El Viejo Pancho Bis 2524
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
76 m²
Valor Catastral
$ 2.041.944
Valor Impuestos
$ 2.041.944
Construcciones
Área Construida
76 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad2
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 1.411.538
Valor Impuestos
$ 1.411.538
Última DJCU
12 de octubre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (12 de octubre de 2032)
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad3
Área Edificada
74 m²
Valor Catastral
$ 1.644.517
Valor Impuestos
$ 1.644.517
Construcciones
Área Construida
74 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad4
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 1.245.267
Valor Impuestos
$ 1.245.267
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad101
Área Edificada
95 m²
Valor Catastral
$ 2.147.008
Valor Impuestos
$ 2.147.008
Última DJCU
24 de noviembre de 2005
Vigencia DJCU
Expirado (24 de noviembre de 2015)
Construcciones
Área Construida
95 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad102
Área Edificada
66 m²
Valor Catastral
$ 1.210.536
Valor Impuestos
$ 1.210.536
Construcciones
Área Construida
66 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad103
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 1.347.592
Valor Impuestos
$ 1.347.592
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad104
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 1.233.387
Valor Impuestos
$ 1.233.387
Última DJCU
30 de setiembre de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (30 de setiembre de 2025)
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad201
Área Edificada
95 m²
Valor Catastral
$ 2.113.200
Valor Impuestos
$ 2.113.200
Construcciones
Área Construida
95 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad202
Área Edificada
66 m²
Valor Catastral
$ 1.246.175
Valor Impuestos
$ 1.246.175
Última DJCU
11 de febrero de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (11 de febrero de 2031)
Construcciones
Área Construida
66 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad203
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 1.617.116
Valor Impuestos
$ 1.617.116
Última DJCU
6 de octubre de 2003
Vigencia DJCU
Expirado (6 de octubre de 2013)
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad204
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 986.712
Valor Impuestos
$ 986.712
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad301
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 575.571
Valor Impuestos
$ 575.571
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,041,9443.9% | $1,965,6769.9% | $1,787,7917.4% | $1,664,4559.9% | $1,514,242 |
2 | $1,411,5383.9% | $1,358,81610.0% | $1,235,8497.4% | $1,150,5909.9% | $1,046,752 |
3 | $1,644,5173.9% | $1,583,0939.9% | $1,439,8307.4% | $1,340,4999.9% | $1,219,522 |
4 | $1,245,2673.9% | $1,198,7559.9% | $1,090,2737.4% | $1,015,0579.9% | $923,451 |
101 | $2,147,0083.9% | $2,066,81610.0% | $1,879,7787.4% | $1,750,0969.9% | $1,592,154 |
102 | $1,210,5363.9% | $1,165,32210.0% | $1,059,8657.4% | $986,7479.9% | $897,696 |
103 | $1,347,5923.9% | $1,297,2589.9% | $1,179,8627.4% | $1,098,4669.9% | $999,332 |
104 | $1,233,3873.9% | $1,187,3199.9% | $1,079,8727.4% | $1,005,3749.9% | $914,642 |
201 | $2,113,2003.9% | $2,034,27010.0% | $1,850,1777.4% | $1,722,5379.9% | $1,567,082 |
202 | $1,246,1753.9% | $1,199,6299.9% | $1,091,0687.4% | $1,015,7979.9% | $924,124 |
203 | $1,617,1163.9% | $1,556,71510.0% | $1,415,8397.4% | $1,318,1639.9% | $1,199,202 |
204 | $986,7123.9% | $949,8589.9% | $863,9007.4% | $804,3019.9% | $731,715 |
301 | $575,5713.9% | $554,0739.9% | $503,9327.4% | $469,1679.9% | $426,826 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,041,9443.9% | $1,965,6769.9% | $1,787,7917.4% | $1,664,4559.9% | $1,514,242 |
2 | $1,411,5383.9% | $1,358,81610.0% | $1,235,8497.4% | $1,150,5909.9% | $1,046,752 |
3 | $1,644,5173.9% | $1,583,0939.9% | $1,439,8307.4% | $1,340,4999.9% | $1,219,522 |
4 | $1,245,2673.9% | $1,198,7559.9% | $1,090,2737.4% | $1,015,0579.9% | $923,451 |
101 | $2,147,0083.9% | $2,066,81610.0% | $1,879,7787.4% | $1,750,0969.9% | $1,592,154 |
102 | $1,210,5363.9% | $1,165,32210.0% | $1,059,8657.4% | $986,7479.9% | $897,696 |
103 | $1,347,5923.9% | $1,297,2589.9% | $1,179,8627.4% | $1,098,4669.9% | $999,332 |
104 | $1,233,3873.9% | $1,187,3199.9% | $1,079,8727.4% | $1,005,3749.9% | $914,642 |
201 | $2,113,2003.9% | $2,034,27010.0% | $1,850,1777.4% | $1,722,5379.9% | $1,567,082 |
202 | $1,246,1753.9% | $1,199,6299.9% | $1,091,0687.4% | $1,015,7979.9% | $924,124 |
203 | $1,617,1163.9% | $1,556,71510.0% | $1,415,8397.4% | $1,318,1639.9% | $1,199,202 |
204 | $986,7123.9% | $949,8589.9% | $863,9007.4% | $804,3019.9% | $731,715 |
301 | $575,5713.9% | $554,0739.9% | $503,9327.4% | $469,1679.9% | $426,826 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,041,944 | $10,775.4 | $3,591.8 |
2 | $1,411,538 | $6,047.35 | $2,015.78 |
3 | $1,644,517 | $7,794.7 | $2,598.23 |
4 | $1,245,267 | $4,800.32 | $1,600.11 |
101 | $2,147,008 | $11,563.38 | $3,854.46 |
102 | $1,210,536 | $4,539.84 | $1,513.28 |
103 | $1,347,592 | $5,567.76 | $1,855.92 |
104 | $1,233,387 | $4,711.22 | $1,570.41 |
201 | $2,113,200 | $11,309.82 | $3,769.94 |
202 | $1,246,175 | $4,807.13 | $1,602.38 |
203 | $1,617,116 | $7,589.19 | $2,529.73 |
204 | $986,712 | $2,861.16 | $953.72 |
301 | $575,571 | $1,438.93 | $479.64 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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