Durazno 1794
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 1.144.476
Valor Impuestos
$ 1.144.476
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2000
Tipo de Obra
Reforma
Unidad2
Área Edificada
98 m²
Valor Catastral
$ 2.582.577
Valor Impuestos
$ 2.582.577
Última DJCU
3 de diciembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (3 de diciembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
43 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
12 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad101
Área Edificada
88 m²
Valor Catastral
$ 2.765.791
Valor Impuestos
$ 2.765.791
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
2000
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
40 m²
Año Construcción
2000
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,144,4763.9% | $1,101,72910.0% | $1,002,0277.4% | $932,8999.9% | $848,707 |
2 | $2,582,5773.9% | $2,486,11610.0% | $2,261,1337.4% | $2,105,1429.9% | $1,915,158 |
101 | $2,765,7913.9% | $2,662,48710.0% | $2,421,5437.4% | $2,254,4869.9% | $2,051,024 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,144,4763.9% | $1,101,72910.0% | $1,002,0277.4% | $932,8999.9% | $848,707 |
2 | $2,582,5773.9% | $2,486,11610.0% | $2,261,1337.4% | $2,105,1429.9% | $1,915,158 |
101 | $2,765,7913.9% | $2,662,48710.0% | $2,421,5437.4% | $2,254,4869.9% | $2,051,024 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,144,476 | $4,044.39 | $1,348.13 |
2 | $2,582,577 | $15,612.61 | $5,204.2 |
101 | $2,765,791 | $17,444.75 | $5,814.92 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
245.9 m²
Fecha de Inicio
11 de setiembre de 1998
Fecha de Aprobación
12 de noviembre de 1998
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Durazno 1793(Padrón 15977)
A 33 metros de distancia
Isla De Flores 1813(Padrón 10811)
A 51 metros de distancia
Gaboto 1064(Padrón 16137)
A 68 metros de distancia
Durazno 1759(Padrón 15984)
A 71 metros de distancia
Isla De Flores 1755(Padrón 16139)
A 72 metros de distancia
Durazno 1752(Padrón 16151)
A 74 metros de distancia
Isla De Flores 1831(Padrón 16158)
A 76 metros de distancia
Gaboto 1054(Padrón 16138)
A 80 metros de distancia
Isla De Flores 1841(Padrón 16156)
A 94 metros de distancia
Gaboto 1059(Padrón 20161)
A 97 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.