Echeandia 2752
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Monte Caseros 3205
- Echeandia 2754
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
95 m²
Área Predio
262 m²
Valor Catastral
$ 1.814.112
Valor Impuestos
$ 1.814.112
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1921
Categoría
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1921
Categoría
Información General
Área Edificada
40 m²
Área Predio
262 m²
Valor Catastral
$ 859.458
Valor Impuestos
$ 859.458
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1996
Categoría
Información General
Área Edificada
30 m²
Área Predio
262 m²
Valor Catastral
$ 767.368
Valor Impuestos
$ 767.368
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1996
Categoría
Información General
Área Edificada
44 m²
Área Predio
262 m²
Valor Catastral
$ 978.397
Valor Impuestos
$ 978.397
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1996
Categoría
Información General
Área Edificada
62 m²
Área Predio
262 m²
Valor Catastral
$ 1.872.382
Valor Impuestos
$ 1.872.382
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1996
Categoría
Información General
Área Edificada
55 m²
Área Predio
262 m²
Valor Catastral
$ 1.615.310
Valor Impuestos
$ 1.615.310
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1996
Categoría
Información General
Área Edificada
62 m²
Área Predio
262 m²
Valor Catastral
$ 1.880.057
Valor Impuestos
$ 1.880.057
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1996
Categoría
Información General
Área Edificada
55 m²
Área Predio
262 m²
Valor Catastral
$ 1.615.310
Valor Impuestos
$ 1.615.310
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1996
Categoría
Información General
Área Edificada
62 m²
Área Predio
262 m²
Valor Catastral
$ 1.880.057
Valor Impuestos
$ 1.880.057
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1996
Categoría
Información General
Área Edificada
55 m²
Área Predio
262 m²
Valor Catastral
$ 1.615.310
Valor Impuestos
$ 1.615.310
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1996
Categoría
Información General
Área Edificada
62 m²
Área Predio
262 m²
Valor Catastral
$ 1.880.057
Valor Impuestos
$ 1.880.057
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1996
Categoría
Información General
Área Edificada
55 m²
Área Predio
262 m²
Valor Catastral
$ 1.615.310
Valor Impuestos
$ 1.615.310
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1996
Categoría
Información General
Área Edificada
62 m²
Área Predio
262 m²
Valor Catastral
$ 1.880.057
Valor Impuestos
$ 1.880.057
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1996
Categoría
Información General
Área Edificada
55 m²
Área Predio
262 m²
Valor Catastral
$ 1.615.310
Valor Impuestos
$ 1.615.310
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1996
Categoría
Información General
Área Edificada
62 m²
Área Predio
262 m²
Valor Catastral
$ 1.880.057
Valor Impuestos
$ 1.880.057
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1996
Categoría
Información General
Área Edificada
55 m²
Área Predio
262 m²
Valor Catastral
$ 1.615.310
Valor Impuestos
$ 1.615.310
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1996
Categoría
Información General
Área Edificada
62 m²
Área Predio
262 m²
Valor Catastral
$ 1.880.057
Valor Impuestos
$ 1.880.057
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1996
Categoría
Información General
Área Edificada
55 m²
Área Predio
262 m²
Valor Catastral
$ 1.615.310
Valor Impuestos
$ 1.615.310
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1996
Categoría
Información General
Área Edificada
62 m²
Área Predio
262 m²
Valor Catastral
$ 1.880.057
Valor Impuestos
$ 1.880.057
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1996
Categoría
Información General
Área Edificada
55 m²
Área Predio
262 m²
Valor Catastral
$ 1.615.310
Valor Impuestos
$ 1.615.310
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1996
Categoría
Información General
Área Edificada
62 m²
Área Predio
262 m²
Valor Catastral
$ 1.880.057
Valor Impuestos
$ 1.880.057
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1996
Categoría
Información General
Área Edificada
55 m²
Área Predio
262 m²
Valor Catastral
$ 1.615.310
Valor Impuestos
$ 1.615.310
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1996
Categoría
Información General
Área Edificada
30 m²
Área Predio
262 m²
Valor Catastral
$ 951.530
Valor Impuestos
$ 951.530
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1996
Categoría
Información General
Área Edificada
25 m²
Área Predio
262 m²
Valor Catastral
$ 775.038
Valor Impuestos
$ 775.038
Última DJCU
18 de diciembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (18 de diciembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
25 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Información General
Área Edificada
224 m²
Área Predio
262 m²
Valor Catastral
$ 2.586.032
Valor Impuestos
$ 2.586.032
Construcciones
Área Construida
224 m²
Año Construcción
1996
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $1,814,1123.9% | $1,746,35310.0% | $1,588,3137.4% | $1,478,7389.9% | $1,345,285 |
1 | $859,4583.9% | $827,3579.9% | $752,4857.4% | $700,5739.9% | $637,348 |
2 | $767,3683.9% | $738,70610.0% | $671,8567.4% | $625,5069.9% | $569,056 |
3 | $978,3973.9% | $941,85310.0% | $856,6197.4% | $797,5239.9% | $725,549 |
101 | $1,872,3823.9% | $1,802,44710.0% | $1,639,3337.4% | $1,526,2399.9% | $1,388,500 |
102 | $1,615,3103.9% | $1,554,97710.0% | $1,414,2587.4% | $1,316,6919.9% | $1,197,863 |
201 | $1,880,0573.9% | $1,809,8359.9% | $1,646,0537.4% | $1,532,4959.9% | $1,394,191 |
202 | $1,615,3103.9% | $1,554,97710.0% | $1,414,2587.4% | $1,316,6919.9% | $1,197,863 |
301 | $1,880,0573.9% | $1,809,8359.9% | $1,646,0537.4% | $1,532,4959.9% | $1,394,191 |
302 | $1,615,3103.9% | $1,554,97710.0% | $1,414,2587.4% | $1,316,6919.9% | $1,197,863 |
401 | $1,880,0573.9% | $1,809,8359.9% | $1,646,0537.4% | $1,532,4959.9% | $1,394,191 |
402 | $1,615,3103.9% | $1,554,97710.0% | $1,414,2587.4% | $1,316,6919.9% | $1,197,863 |
501 | $1,880,0573.9% | $1,809,8359.9% | $1,646,0537.4% | $1,532,4959.9% | $1,394,191 |
502 | $1,615,3103.9% | $1,554,97710.0% | $1,414,2587.4% | $1,316,6919.9% | $1,197,863 |
601 | $1,880,0573.9% | $1,809,8359.9% | $1,646,0537.4% | $1,532,4959.9% | $1,394,191 |
602 | $1,615,3103.9% | $1,554,97710.0% | $1,414,2587.4% | $1,316,6919.9% | $1,197,863 |
701 | $1,880,0573.9% | $1,809,8359.9% | $1,646,0537.4% | $1,532,4959.9% | $1,394,191 |
702 | $1,615,3103.9% | $1,554,97710.0% | $1,414,2587.4% | $1,316,6919.9% | $1,197,863 |
801 | $1,880,0573.9% | $1,809,8359.9% | $1,646,0537.4% | $1,532,4959.9% | $1,394,191 |
802 | $1,615,3103.9% | $1,554,97710.0% | $1,414,2587.4% | $1,316,6919.9% | $1,197,863 |
901 | $1,880,0573.9% | $1,809,8359.9% | $1,646,0537.4% | $1,532,4959.9% | $1,394,191 |
902 | $1,615,3103.9% | $1,554,97710.0% | $1,414,2587.4% | $1,316,6919.9% | $1,197,863 |
1001 | $951,5303.9% | $915,9909.9% | $833,0977.4% | $775,6239.9% | $705,625 |
1002 | $775,0383.9% | $746,09010.0% | $678,5727.4% | $631,7599.9% | $574,744 |
Principal EP/SS SS | $2,586,032 | - | - | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $1,814,1123.9% | $1,746,35310.0% | $1,588,3137.4% | $1,478,7389.9% | $1,345,285 |
1 | $859,4583.9% | $827,3579.9% | $752,4857.4% | $700,5739.9% | $637,348 |
2 | $767,3683.9% | $738,70610.0% | $671,8567.4% | $625,5069.9% | $569,056 |
3 | $978,3973.9% | $941,85310.0% | $856,6197.4% | $797,5239.9% | $725,549 |
101 | $1,872,3823.9% | $1,802,44710.0% | $1,639,3337.4% | $1,526,2399.9% | $1,388,500 |
102 | $1,615,3103.9% | $1,554,97710.0% | $1,414,2587.4% | $1,316,6919.9% | $1,197,863 |
201 | $1,880,0573.9% | $1,809,8359.9% | $1,646,0537.4% | $1,532,4959.9% | $1,394,191 |
202 | $1,615,3103.9% | $1,554,97710.0% | $1,414,2587.4% | $1,316,6919.9% | $1,197,863 |
301 | $1,880,0573.9% | $1,809,8359.9% | $1,646,0537.4% | $1,532,4959.9% | $1,394,191 |
302 | $1,615,3103.9% | $1,554,97710.0% | $1,414,2587.4% | $1,316,6919.9% | $1,197,863 |
401 | $1,880,0573.9% | $1,809,8359.9% | $1,646,0537.4% | $1,532,4959.9% | $1,394,191 |
402 | $1,615,3103.9% | $1,554,97710.0% | $1,414,2587.4% | $1,316,6919.9% | $1,197,863 |
501 | $1,880,0573.9% | $1,809,8359.9% | $1,646,0537.4% | $1,532,4959.9% | $1,394,191 |
502 | $1,615,3103.9% | $1,554,97710.0% | $1,414,2587.4% | $1,316,6919.9% | $1,197,863 |
601 | $1,880,0573.9% | $1,809,8359.9% | $1,646,0537.4% | $1,532,4959.9% | $1,394,191 |
602 | $1,615,3103.9% | $1,554,97710.0% | $1,414,2587.4% | $1,316,6919.9% | $1,197,863 |
701 | $1,880,0573.9% | $1,809,8359.9% | $1,646,0537.4% | $1,532,4959.9% | $1,394,191 |
702 | $1,615,3103.9% | $1,554,97710.0% | $1,414,2587.4% | $1,316,6919.9% | $1,197,863 |
801 | $1,880,0573.9% | $1,809,8359.9% | $1,646,0537.4% | $1,532,4959.9% | $1,394,191 |
802 | $1,615,3103.9% | $1,554,97710.0% | $1,414,2587.4% | $1,316,6919.9% | $1,197,863 |
901 | $1,880,0573.9% | $1,809,8359.9% | $1,646,0537.4% | $1,532,4959.9% | $1,394,191 |
902 | $1,615,3103.9% | $1,554,97710.0% | $1,414,2587.4% | $1,316,6919.9% | $1,197,863 |
1001 | $951,5303.9% | $915,9909.9% | $833,0977.4% | $775,6239.9% | $705,625 |
1002 | $775,0383.9% | $746,09010.0% | $678,5727.4% | $631,7599.9% | $574,744 |
Principal EP/SS SS | $2,586,032 | - | - | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $1,814,112 | $9,066.66 | $3,022.22 |
1 | $859,458 | $2,148.65 | $716.22 |
2 | $767,368 | $1,918.42 | $639.47 |
3 | $978,397 | $2,798.8 | $932.93 |
101 | $1,872,382 | $9,503.68 | $3,167.89 |
102 | $1,615,310 | $7,575.64 | $2,525.21 |
201 | $1,880,057 | $9,561.24 | $3,187.08 |
202 | $1,615,310 | $7,575.64 | $2,525.21 |
301 | $1,880,057 | $9,561.24 | $3,187.08 |
302 | $1,615,310 | $7,575.64 | $2,525.21 |
401 | $1,880,057 | $9,561.24 | $3,187.08 |
402 | $1,615,310 | $7,575.64 | $2,525.21 |
501 | $1,880,057 | $9,561.24 | $3,187.08 |
502 | $1,615,310 | $7,575.64 | $2,525.21 |
601 | $1,880,057 | $9,561.24 | $3,187.08 |
602 | $1,615,310 | $7,575.64 | $2,525.21 |
701 | $1,880,057 | $9,561.24 | $3,187.08 |
702 | $1,615,310 | $7,575.64 | $2,525.21 |
801 | $1,880,057 | $9,561.24 | $3,187.08 |
802 | $1,615,310 | $7,575.64 | $2,525.21 |
901 | $1,880,057 | $9,561.24 | $3,187.08 |
902 | $1,615,310 | $7,575.64 | $2,525.21 |
1001 | $951,530 | $2,597.29 | $865.76 |
1002 | $775,038 | $1,937.6 | $645.87 |
Principal EP/SS SS | $2,586,032 | $15,647.16 | $5,215.72 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
Área de promoción Av. Luis Alberto de Herrera - Br. José Batlle y Ordoñez
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Monte Caseros 3235(Padrón 87312)
A 49 metros de distancia
Monte Caseros 3241(Padrón 87313)
A 57 metros de distancia
Joaquin Campana 2763(Padrón 101243)
A 62 metros de distancia
Joaquin Campana 2761(Padrón 87314)
A 64 metros de distancia
Echeandia 2786(Padrón 87303)
A 67 metros de distancia
Echeandia 2787(Padrón 187218)
A 68 metros de distancia
Juan Ramon Gomez 3221(Padrón 102951)
A 85 metros de distancia
Juan Ramon Gomez 3215(Padrón 102952)
A 86 metros de distancia
Juan Ramon Gomez 3231(Padrón 87966)
A 93 metros de distancia
Juan Ramon Gomez 3237(Padrón 87967)
A 97 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.