Durazno 1402
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Santiago De Chile 1092
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 2.034.163
Valor Impuestos
$ 2.034.163
Construcciones
Área Construida
27 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad2
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 1.408.268
Valor Impuestos
$ 1.408.268
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad101
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 1.381.862
Valor Impuestos
$ 1.381.862
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad102
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 1.343.237
Valor Impuestos
$ 1.343.237
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad201
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 1.316.825
Valor Impuestos
$ 1.316.825
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad202
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 1.543.868
Valor Impuestos
$ 1.543.868
Última DJCU
15 de octubre de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (15 de octubre de 2029)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad301
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 1.329.696
Valor Impuestos
$ 1.329.696
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad302
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 1.291.073
Valor Impuestos
$ 1.291.073
Última DJCU
13 de agosto de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (13 de agosto de 2025)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,034,1633.9% | $1,958,1859.9% | $1,780,9787.4% | $1,658,1129.9% | $1,508,472 |
2 | $1,408,2683.9% | $1,355,6689.9% | $1,232,9867.4% | $1,147,9259.9% | $1,044,328 |
101 | $1,381,8623.9% | $1,330,24810.0% | $1,209,8667.4% | $1,126,4009.9% | $1,024,745 |
102 | $1,343,2373.9% | $1,293,06610.0% | $1,176,0497.4% | $1,094,9169.9% | $996,103 |
201 | $1,316,8253.9% | $1,267,6419.9% | $1,152,9257.4% | $1,073,3879.9% | $976,517 |
202 | $1,543,8683.9% | $1,486,20310.0% | $1,351,7087.4% | $1,258,4569.9% | $1,144,884 |
301 | $1,329,6963.9% | $1,280,0319.9% | $1,164,1947.4% | $1,083,8799.9% | $986,062 |
302 | $1,291,0733.9% | $1,242,85010.0% | $1,130,3777.4% | $1,052,3959.9% | $957,419 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,034,1633.9% | $1,958,1859.9% | $1,780,9787.4% | $1,658,1129.9% | $1,508,472 |
2 | $1,408,2683.9% | $1,355,6689.9% | $1,232,9867.4% | $1,147,9259.9% | $1,044,328 |
101 | $1,381,8623.9% | $1,330,24810.0% | $1,209,8667.4% | $1,126,4009.9% | $1,024,745 |
102 | $1,343,2373.9% | $1,293,06610.0% | $1,176,0497.4% | $1,094,9169.9% | $996,103 |
201 | $1,316,8253.9% | $1,267,6419.9% | $1,152,9257.4% | $1,073,3879.9% | $976,517 |
202 | $1,543,8683.9% | $1,486,20310.0% | $1,351,7087.4% | $1,258,4569.9% | $1,144,884 |
301 | $1,329,6963.9% | $1,280,0319.9% | $1,164,1947.4% | $1,083,8799.9% | $986,062 |
302 | $1,291,0733.9% | $1,242,85010.0% | $1,130,3777.4% | $1,052,3959.9% | $957,419 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,034,163 | $10,717.04 | $3,572.35 |
2 | $1,408,268 | $6,022.83 | $2,007.61 |
101 | $1,381,862 | $5,824.78 | $1,941.59 |
102 | $1,343,237 | $5,535.09 | $1,845.03 |
201 | $1,316,825 | $5,337.01 | $1,779 |
202 | $1,543,868 | $7,039.83 | $2,346.61 |
301 | $1,329,696 | $5,433.54 | $1,811.18 |
302 | $1,291,073 | $5,143.87 | $1,714.62 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
9.7 m²
Fecha de Inicio
7 de mayo de 2015
Fecha de Aprobación
22 de mayo de 2015
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Santiago De Chile 1086(Padrón 9483)
A 14 metros de distancia
Doctor Javier Barrios Amorin 1095(Padrón 9463)
A 64 metros de distancia
Isla De Flores 1407(Padrón 9476)
A 67 metros de distancia
Santiago De Chile 1138(Padrón 186245)
A 89 metros de distancia
Santiago De Chile 1033(Padrón 9265)
A 113 metros de distancia
Doctor Javier Barrios Amorin 1134(Padrón 1697)
A 121 metros de distancia
Doctor Javier Barrios Amorin 1144(Padrón 1699)
A 129 metros de distancia
Maldonado 1409(Padrón 9528)
A 133 metros de distancia
Doctor Javier Barrios Amorin 1009(Padrón 9450)
A 162 metros de distancia
Químico Farmacéutico Andres Martinez Trueba 1119(Padrón 1680)
A 186 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.