Durazno 1855
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
590 m²
Área Predio
192 m²
Valor Catastral
$ 11.338.820
Valor Impuestos
$ 8.512.241
Última DJCU
2 de mayo de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (2 de mayo de 2029)
Construcciones
Área Construida
20 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
19 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
18 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
18 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
23 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
30 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
23 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
17 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
16 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
15 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
19 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
21 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
19 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
24 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
18 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
19 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
15 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
19 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
25 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
27 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
29 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
19 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Información General
Área Edificada
43 m²
Área Predio
192 m²
Valor Catastral
$ 1.447.557
Valor Impuestos
$ 1.320.029
Última DJCU
2 de mayo de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (2 de mayo de 2034)
Construcciones
Área Construida
20 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
23 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
36 m²
Área Predio
192 m²
Valor Catastral
$ 1.201.069
Valor Impuestos
$ 1.070.414
Última DJCU
2 de mayo de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (2 de mayo de 2034)
Construcciones
Área Construida
19 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
17 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
34 m²
Área Predio
192 m²
Valor Catastral
$ 1.134.346
Valor Impuestos
$ 1.010.336
Última DJCU
2 de mayo de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (2 de mayo de 2034)
Construcciones
Área Construida
18 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
16 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
33 m²
Área Predio
192 m²
Valor Catastral
$ 1.100.975
Valor Impuestos
$ 974.826
Última DJCU
2 de mayo de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (2 de mayo de 2034)
Construcciones
Área Construida
18 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
15 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
42 m²
Área Predio
192 m²
Valor Catastral
$ 1.401.243
Valor Impuestos
$ 1.239.710
Última DJCU
2 de mayo de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (2 de mayo de 2034)
Construcciones
Área Construida
23 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
19 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
39 m²
Área Predio
192 m²
Valor Catastral
$ 1.340.067
Valor Impuestos
$ 1.191.912
Última DJCU
2 de mayo de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (2 de mayo de 2034)
Construcciones
Área Construida
21 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
18 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
72 m²
Área Predio
192 m²
Valor Catastral
$ 2.453.982
Valor Impuestos
$ 2.222.401
Última DJCU
2 de mayo de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (2 de mayo de 2034)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
41 m²
Área Predio
192 m²
Valor Catastral
$ 1.367.872
Valor Impuestos
$ 1.215.138
Última DJCU
2 de mayo de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (2 de mayo de 2034)
Construcciones
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
19 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
34 m²
Área Predio
192 m²
Valor Catastral
$ 1.160.267
Valor Impuestos
$ 1.024.023
Última DJCU
2 de mayo de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (2 de mayo de 2034)
Construcciones
Área Construida
19 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
15 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
43 m²
Área Predio
192 m²
Valor Catastral
$ 1.447.558
Valor Impuestos
$ 1.276.587
Última DJCU
2 de mayo de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (2 de mayo de 2034)
Construcciones
Área Construida
24 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
19 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $11,338,82020.3% | $9,421,7479.9% | $8,569,1207.4% | $7,977,954478.3% | $1,379,653 |
1 | $1,447,55717.7% | $1,229,80410.0% | $1,118,5127.4% | $1,041,348 | - |
2 | $1,201,06921.5% | $988,50810.0% | $899,0527.4% | $837,028 | - |
3 | $1,134,34621.6% | $932,80610.0% | $848,3917.4% | $789,862 | - |
4 | $1,100,97522.6% | $897,9369.9% | $816,6777.4% | $760,336 | - |
5 | $1,401,24322.7% | $1,141,5739.9% | $1,038,2667.4% | $966,638 | - |
101 | $1,340,06721.8% | $1,099,85310.0% | $1,000,3217.4% | $931,311 | - |
102 | $2,453,98218.8% | $2,065,08210.0% | $1,878,2017.4% | $1,748,628 | - |
103 | $1,367,87222.1% | $1,120,7429.9% | $1,019,3207.4% | $948,999 | - |
104 | $1,160,26723.2% | $942,05610.0% | $856,8047.4% | $797,695 | - |
105 | $1,447,55823.3% | $1,174,04410.0% | $1,067,7987.4% | $994,133 | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $8,512,24133.6% | $6,369,43344.6% | $4,404,98056.8% | $2,808,803103.6% | $1,379,653 |
1 | $1,320,0297.3% | $1,229,80410.0% | $1,118,5127.4% | $1,041,348 | - |
2 | $1,070,4148.3% | $988,50810.0% | $899,0527.4% | $837,028 | - |
3 | $1,010,3368.3% | $932,80610.0% | $848,3917.4% | $789,862 | - |
4 | $974,8268.6% | $897,9369.9% | $816,6777.4% | $760,336 | - |
5 | $1,239,7108.6% | $1,141,5739.9% | $1,038,2667.4% | $966,638 | - |
101 | $1,191,9128.4% | $1,099,85310.0% | $1,000,3217.4% | $931,311 | - |
102 | $2,222,4017.6% | $2,065,08210.0% | $1,878,2017.4% | $1,748,628 | - |
103 | $1,215,1388.4% | $1,120,7429.9% | $1,019,3207.4% | $948,999 | - |
104 | $1,024,0238.7% | $942,05610.0% | $856,8047.4% | $797,695 | - |
105 | $1,276,5878.7% | $1,174,04410.0% | $1,067,7987.4% | $994,133 | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $8,512,241 | $85,964.95 | $28,654.98 |
1 | $1,320,029 | $5,361.04 | $1,787.01 |
2 | $1,070,414 | $3,488.92 | $1,162.97 |
3 | $1,010,336 | $3,038.34 | $1,012.78 |
4 | $974,826 | $2,772.01 | $924 |
5 | $1,239,710 | $4,758.64 | $1,586.21 |
101 | $1,191,912 | $4,400.16 | $1,466.72 |
102 | $2,222,401 | $12,128.83 | $4,042.94 |
103 | $1,215,138 | $4,574.35 | $1,524.78 |
104 | $1,024,023 | $3,140.99 | $1,047 |
105 | $1,276,587 | $5,035.22 | $1,678.41 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
217 m²
Fecha de Inicio
14 de julio de 2014
Fecha de Aprobación
17 de setiembre de 2014
Área a Edificar
403 m²
Fecha de Inicio
14 de julio de 2014
Fecha de Aprobación
17 de setiembre de 2014
Área a Edificar
108 m²
Fecha de Inicio
25 de abril de 2022
Fecha de Aprobación
29 de mayo de 2023
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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