.06 |
202 | $1,919,110 | $9,854.14 | $3,284.71 |
203 | $1,220,091 | $4,611.5 | $1,537.17 |
204 | $1,194,673 | $4,420.87 | $1,473.62 |
205 | $1,296,351 | $5,183.45 | $1,727.82 |
206 | $1,461,574 | $6,422.62 | $2,140.87 |
301 | $2,719,792 | $16,984.76 | $5,661.59 |
302 | $889,644 | $2,224.11 | $741.37 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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