Ejido 1435
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Ejido 1437
- Ejido Bis 1433
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
101 m²
Valor Catastral
$ 3.207.333
Valor Impuestos
$ 3.207.333
Construcciones
Área Construida
101 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Unidad2
Área Edificada
87 m²
Valor Catastral
$ 2.762.537
Valor Impuestos
$ 2.762.537
Última DJCU
18 de marzo de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (18 de marzo de 2024)
Construcciones
Área Construida
87 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Unidad101
Área Edificada
77 m²
Valor Catastral
$ 3.089.670
Valor Impuestos
$ 3.089.670
Última DJCU
11 de agosto de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (11 de agosto de 2029)
Construcciones
Área Construida
77 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Unidad102
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 2.225.285
Valor Impuestos
$ 2.225.285
Última DJCU
10 de setiembre de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (10 de setiembre de 2020)
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Unidad103
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 1.544.509
Valor Impuestos
$ 1.544.509
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Unidad201
Área Edificada
77 m²
Valor Catastral
$ 3.076.741
Valor Impuestos
$ 3.076.741
Construcciones
Área Construida
77 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Unidad202
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 2.212.362
Valor Impuestos
$ 2.212.362
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Unidad203
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 1.453.357
Valor Impuestos
$ 1.453.357
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Unidad301
Área Edificada
77 m²
Valor Catastral
$ 3.076.741
Valor Impuestos
$ 3.076.741
Última DJCU
23 de julio de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (23 de julio de 2024)
Construcciones
Área Construida
77 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Unidad302
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 2.199.425
Valor Impuestos
$ 2.199.425
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Unidad303
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 1.453.357
Valor Impuestos
$ 1.453.357
Última DJCU
14 de diciembre de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (14 de diciembre de 2022)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,207,3333.9% | $3,087,53710.0% | $2,808,1287.4% | $2,614,4019.9% | $2,378,458 |
2 | $2,762,5373.9% | $2,659,3549.9% | $2,418,6947.4% | $2,251,8339.9% | $2,048,611 |
101 | $3,089,6703.9% | $2,974,2689.9% | $2,705,1107.4% | $2,518,4909.9% | $2,291,203 |
102 | $2,225,2853.9% | $2,142,1699.9% | $1,948,3127.4% | $1,813,9029.9% | $1,650,202 |
103 | $1,544,5093.9% | $1,486,82010.0% | $1,352,2697.4% | $1,258,9799.9% | $1,145,359 |
201 | $3,076,7413.9% | $2,961,8229.9% | $2,693,7907.4% | $2,507,9519.9% | $2,281,615 |
202 | $2,212,3623.9% | $2,129,7299.9% | $1,936,9987.4% | $1,803,3689.9% | $1,640,619 |
203 | $1,453,3573.9% | $1,399,0739.9% | $1,272,4637.4% | $1,184,6789.9% | $1,077,764 |
301 | $3,076,7413.9% | $2,961,8229.9% | $2,693,7907.4% | $2,507,9519.9% | $2,281,615 |
302 | $2,199,4253.9% | $2,117,2759.9% | $1,925,6717.4% | $1,792,8239.9% | $1,631,025 |
303 | $1,453,3573.9% | $1,399,0739.9% | $1,272,4637.4% | $1,184,6789.9% | $1,077,764 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,207,3333.9% | $3,087,53710.0% | $2,808,1287.4% | $2,614,4019.9% | $2,378,458 |
2 | $2,762,5373.9% | $2,659,3549.9% | $2,418,6947.4% | $2,251,8339.9% | $2,048,611 |
101 | $3,089,6703.9% | $2,974,2689.9% | $2,705,1107.4% | $2,518,4909.9% | $2,291,203 |
102 | $2,225,2853.9% | $2,142,1699.9% | $1,948,3127.4% | $1,813,9029.9% | $1,650,202 |
103 | $1,544,5093.9% | $1,486,82010.0% | $1,352,2697.4% | $1,258,9799.9% | $1,145,359 |
201 | $3,076,7413.9% | $2,961,8229.9% | $2,693,7907.4% | $2,507,9519.9% | $2,281,615 |
202 | $2,212,3623.9% | $2,129,7299.9% | $1,936,9987.4% | $1,803,3689.9% | $1,640,619 |
203 | $1,453,3573.9% | $1,399,0739.9% | $1,272,4637.4% | $1,184,6789.9% | $1,077,764 |
301 | $3,076,7413.9% | $2,961,8229.9% | $2,693,7907.4% | $2,507,9519.9% | $2,281,615 |
302 | $2,199,4253.9% | $2,117,2759.9% | $1,925,6717.4% | $1,792,8239.9% | $1,631,025 |
303 | $1,453,3573.9% | $1,399,0739.9% | $1,272,4637.4% | $1,184,6789.9% | $1,077,764 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $3,207,333 | $21,860.17 | $7,286.72 |
2 | $2,762,537 | $17,412.21 | $5,804.07 |
101 | $3,089,670 | $20,683.54 | $6,894.51 |
102 | $2,225,285 | $12,150.46 | $4,050.15 |
103 | $1,544,509 | $7,044.64 | $2,348.21 |
201 | $3,076,741 | $20,554.25 | $6,851.42 |
202 | $2,212,362 | $12,053.53 | $4,017.84 |
203 | $1,453,357 | $6,361 | $2,120.33 |
301 | $3,076,741 | $20,554.25 | $6,851.42 |
302 | $2,199,425 | $11,956.51 | $3,985.5 |
303 | $1,453,357 | $6,361 | $2,120.33 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Mercedes 1340(Padrón 7712)
A 14 metros de distancia
Ejido 1423(Padrón 7717)
A 22 metros de distancia
Ejido 1415(Padrón 7718)
A 33 metros de distancia
Ejido 1440(Padrón 7940)
A 38 metros de distancia
Ejido 1424(Padrón 7937)
A 43 metros de distancia
Ejido 1412(Padrón 7936)
A 49 metros de distancia
Mercedes 1316(Padrón 7706)
A 56 metros de distancia
Mercedes 1304(Padrón 7704)
A 74 metros de distancia
Mercedes 1384(Padrón 7923)
A 76 metros de distancia
Mercedes 1301(Padrón 7692)
A 85 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.