Echevarriarza 3396
MONTEVIDEO
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Valoración fundamentada
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Información de Titularidad
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
643 m²
Área Predio
777 m²
Valor Catastral
$ 23.873.327
Valor Impuestos
$ 23.525.587
Última DJCU
11 de mayo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (11 de mayo de 2027)
Construcciones
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Área Construida
26 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1972
Categoría
Área Construida
13 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
20 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Área Construida
17 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1972
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1966
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
162 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1979
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1966
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
150 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Información General
Área Edificada
44 m²
Área Predio
777 m²
Valor Catastral
$ 2.918.440
Valor Impuestos
$ 2.918.440
Última DJCU
20 de marzo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (20 de marzo de 2033)
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
37 m²
Área Predio
777 m²
Valor Catastral
$ 2.451.498
Valor Impuestos
$ 2.451.498
Última DJCU
20 de marzo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (20 de marzo de 2033)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
39 m²
Área Predio
777 m²
Valor Catastral
$ 2.525.830
Valor Impuestos
$ 2.525.830
Última DJCU
20 de marzo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (20 de marzo de 2033)
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
35 m²
Área Predio
777 m²
Valor Catastral
$ 2.260.449
Valor Impuestos
$ 2.260.449
Última DJCU
20 de marzo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (20 de marzo de 2033)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
34 m²
Área Predio
777 m²
Valor Catastral
$ 2.196.833
Valor Impuestos
$ 2.196.833
Última DJCU
20 de marzo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (20 de marzo de 2033)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
37 m²
Área Predio
777 m²
Valor Catastral
$ 2.387.815
Valor Impuestos
$ 2.387.815
Última DJCU
20 de marzo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (20 de marzo de 2033)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
24 m²
Área Predio
777 m²
Valor Catastral
$ 1.538.841
Valor Impuestos
$ 1.538.841
Última DJCU
20 de marzo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (20 de marzo de 2033)
Construcciones
Área Construida
24 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
23 m²
Área Predio
777 m²
Valor Catastral
$ 1.292.026
Valor Impuestos
$ 1.292.026
Última DJCU
20 de marzo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (20 de marzo de 2033)
Construcciones
Área Construida
23 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
38 m²
Área Predio
777 m²
Valor Catastral
$ 2.170.145
Valor Impuestos
$ 2.170.145
Última DJCU
20 de marzo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (20 de marzo de 2033)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
34 m²
Área Predio
777 m²
Valor Catastral
$ 1.947.424
Valor Impuestos
$ 1.947.424
Última DJCU
20 de marzo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (20 de marzo de 2033)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
34 m²
Área Predio
777 m²
Valor Catastral
$ 1.947.424
Valor Impuestos
$ 1.947.424
Última DJCU
20 de marzo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (20 de marzo de 2033)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
40 m²
Área Predio
777 m²
Valor Catastral
$ 2.292.324
Valor Impuestos
$ 2.292.324
Última DJCU
20 de marzo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (20 de marzo de 2033)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
41 m²
Área Predio
777 m²
Valor Catastral
$ 2.674.287
Valor Impuestos
$ 2.674.287
Última DJCU
20 de marzo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (20 de marzo de 2033)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
37 m²
Área Predio
777 m²
Valor Catastral
$ 2.408.974
Valor Impuestos
$ 2.408.974
Última DJCU
20 de marzo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (20 de marzo de 2033)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
36 m²
Área Predio
777 m²
Valor Catastral
$ 2.345.291
Valor Impuestos
$ 2.345.291
Última DJCU
20 de marzo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (20 de marzo de 2033)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
38 m²
Área Predio
777 m²
Valor Catastral
$ 2.472.658
Valor Impuestos
$ 2.472.658
Última DJCU
20 de marzo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (20 de marzo de 2033)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
25 m²
Área Predio
777 m²
Valor Catastral
$ 1.613.105
Valor Impuestos
$ 1.613.105
Última DJCU
20 de marzo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (20 de marzo de 2033)
Construcciones
Área Construida
25 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
23 m²
Área Predio
777 m²
Valor Catastral
$ 1.292.026
Valor Impuestos
$ 1.292.026
Última DJCU
20 de marzo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (20 de marzo de 2033)
Construcciones
Área Construida
23 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
38 m²
Área Predio
777 m²
Valor Catastral
$ 2.170.145
Valor Impuestos
$ 2.170.145
Última DJCU
20 de marzo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (20 de marzo de 2033)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
34 m²
Área Predio
777 m²
Valor Catastral
$ 1.947.424
Valor Impuestos
$ 1.947.424
Última DJCU
20 de marzo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (20 de marzo de 2033)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
34 m²
Área Predio
777 m²
Valor Catastral
$ 1.947.424
Valor Impuestos
$ 1.947.424
Última DJCU
20 de marzo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (20 de marzo de 2033)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
40 m²
Área Predio
777 m²
Valor Catastral
$ 2.292.324
Valor Impuestos
$ 2.292.324
Última DJCU
20 de marzo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (20 de marzo de 2033)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
41 m²
Área Predio
777 m²
Valor Catastral
$ 2.674.287
Valor Impuestos
$ 2.674.287
Última DJCU
20 de marzo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (20 de marzo de 2033)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
37 m²
Área Predio
777 m²
Valor Catastral
$ 2.408.974
Valor Impuestos
$ 2.408.974
Última DJCU
20 de marzo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (20 de marzo de 2033)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
36 m²
Área Predio
777 m²
Valor Catastral
$ 2.345.291
Valor Impuestos
$ 2.345.291
Última DJCU
20 de marzo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (20 de marzo de 2033)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
38 m²
Área Predio
777 m²
Valor Catastral
$ 2.472.658
Valor Impuestos
$ 2.472.658
Última DJCU
20 de marzo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (20 de marzo de 2033)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
25 m²
Área Predio
777 m²
Valor Catastral
$ 1.613.105
Valor Impuestos
$ 1.613.105
Última DJCU
20 de marzo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (20 de marzo de 2033)
Construcciones
Área Construida
25 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
23 m²
Área Predio
777 m²
Valor Catastral
$ 1.292.026
Valor Impuestos
$ 1.292.026
Última DJCU
20 de marzo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (20 de marzo de 2033)
Construcciones
Área Construida
23 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
38 m²
Área Predio
777 m²
Valor Catastral
$ 2.170.145
Valor Impuestos
$ 2.170.145
Última DJCU
20 de marzo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (20 de marzo de 2033)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
34 m²
Área Predio
777 m²
Valor Catastral
$ 1.947.424
Valor Impuestos
$ 1.947.424
Última DJCU
20 de marzo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (20 de marzo de 2033)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
34 m²
Área Predio
777 m²
Valor Catastral
$ 1.947.424
Valor Impuestos
$ 1.947.424
Última DJCU
20 de marzo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (20 de marzo de 2033)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
40 m²
Área Predio
777 m²
Valor Catastral
$ 2.292.324
Valor Impuestos
$ 2.292.324
Última DJCU
20 de marzo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (20 de marzo de 2033)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $23,873,3273.9% | $22,981,63915.0% | $19,988,526 | - | - |
1 | $2,918,4403.9% | $2,809,434 | - | - | - |
2 | $2,451,4983.9% | $2,359,933 | - | - | - |
101 | $2,525,8303.9% | $2,431,488 | - | - | - |
102 | $2,260,4493.9% | $2,176,019 | - | - | - |
103 | $2,196,8333.9% | $2,114,780 | - | - | - |
104 | $2,387,8153.9% | $2,298,628 | - | - | - |
105 | $1,538,8413.9% | $1,481,364 | - | - | - |
106 | $1,292,0263.9% | $1,243,768 | - | - | - |
107 | $2,170,1453.9% | $2,089,088 | - | - | - |
108 | $1,947,4243.9% | $1,874,686 | - | - | - |
109 | $1,947,4243.9% | $1,874,686 | - | - | - |
110 | $2,292,3243.9% | $2,206,704 | - | - | - |
201 | $2,674,2873.9% | $2,574,400 | - | - | - |
202 | $2,408,9743.9% | $2,318,997 | - | - | - |
203 | $2,345,2913.9% | $2,257,693 | - | - | - |
204 | $2,472,6583.9% | $2,380,302 | - | - | - |
205 | $1,613,1053.9% | $1,552,854 | - | - | - |
206 | $1,292,0263.9% | $1,243,768 | - | - | - |
207 | $2,170,1453.9% | $2,089,088 | - | - | - |
208 | $1,947,4243.9% | $1,874,686 | - | - | - |
209 | $1,947,4243.9% | $1,874,686 | - | - | - |
210 | $2,292,3243.9% | $2,206,704 | - | - | - |
301 | $2,674,2873.9% | $2,574,400 | - | - | - |
302 | $2,408,9743.9% | $2,318,997 | - | - | - |
303 | $2,345,2913.9% | $2,257,693 | - | - | - |
304 | $2,472,6583.9% | $2,380,302 | - | - | - |
305 | $1,613,1053.9% | $1,552,854 | - | - | - |
306 | $1,292,0263.9% | $1,243,768 | - | - | - |
307 | $2,170,1453.9% | $2,089,088 | - | - | - |
308 | $1,947,4243.9% | $1,874,686 | - | - | - |
309 | $1,947,4243.9% | $1,874,686 | - | - | - |
310 | $2,292,3243.9% | $2,206,704 | - | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $23,525,5874.7% | $22,479,51112.5% | $19,988,526 | - | - |
1 | $2,918,4403.9% | $2,809,434 | - | - | - |
2 | $2,451,4983.9% | $2,359,933 | - | - | - |
101 | $2,525,8303.9% | $2,431,488 | - | - | - |
102 | $2,260,4493.9% | $2,176,019 | - | - | - |
103 | $2,196,8333.9% | $2,114,780 | - | - | - |
104 | $2,387,8153.9% | $2,298,628 | - | - | - |
105 | $1,538,8413.9% | $1,481,364 | - | - | - |
106 | $1,292,0263.9% | $1,243,768 | - | - | - |
107 | $2,170,1453.9% | $2,089,088 | - | - | - |
108 | $1,947,4243.9% | $1,874,686 | - | - | - |
109 | $1,947,4243.9% | $1,874,686 | - | - | - |
110 | $2,292,3243.9% | $2,206,704 | - | - | - |
201 | $2,674,2873.9% | $2,574,400 | - | - | - |
202 | $2,408,9743.9% | $2,318,997 | - | - | - |
203 | $2,345,2913.9% | $2,257,693 | - | - | - |
204 | $2,472,6583.9% | $2,380,302 | - | - | - |
205 | $1,613,1053.9% | $1,552,854 | - | - | - |
206 | $1,292,0263.9% | $1,243,768 | - | - | - |
207 | $2,170,1453.9% | $2,089,088 | - | - | - |
208 | $1,947,4243.9% | $1,874,686 | - | - | - |
209 | $1,947,4243.9% | $1,874,686 | - | - | - |
210 | $2,292,3243.9% | $2,206,704 | - | - | - |
301 | $2,674,2873.9% | $2,574,400 | - | - | - |
302 | $2,408,9743.9% | $2,318,997 | - | - | - |
303 | $2,345,2913.9% | $2,257,693 | - | - | - |
304 | $2,472,6583.9% | $2,380,302 | - | - | - |
305 | $1,613,1053.9% | $1,552,854 | - | - | - |
306 | $1,292,0263.9% | $1,243,768 | - | - | - |
307 | $2,170,1453.9% | $2,089,088 | - | - | - |
308 | $1,947,4243.9% | $1,874,686 | - | - | - |
309 | $1,947,4243.9% | $1,874,686 | - | - | - |
310 | $2,292,3243.9% | $2,206,704 | - | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $23,525,587 | $345,509.86 | $115,169.95 |
1 | $2,918,440 | $18,971.24 | $6,323.75 |
2 | $2,451,498 | $14,301.82 | $4,767.27 |
101 | $2,525,830 | $15,045.14 | $5,015.05 |
102 | $2,260,449 | $12,414.19 | $4,138.06 |
103 | $2,196,833 | $11,937.06 | $3,979.02 |
104 | $2,387,815 | $13,664.99 | $4,555 |
105 | $1,538,841 | $7,002.13 | $2,334.04 |
106 | $1,292,026 | $5,151.01 | $1,717 |
107 | $2,170,145 | $11,736.91 | $3,912.3 |
108 | $1,947,424 | $10,066.5 | $3,355.5 |
109 | $1,947,424 | $10,066.5 | $3,355.5 |
110 | $2,292,324 | $12,710.08 | $4,236.69 |
201 | $2,674,287 | $16,529.71 | $5,509.9 |
202 | $2,408,974 | $13,876.58 | $4,625.53 |
203 | $2,345,291 | $13,239.75 | $4,413.25 |
204 | $2,472,658 | $14,513.42 | $4,837.81 |
205 | $1,613,105 | $7,559.11 | $2,519.7 |
206 | $1,292,026 | $5,151.01 | $1,717 |
207 | $2,170,145 | $11,736.91 | $3,912.3 |
208 | $1,947,424 | $10,066.5 | $3,355.5 |
209 | $1,947,424 | $10,066.5 | $3,355.5 |
210 | $2,292,324 | $12,710.08 | $4,236.69 |
301 | $2,674,287 | $16,529.71 | $5,509.9 |
302 | $2,408,974 | $13,876.58 | $4,625.53 |
303 | $2,345,291 | $13,239.75 | $4,413.25 |
304 | $2,472,658 | $14,513.42 | $4,837.81 |
305 | $1,613,105 | $7,559.11 | $2,519.7 |
306 | $1,292,026 | $5,151.01 | $1,717 |
307 | $2,170,145 | $11,736.91 | $3,912.3 |
308 | $1,947,424 | $10,066.5 | $3,355.5 |
309 | $1,947,424 | $10,066.5 | $3,355.5 |
310 | $2,292,324 | $12,710.08 | $4,236.69 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
1896 m²
Fecha de Inicio
27 de abril de 2023
Fecha de Aprobación
19 de setiembre de 2023
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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