El Iniciador 1640
MONTEVIDEO
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Información de Titularidad
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
309 m²
Área Predio
320 m²
Valor Catastral
$ 2.518.285
Valor Impuestos
$ 2.052.185
Última DJCU
25 de agosto de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (25 de agosto de 2028)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Área Construida
13 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Área Construida
75 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Área Construida
12 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Área Construida
77 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $2,518,2853.9% | $2,424,22559.0% | $1,524,6997.4% | $1,419,5149.9% | $1,291,406 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $2,052,18512.4% | $1,825,97019.8% | $1,524,6997.4% | $1,419,5149.9% | $1,291,406 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $2,052,185 | $10,852.21 | $3,617.4 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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