Echeandia Bis 2796
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 1.323.196
Valor Impuestos
$ 1.323.196
Última DJCU
17 de noviembre de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (17 de noviembre de 2021)
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1961
Unidad2
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 1.226.614
Valor Impuestos
$ 1.226.614
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad3
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 1.226.614
Valor Impuestos
$ 1.226.614
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad4
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 946.520
Valor Impuestos
$ 946.520
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad101
Área Edificada
69 m²
Valor Catastral
$ 1.371.491
Valor Impuestos
$ 1.371.491
Última DJCU
30 de setiembre de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (30 de setiembre de 2020)
Construcciones
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Área Construida
67 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad102
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 1.274.912
Valor Impuestos
$ 1.274.912
Última DJCU
25 de abril de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (25 de abril de 2021)
Construcciones
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad103
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 1.178.322
Valor Impuestos
$ 1.178.322
Última DJCU
8 de agosto de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (8 de agosto de 2027)
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad104
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 994.811
Valor Impuestos
$ 994.811
Última DJCU
2 de diciembre de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (2 de diciembre de 2027)
Construcciones
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1962
Área Construida
49 m²
Año Construcción
2006
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,323,1963.9% | $1,273,7749.9% | $1,158,5037.4% | $1,078,5809.9% | $981,241 |
2 | $1,226,6143.9% | $1,180,7999.9% | $1,073,9427.4% | $999,8539.9% | $909,619 |
3 | $1,226,6143.9% | $1,180,7999.9% | $1,073,9427.4% | $999,8539.9% | $909,619 |
4 | $946,5203.9% | $911,16710.0% | $828,7107.4% | $771,5399.9% | $701,910 |
101 | $1,371,4913.9% | $1,320,2659.9% | $1,200,7877.4% | $1,117,9479.9% | $1,017,055 |
102 | $1,274,9123.9% | $1,227,29310.0% | $1,116,2287.4% | $1,039,2229.9% | $945,435 |
103 | $1,178,3223.9% | $1,134,3119.9% | $1,031,6617.4% | $960,4899.9% | $873,807 |
104 | $994,8113.9% | $957,65410.0% | $870,9907.4% | $810,9029.9% | $737,720 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,323,1963.9% | $1,273,7749.9% | $1,158,5037.4% | $1,078,5809.9% | $981,241 |
2 | $1,226,6143.9% | $1,180,7999.9% | $1,073,9427.4% | $999,8539.9% | $909,619 |
3 | $1,226,6143.9% | $1,180,7999.9% | $1,073,9427.4% | $999,8539.9% | $909,619 |
4 | $946,5203.9% | $911,16710.0% | $828,7107.4% | $771,5399.9% | $701,910 |
101 | $1,371,4913.9% | $1,320,2659.9% | $1,200,7877.4% | $1,117,9479.9% | $1,017,055 |
102 | $1,274,9123.9% | $1,227,29310.0% | $1,116,2287.4% | $1,039,2229.9% | $945,435 |
103 | $1,178,3223.9% | $1,134,3119.9% | $1,031,6617.4% | $960,4899.9% | $873,807 |
104 | $994,8113.9% | $957,65410.0% | $870,9907.4% | $810,9029.9% | $737,720 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,323,196 | $5,384.79 | $1,794.93 |
2 | $1,226,614 | $4,660.42 | $1,553.47 |
3 | $1,226,614 | $4,660.42 | $1,553.47 |
4 | $946,520 | $2,559.72 | $853.24 |
101 | $1,371,491 | $5,747 | $1,915.67 |
102 | $1,274,912 | $5,022.66 | $1,674.22 |
103 | $1,178,322 | $4,298.23 | $1,432.74 |
104 | $994,811 | $2,921.9 | $973.97 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
Área de promoción Av. Luis Alberto de Herrera - Br. José Batlle y Ordoñez
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