El Iniciador 1586
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- El Iniciador 1588
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
142 m²
Área Predio
130 m²
Valor Catastral
$ 1.527.412
Valor Impuestos
$ 1.527.412
Última DJCU
14 de abril de 2019
Vigencia DJCU
Expirado (14 de abril de 2024)
Construcciones
Área Construida
74 m²
Año Construcción
1936
Categoría
Área Construida
28 m²
Año Construcción
1992
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
1936
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
1936
Categoría
Área Construida
13 m²
Año Construcción
1936
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1992
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $1,527,4123.9% | $1,470,3629.9% | $1,337,3017.4% | $1,245,0439.9% | $1,132,681 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $1,527,4123.9% | $1,470,36211.8% | $1,315,5589.2% | $1,204,55811.8% | $1,077,434 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $1,527,412 | $6,916.41 | $2,305.47 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
El Iniciador 1580(Padrón 82090)
A 9 metros de distancia
El Iniciador 1592(Padrón 82091)
A 9 metros de distancia
El Iniciador 1576(Padrón 82089)
A 18 metros de distancia
Ramon Marquez 3044(Padrón 82093)
A 46 metros de distancia
Ramon Marquez 3054(Padrón 82064)
A 49 metros de distancia
Avenida Burgues 3092(Padrón 82053)
A 101 metros de distancia
Ramon De Santiago 1560(Padrón 113332)
A 104 metros de distancia
Avenida Burgues 3100(Padrón 82054)
A 110 metros de distancia
Ramon Marquez 3105(Padrón 97752)
A 122 metros de distancia
Ramon Marquez 3109(Padrón 159853)
A 145 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.