Eduardo Mac Eachen 1339
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
111 m²
Área Predio
81 m²
Valor Catastral
$ 3.053.797
Valor Impuestos
$ 3.053.797
Última DJCU
1 de noviembre de 2019
Vigencia DJCU
Expirado (1 de noviembre de 2024)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
39 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
23 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2019
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $3,053,7973.9% | $2,939,73510.0% | $2,673,7017.4% | $2,489,2489.9% | $2,264,600 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $3,053,7973.9% | $2,939,73526.7% | $2,319,87226.7% | $1,830,41034.0% | $1,365,531 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $3,053,797 | $20,324.81 | $6,774.94 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
6 m²
Fecha de Inicio
22 de marzo de 2019
Fecha de Aprobación
22 de marzo de 2019
Área a Edificar
103 m²
Fecha de Inicio
22 de marzo de 2019
Fecha de Aprobación
22 de marzo de 2019
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Eduardo Mac Eachen 1341(Padrón 29356)
A 11 metros de distancia
Eduardo Mac Eachen 1351(Padrón 29073)
A 44 metros de distancia
Eduardo Mac Eachen 1322(Padrón 169660)
A 52 metros de distancia
Eduardo Mac Eachen 1357(Padrón 29072)
A 56 metros de distancia
Eduardo Mac Eachen 1314(Padrón 29387)
A 59 metros de distancia
Francisco Llambi 1338(Padrón 105825)
A 64 metros de distancia
Francisco Llambi 1342(Padrón 105824)
A 65 metros de distancia
Francisco Llambi 1346(Padrón 105823)
A 65 metros de distancia
Eduardo Mac Eachen 1361(Padrón 29071)
A 67 metros de distancia
Francisco Llambi 1348(Padrón 29349)
A 68 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.