Echevarriarza 3249
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
100 m²
Valor Catastral
$ 2.539.001
Valor Impuestos
$ 2.539.001
Construcciones
Área Construida
100 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad101
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 2.203.890
Valor Impuestos
$ 2.203.890
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad102
Área Edificada
74 m²
Valor Catastral
$ 2.480.624
Valor Impuestos
$ 2.480.624
Última DJCU
8 de julio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (8 de julio de 2032)
Construcciones
Área Construida
74 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad201
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 2.203.890
Valor Impuestos
$ 2.203.890
Última DJCU
7 de marzo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (7 de marzo de 2033)
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad202
Área Edificada
74 m²
Valor Catastral
$ 2.480.941
Valor Impuestos
$ 2.480.941
Última DJCU
27 de mayo de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (27 de mayo de 2024)
Construcciones
Área Construida
74 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad301
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 2.203.890
Valor Impuestos
$ 2.203.890
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad302
Área Edificada
74 m²
Valor Catastral
$ 2.480.624
Valor Impuestos
$ 2.480.624
Construcciones
Área Construida
74 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad401
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 2.203.890
Valor Impuestos
$ 2.203.890
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad402
Área Edificada
74 m²
Valor Catastral
$ 2.480.624
Valor Impuestos
$ 2.480.624
Última DJCU
4 de enero de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (4 de enero de 2022)
Construcciones
Área Construida
74 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad501
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 2.203.890
Valor Impuestos
$ 2.203.890
Última DJCU
15 de marzo de 2004
Vigencia DJCU
Expirado (15 de marzo de 2014)
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad502
Área Edificada
74 m²
Valor Catastral
$ 2.480.624
Valor Impuestos
$ 2.480.624
Última DJCU
30 de octubre de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (30 de octubre de 2025)
Construcciones
Área Construida
74 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad601
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 2.203.890
Valor Impuestos
$ 2.203.890
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad602
Área Edificada
74 m²
Valor Catastral
$ 2.480.624
Valor Impuestos
$ 2.480.624
Última DJCU
19 de diciembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (19 de diciembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad701
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 2.203.646
Valor Impuestos
$ 2.203.646
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad702
Área Edificada
74 m²
Valor Catastral
$ 2.480.624
Valor Impuestos
$ 2.480.624
Construcciones
Área Construida
74 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad801
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 2.349.458
Valor Impuestos
$ 2.349.458
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad802
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 1.444.995
Valor Impuestos
$ 1.444.995
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,539,0013.9% | $2,444,16710.0% | $2,222,9807.4% | $2,069,6219.9% | $1,882,843 |
101 | $2,203,8903.9% | $2,121,5739.9% | $1,929,5807.4% | $1,796,4629.9% | $1,634,336 |
102 | $2,480,6243.9% | $2,387,9719.9% | $2,171,8707.4% | $2,022,0379.9% | $1,839,553 |
201 | $2,203,8903.9% | $2,121,5739.9% | $1,929,5807.4% | $1,796,4629.9% | $1,634,336 |
202 | $2,480,9413.9% | $2,388,27610.0% | $2,172,1477.4% | $2,022,2959.9% | $1,839,788 |
301 | $2,203,8903.9% | $2,121,5739.9% | $1,929,5807.4% | $1,796,4629.9% | $1,634,336 |
302 | $2,480,6243.9% | $2,387,9719.9% | $2,171,8707.4% | $2,022,0379.9% | $1,839,553 |
401 | $2,203,8903.9% | $2,121,5739.9% | $1,929,5807.4% | $1,796,4629.9% | $1,634,336 |
402 | $2,480,6243.9% | $2,387,9719.9% | $2,171,8707.4% | $2,022,0379.9% | $1,839,553 |
501 | $2,203,8903.9% | $2,121,5739.9% | $1,929,5807.4% | $1,796,4629.9% | $1,634,336 |
502 | $2,480,6243.9% | $2,387,9719.9% | $2,171,8707.4% | $2,022,0379.9% | $1,839,553 |
601 | $2,203,8903.9% | $2,121,5739.9% | $1,929,5807.4% | $1,796,4629.9% | $1,634,336 |
602 | $2,480,6243.9% | $2,387,9719.9% | $2,171,8707.4% | $2,022,0379.9% | $1,839,553 |
701 | $2,203,6463.9% | $2,121,33810.0% | $1,929,3667.4% | $1,796,2639.9% | $1,634,155 |
702 | $2,480,6243.9% | $2,387,9719.9% | $2,171,8707.4% | $2,022,0379.9% | $1,839,553 |
801 | $2,349,4583.9% | $2,261,7049.9% | $2,057,0307.4% | $1,915,1209.9% | $1,742,285 |
802 | $1,444,9953.9% | $1,391,02310.0% | $1,265,1417.4% | $1,177,8619.9% | $1,071,562 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,539,0013.9% | $2,444,16710.0% | $2,222,9807.4% | $2,069,6219.9% | $1,882,843 |
101 | $2,203,8903.9% | $2,121,5739.9% | $1,929,5807.4% | $1,796,4629.9% | $1,634,336 |
102 | $2,480,6243.9% | $2,387,9719.9% | $2,171,8707.4% | $2,022,0379.9% | $1,839,553 |
201 | $2,203,8903.9% | $2,121,5739.9% | $1,929,5807.4% | $1,796,4629.9% | $1,634,336 |
202 | $2,480,9413.9% | $2,388,27610.0% | $2,172,1477.4% | $2,022,2959.9% | $1,839,788 |
301 | $2,203,8903.9% | $2,121,5739.9% | $1,929,5807.4% | $1,796,4629.9% | $1,634,336 |
302 | $2,480,6243.9% | $2,387,9719.9% | $2,171,8707.4% | $2,022,0379.9% | $1,839,553 |
401 | $2,203,8903.9% | $2,121,5739.9% | $1,929,5807.4% | $1,796,4629.9% | $1,634,336 |
402 | $2,480,6243.9% | $2,387,9719.9% | $2,171,8707.4% | $2,022,0379.9% | $1,839,553 |
501 | $2,203,8903.9% | $2,121,5739.9% | $1,929,5807.4% | $1,796,4629.9% | $1,634,336 |
502 | $2,480,6243.9% | $2,387,9719.9% | $2,171,8707.4% | $2,022,0379.9% | $1,839,553 |
601 | $2,203,8903.9% | $2,121,5739.9% | $1,929,5807.4% | $1,796,4629.9% | $1,634,336 |
602 | $2,480,6243.9% | $2,387,9719.9% | $2,171,8707.4% | $2,022,0379.9% | $1,839,553 |
701 | $2,203,6463.9% | $2,121,33810.0% | $1,929,3667.4% | $1,796,2639.9% | $1,634,155 |
702 | $2,480,6243.9% | $2,387,9719.9% | $2,171,8707.4% | $2,022,0379.9% | $1,839,553 |
801 | $2,349,4583.9% | $2,261,7049.9% | $2,057,0307.4% | $1,915,1209.9% | $1,742,285 |
802 | $1,444,9953.9% | $1,391,02310.0% | $1,265,1417.4% | $1,177,8619.9% | $1,071,562 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,539,001 | $15,176.85 | $5,058.95 |
101 | $2,203,890 | $11,989.99 | $3,996.66 |
102 | $2,480,624 | $14,593.08 | $4,864.36 |
201 | $2,203,890 | $11,989.99 | $3,996.66 |
202 | $2,480,941 | $14,596.25 | $4,865.42 |
301 | $2,203,890 | $11,989.99 | $3,996.66 |
302 | $2,480,624 | $14,593.08 | $4,864.36 |
401 | $2,203,890 | $11,989.99 | $3,996.66 |
402 | $2,480,624 | $14,593.08 | $4,864.36 |
501 | $2,203,890 | $11,989.99 | $3,996.66 |
502 | $2,480,624 | $14,593.08 | $4,864.36 |
601 | $2,203,890 | $11,989.99 | $3,996.66 |
602 | $2,480,624 | $14,593.08 | $4,864.36 |
701 | $2,203,646 | $11,988.16 | $3,996.05 |
702 | $2,480,624 | $14,593.08 | $4,864.36 |
801 | $2,349,458 | $13,281.42 | $4,427.14 |
802 | $1,444,995 | $6,298.28 | $2,099.43 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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A 72 metros de distancia
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A 78 metros de distancia
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A 80 metros de distancia
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