Eduardo Mac Eachen 1477
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 1.215.801
Valor Impuestos
$ 1.215.801
Última DJCU
24 de noviembre de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (24 de noviembre de 2030)
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Unidad2
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 884.224
Valor Impuestos
$ 884.224
Última DJCU
24 de noviembre de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (24 de noviembre de 2030)
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Unidad3
Área Edificada
28 m²
Valor Catastral
$ 594.253
Valor Impuestos
$ 594.253
Última DJCU
24 de noviembre de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (24 de noviembre de 2030)
Construcciones
Área Construida
28 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Unidad4
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 1.271.059
Valor Impuestos
$ 1.271.059
Última DJCU
24 de noviembre de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (24 de noviembre de 2030)
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Unidad101
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 1.505.751
Valor Impuestos
$ 1.505.751
Última DJCU
24 de noviembre de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (24 de noviembre de 2030)
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Unidad102
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 981.105
Valor Impuestos
$ 981.105
Última DJCU
24 de noviembre de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (24 de noviembre de 2030)
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Unidad201
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 1.353.614
Valor Impuestos
$ 1.353.614
Última DJCU
26 de noviembre de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (26 de noviembre de 2030)
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,215,8013.9% | $1,170,3909.9% | $1,064,4757.4% | $991,0399.9% | $901,600 |
2 | $884,2243.9% | $851,19810.0% | $774,1687.4% | $720,7609.9% | $655,713 |
3 | $594,2533.9% | $572,05710.0% | $520,2887.4% | $484,3949.9% | $440,679 |
4 | $1,271,0593.9% | $1,223,5849.9% | $1,112,8557.4% | $1,036,0819.9% | $942,577 |
101 | $1,505,7513.9% | $1,449,5109.9% | $1,318,3367.4% | $1,227,3879.9% | $1,116,618 |
102 | $981,1053.9% | $944,46010.0% | $858,9907.4% | $799,7309.9% | $727,556 |
201 | $1,353,6143.9% | $1,303,05510.0% | $1,185,1347.4% | $1,103,3749.9% | $1,003,797 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,215,8013.9% | $1,170,3909.9% | $1,064,4757.4% | $991,0399.9% | $901,600 |
2 | $884,2243.9% | $851,19810.0% | $774,1687.4% | $720,7609.9% | $655,713 |
3 | $594,2533.9% | $572,05710.0% | $520,2887.4% | $484,3949.9% | $440,679 |
4 | $1,271,0593.9% | $1,223,5849.9% | $1,112,8557.4% | $1,036,0819.9% | $942,577 |
101 | $1,505,7513.9% | $1,449,5109.9% | $1,318,3367.4% | $1,227,3879.9% | $1,116,618 |
102 | $981,1053.9% | $944,46010.0% | $858,9907.4% | $799,7309.9% | $727,556 |
201 | $1,353,6143.9% | $1,303,05510.0% | $1,185,1347.4% | $1,103,3749.9% | $1,003,797 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,215,801 | $4,579.33 | $1,526.44 |
2 | $884,224 | $2,210.56 | $736.85 |
3 | $594,253 | $1,485.63 | $495.21 |
4 | $1,271,059 | $4,993.76 | $1,664.59 |
101 | $1,505,751 | $6,753.95 | $2,251.32 |
102 | $981,105 | $2,819.11 | $939.7 |
201 | $1,353,614 | $5,612.92 | $1,870.97 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Eduardo Mac Eachen 1473(Padrón 27758)
A 11 metros de distancia
Eduardo Mac Eachen 1489(Padrón 27754)
A 22 metros de distancia
Francisco Llambi 1484(Padrón 27772)
A 30 metros de distancia
Capitán Videla 2986(Padrón 27751)
A 89 metros de distancia
Capitán Videla 3075(Padrón 115448)
A 113 metros de distancia
14 De Julio 1491(Padrón 27782)
A 118 metros de distancia
Capitán Videla 2966(Padrón 27753)
A 121 metros de distancia
Eduardo Mac Eachen 1435(Padrón 27869)
A 124 metros de distancia
Capitán Videla 3081(Padrón 115447)
A 127 metros de distancia
Doctor Jose Luis Bado 2965(Padrón 27705)
A 128 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.