Edil Hugo Prato 2289
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 1.140.616
Valor Impuestos
$ 1.140.616
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Unidad2
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 1.140.616
Valor Impuestos
$ 1.140.616
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Unidad3
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 1.206.926
Valor Impuestos
$ 1.206.926
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Unidad4
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 1.206.926
Valor Impuestos
$ 1.206.926
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Unidad101
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 1.299.755
Valor Impuestos
$ 1.299.755
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Unidad102
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 1.299.755
Valor Impuestos
$ 1.299.755
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Unidad103
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 1.299.755
Valor Impuestos
$ 1.299.755
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Unidad104
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 1.206.926
Valor Impuestos
$ 1.206.926
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Unidad201
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 1.299.755
Valor Impuestos
$ 1.299.755
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Unidad202
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 1.299.755
Valor Impuestos
$ 1.299.755
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Unidad203
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 1.259.979
Valor Impuestos
$ 1.259.979
Última DJCU
12 de enero de 2015
Vigencia DJCU
Expirado (12 de enero de 2025)
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Unidad204
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 1.206.926
Valor Impuestos
$ 1.206.926
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,140,6163.9% | $1,098,0139.9% | $998,6487.4% | $929,7539.9% | $845,845 |
2 | $1,140,6163.9% | $1,098,0139.9% | $998,6487.4% | $929,7539.9% | $845,845 |
3 | $1,206,9263.9% | $1,161,8469.9% | $1,056,7047.4% | $983,8049.9% | $895,018 |
4 | $1,206,9263.9% | $1,161,8469.9% | $1,056,7047.4% | $983,8049.9% | $895,018 |
101 | $1,299,7553.9% | $1,251,20810.0% | $1,137,9797.4% | $1,059,4729.9% | $963,857 |
102 | $1,299,7553.9% | $1,251,20810.0% | $1,137,9797.4% | $1,059,4729.9% | $963,857 |
103 | $1,299,7553.9% | $1,251,20810.0% | $1,137,9797.4% | $1,059,4729.9% | $963,857 |
104 | $1,206,9263.9% | $1,161,8469.9% | $1,056,7047.4% | $983,8049.9% | $895,018 |
201 | $1,299,7553.9% | $1,251,20810.0% | $1,137,9797.4% | $1,059,4729.9% | $963,857 |
202 | $1,299,7553.9% | $1,251,20810.0% | $1,137,9797.4% | $1,059,4729.9% | $963,857 |
203 | $1,259,9793.9% | $1,212,91810.0% | $1,103,1547.4% | $1,027,0509.9% | $934,361 |
204 | $1,206,9263.9% | $1,161,8469.9% | $1,056,7047.4% | $983,8049.9% | $895,018 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,140,6163.9% | $1,098,0139.9% | $998,6487.4% | $929,7539.9% | $845,845 |
2 | $1,140,6163.9% | $1,098,0139.9% | $998,6487.4% | $929,7539.9% | $845,845 |
3 | $1,206,9263.9% | $1,161,8469.9% | $1,056,7047.4% | $983,8049.9% | $895,018 |
4 | $1,206,9263.9% | $1,161,8469.9% | $1,056,7047.4% | $983,8049.9% | $895,018 |
101 | $1,299,7553.9% | $1,251,20810.0% | $1,137,9797.4% | $1,059,4729.9% | $963,857 |
102 | $1,299,7553.9% | $1,251,20810.0% | $1,137,9797.4% | $1,059,4729.9% | $963,857 |
103 | $1,299,7553.9% | $1,251,20810.0% | $1,137,9797.4% | $1,059,4729.9% | $963,857 |
104 | $1,206,9263.9% | $1,161,8469.9% | $1,056,7047.4% | $983,8049.9% | $895,018 |
201 | $1,299,7553.9% | $1,251,20810.0% | $1,137,9797.4% | $1,059,4729.9% | $963,857 |
202 | $1,299,7553.9% | $1,251,20810.0% | $1,137,9797.4% | $1,059,4729.9% | $963,857 |
203 | $1,259,9793.9% | $1,212,91810.0% | $1,103,1547.4% | $1,027,0509.9% | $934,361 |
204 | $1,206,9263.9% | $1,161,8469.9% | $1,056,7047.4% | $983,8049.9% | $895,018 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,140,616 | $4,015.44 | $1,338.48 |
2 | $1,140,616 | $4,015.44 | $1,338.48 |
3 | $1,206,926 | $4,512.76 | $1,504.25 |
4 | $1,206,926 | $4,512.76 | $1,504.25 |
101 | $1,299,755 | $5,208.98 | $1,736.33 |
102 | $1,299,755 | $5,208.98 | $1,736.33 |
103 | $1,299,755 | $5,208.98 | $1,736.33 |
104 | $1,206,926 | $4,512.76 | $1,504.25 |
201 | $1,299,755 | $5,208.98 | $1,736.33 |
202 | $1,299,755 | $5,208.98 | $1,736.33 |
203 | $1,259,979 | $4,910.66 | $1,636.89 |
204 | $1,206,926 | $4,512.76 | $1,504.25 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Doctor Mario Cassinoni 1065(Padrón 405166)
A 33 metros de distancia
Edil Hugo Prato 2258(Padrón 177091)
A 56 metros de distancia
Doctor Mario Cassinoni 1027(Padrón 23308)
A 67 metros de distancia
Maldonado 2284(Padrón 23176)
A 91 metros de distancia
Acevedo Diaz 1051(Padrón 154175)
A 91 metros de distancia
Doctor Mario Cassinoni 1019(Padrón 109033)
A 100 metros de distancia
Acevedo Diaz 1071(Padrón 23150)
A 106 metros de distancia
Bulevar General Artigas 1107(Padrón 174182)
A 112 metros de distancia
Acevedo Diaz 1035(Padrón 33169)
A 113 metros de distancia
Maldonado 2312(Padrón 23195)
A 114 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.