Durazno 1817
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 1.595.648
Valor Impuestos
$ 1.595.648
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1967
Categoría
Unidad2
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 1.363.702
Valor Impuestos
$ 1.363.702
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1967
Categoría
Unidad3
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 1.274.100
Valor Impuestos
$ 1.274.100
Última DJCU
16 de setiembre de 2006
Vigencia DJCU
Expirado (16 de setiembre de 2016)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1967
Unidad4
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 1.235.338
Valor Impuestos
$ 1.235.338
Última DJCU
24 de junio de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (24 de junio de 2022)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1967
Categoría
Unidad5
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 1.865.717
Valor Impuestos
$ 1.865.717
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1967
Categoría
Unidad6
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 1.569.591
Valor Impuestos
$ 1.569.591
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1967
Categoría
Unidad101
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 1.981.376
Valor Impuestos
$ 1.981.376
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1967
Categoría
Unidad102
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 1.274.100
Valor Impuestos
$ 1.274.100
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1967
Categoría
Unidad103
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 1.248.047
Valor Impuestos
$ 1.248.047
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1967
Categoría
Unidad104
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 1.209.286
Valor Impuestos
$ 1.209.286
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1967
Categoría
Unidad105
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 1.801.496
Valor Impuestos
$ 1.801.496
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1967
Categoría
Unidad106
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 1.569.591
Valor Impuestos
$ 1.569.591
Última DJCU
1 de octubre de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (1 de octubre de 2029)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1967
Unidad201
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 1.981.376
Valor Impuestos
$ 1.981.376
Última DJCU
22 de octubre de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (22 de octubre de 2024)
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1967
Categoría
Unidad202
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 1.274.100
Valor Impuestos
$ 1.274.100
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1967
Categoría
Unidad203
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 1.274.100
Valor Impuestos
$ 1.274.100
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1967
Categoría
Unidad301
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 1.981.376
Valor Impuestos
$ 1.981.376
Última DJCU
7 de mayo de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (7 de mayo de 2023)
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1967
Categoría
Unidad302
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 1.274.100
Valor Impuestos
$ 1.274.100
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1967
Categoría
Unidad303
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 1.274.100
Valor Impuestos
$ 1.274.100
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1967
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,595,6483.9% | $1,536,04910.0% | $1,397,0437.4% | $1,300,6649.9% | $1,183,282 |
2 | $1,363,7023.9% | $1,312,76710.0% | $1,193,9677.4% | $1,111,5989.9% | $1,011,279 |
3 | $1,274,1003.9% | $1,226,51110.0% | $1,115,5177.4% | $1,038,5609.9% | $944,833 |
4 | $1,235,3383.9% | $1,189,1979.9% | $1,081,5807.4% | $1,006,9649.9% | $916,088 |
5 | $1,865,7173.9% | $1,796,0319.9% | $1,633,4987.4% | $1,520,8069.9% | $1,383,557 |
6 | $1,569,5913.9% | $1,510,96610.0% | $1,374,2307.4% | $1,279,4259.9% | $1,163,960 |
101 | $1,981,3763.9% | $1,907,37010.0% | $1,734,7617.4% | $1,615,0839.9% | $1,469,326 |
102 | $1,274,1003.9% | $1,226,51110.0% | $1,115,5177.4% | $1,038,5609.9% | $944,833 |
103 | $1,248,0473.9% | $1,201,4319.9% | $1,092,7077.4% | $1,017,3239.9% | $925,512 |
104 | $1,209,2863.9% | $1,164,11810.0% | $1,058,7707.4% | $985,7289.9% | $896,769 |
105 | $1,801,4963.9% | $1,734,2099.9% | $1,577,2717.4% | $1,468,4589.9% | $1,335,933 |
106 | $1,569,5913.9% | $1,510,96610.0% | $1,374,2307.4% | $1,279,4259.9% | $1,163,960 |
201 | $1,981,3763.9% | $1,907,37010.0% | $1,734,7617.4% | $1,615,0839.9% | $1,469,326 |
202 | $1,274,1003.9% | $1,226,51110.0% | $1,115,5177.4% | $1,038,5609.9% | $944,833 |
203 | $1,274,1003.9% | $1,226,51110.0% | $1,115,5177.4% | $1,038,5609.9% | $944,833 |
301 | $1,981,3763.9% | $1,907,37010.0% | $1,734,7617.4% | $1,615,0839.9% | $1,469,326 |
302 | $1,274,1003.9% | $1,226,51110.0% | $1,115,5177.4% | $1,038,5609.9% | $944,833 |
303 | $1,274,1003.9% | $1,226,51110.0% | $1,115,5177.4% | $1,038,5609.9% | $944,833 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,595,6483.9% | $1,536,04910.0% | $1,397,0437.4% | $1,300,6649.9% | $1,183,282 |
2 | $1,363,7023.9% | $1,312,76710.0% | $1,193,9677.4% | $1,111,5989.9% | $1,011,279 |
3 | $1,274,1003.9% | $1,226,51110.0% | $1,115,5177.4% | $1,038,5609.9% | $944,833 |
4 | $1,235,3383.9% | $1,189,1979.9% | $1,081,5807.4% | $1,006,9649.9% | $916,088 |
5 | $1,865,7173.9% | $1,796,0319.9% | $1,633,4987.4% | $1,520,8069.9% | $1,383,557 |
6 | $1,569,5913.9% | $1,510,96610.0% | $1,374,2307.4% | $1,279,4259.9% | $1,163,960 |
101 | $1,981,3763.9% | $1,907,37010.0% | $1,734,7617.4% | $1,615,0839.9% | $1,469,326 |
102 | $1,274,1003.9% | $1,226,51110.0% | $1,115,5177.4% | $1,038,5609.9% | $944,833 |
103 | $1,248,0473.9% | $1,201,4319.9% | $1,092,7077.4% | $1,017,3239.9% | $925,512 |
104 | $1,209,2863.9% | $1,164,11810.0% | $1,058,7707.4% | $985,7289.9% | $896,769 |
105 | $1,801,4963.9% | $1,734,2099.9% | $1,577,2717.4% | $1,468,4589.9% | $1,335,933 |
106 | $1,569,5913.9% | $1,510,96610.0% | $1,374,2307.4% | $1,279,4259.9% | $1,163,960 |
201 | $1,981,3763.9% | $1,907,37010.0% | $1,734,7617.4% | $1,615,0839.9% | $1,469,326 |
202 | $1,274,1003.9% | $1,226,51110.0% | $1,115,5177.4% | $1,038,5609.9% | $944,833 |
203 | $1,274,1003.9% | $1,226,51110.0% | $1,115,5177.4% | $1,038,5609.9% | $944,833 |
301 | $1,981,3763.9% | $1,907,37010.0% | $1,734,7617.4% | $1,615,0839.9% | $1,469,326 |
302 | $1,274,1003.9% | $1,226,51110.0% | $1,115,5177.4% | $1,038,5609.9% | $944,833 |
303 | $1,274,1003.9% | $1,226,51110.0% | $1,115,5177.4% | $1,038,5609.9% | $944,833 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,595,648 | $7,428.18 | $2,476.06 |
2 | $1,363,702 | $5,688.58 | $1,896.19 |
3 | $1,274,100 | $5,016.57 | $1,672.19 |
4 | $1,235,338 | $4,725.85 | $1,575.28 |
5 | $1,865,717 | $9,453.7 | $3,151.23 |
6 | $1,569,591 | $7,232.75 | $2,410.92 |
101 | $1,981,376 | $10,321.14 | $3,440.38 |
102 | $1,274,100 | $5,016.57 | $1,672.19 |
103 | $1,248,047 | $4,821.17 | $1,607.06 |
104 | $1,209,286 | $4,530.46 | $1,510.15 |
105 | $1,801,496 | $8,972.04 | $2,990.68 |
106 | $1,569,591 | $7,232.75 | $2,410.92 |
201 | $1,981,376 | $10,321.14 | $3,440.38 |
202 | $1,274,100 | $5,016.57 | $1,672.19 |
203 | $1,274,100 | $5,016.57 | $1,672.19 |
301 | $1,981,376 | $10,321.14 | $3,440.38 |
302 | $1,274,100 | $5,016.57 | $1,672.19 |
303 | $1,274,100 | $5,016.57 | $1,672.19 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Doctor Emilio Frugoni 1113(Padrón 15995)
A 38 metros de distancia
Doctor Emilio Frugoni 1123(Padrón 15997)
A 43 metros de distancia
Yaro 1128(Padrón 16013)
A 56 metros de distancia
Doctor Emilio Frugoni 1135(Padrón 13911)
A 72 metros de distancia
Durazno 1773(Padrón 15981)
A 82 metros de distancia
Maldonado 1818(Padrón 13915)
A 89 metros de distancia
Doctor Emilio Frugoni 1128(Padrón 96392)
A 106 metros de distancia
Maldonado 1780(Padrón 15965)
A 107 metros de distancia
Doctor Emilio Frugoni 1134(Padrón 96391)
A 113 metros de distancia
Yaro 1038(Padrón 16295)
A 123 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.