El Viejo Pancho Bis 2526
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
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Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
69 m²
Valor Catastral
$ 1.343.846
Valor Impuestos
$ 1.343.846
Última DJCU
3 de agosto de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (3 de agosto de 2033)
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
1980
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad2
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 936.626
Valor Impuestos
$ 936.626
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Unidad3
Área Edificada
68 m²
Valor Catastral
$ 1.140.236
Valor Impuestos
$ 1.140.236
Última DJCU
26 de marzo de 2008
Vigencia DJCU
Expirado (26 de marzo de 2018)
Construcciones
Área Construida
68 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Unidad4
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 1.004.489
Valor Impuestos
$ 1.004.489
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Unidad5
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 936.626
Valor Impuestos
$ 936.626
Última DJCU
5 de julio de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (5 de julio de 2020)
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Unidad6
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 936.626
Valor Impuestos
$ 936.626
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Unidad7
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 1.072.377
Valor Impuestos
$ 1.072.377
Última DJCU
26 de agosto de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (26 de agosto de 2034)
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Unidad8
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 746.591
Valor Impuestos
$ 746.591
Construcciones
Área Construida
28 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Área Construida
29 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Unidad9
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 610.836
Valor Impuestos
$ 610.836
Construcciones
Área Construida
20 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Área Construida
26 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Unidad101
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 1.140.236
Valor Impuestos
$ 1.140.236
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Unidad102
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 868.769
Valor Impuestos
$ 868.769
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Unidad103
Área Edificada
68 m²
Valor Catastral
$ 1.208.108
Valor Impuestos
$ 1.208.108
Última DJCU
9 de julio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (9 de julio de 2032)
Construcciones
Área Construida
68 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad104
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 1.085.933
Valor Impuestos
$ 1.085.933
Última DJCU
3 de abril de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (3 de abril de 2033)
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Unidad105
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 1.018.072
Valor Impuestos
$ 1.018.072
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Unidad106
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 1.208.108
Valor Impuestos
$ 1.208.108
Construcciones
Área Construida
69 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Unidad107
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 1.479.600
Valor Impuestos
$ 1.479.600
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Unidad108
Área Edificada
72 m²
Valor Catastral
$ 1.479.600
Valor Impuestos
$ 1.479.600
Construcciones
Área Construida
72 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Unidad201
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 1.140.236
Valor Impuestos
$ 1.140.236
Construcciones
Área Construida
11 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Unidad202
Área Edificada
78 m²
Valor Catastral
$ 1.493.173
Valor Impuestos
$ 1.493.173
Construcciones
Área Construida
77 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Unidad203
Área Edificada
85 m²
Valor Catastral
$ 1.751.082
Valor Impuestos
$ 1.751.082
Última DJCU
17 de junio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (17 de junio de 2033)
Construcciones
Área Construida
80 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1974
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad204
Área Edificada
86 m²
Valor Catastral
$ 1.751.082
Valor Impuestos
$ 1.751.082
Última DJCU
28 de mayo de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (28 de mayo de 2034)
Construcciones
Área Construida
79 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad301
Área Edificada
72 m²
Valor Catastral
$ 1.751.082
Valor Impuestos
$ 1.751.082
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,343,8463.9% | $1,293,65210.0% | $1,176,5827.4% | $1,095,4129.9% | $996,554 |
2 | $936,6263.9% | $901,64210.0% | $820,0477.4% | $763,4749.9% | $694,572 |
3 | $1,140,2363.9% | $1,097,6479.9% | $998,3157.4% | $929,4439.9% | $845,563 |
4 | $1,004,4893.9% | $966,97110.0% | $879,4647.4% | $818,7929.9% | $744,898 |
5 | $936,6263.9% | $901,64210.0% | $820,0477.4% | $763,4749.9% | $694,572 |
6 | $936,6263.9% | $901,64210.0% | $820,0477.4% | $763,4749.9% | $694,572 |
7 | $1,072,3773.9% | $1,032,32310.0% | $938,9027.4% | $874,1299.9% | $795,241 |
8 | $746,5913.9% | $718,70510.0% | $653,6657.4% | $608,5709.9% | $553,648 |
9 | $610,8363.9% | $588,0219.9% | $534,8087.4% | $497,9139.9% | $452,978 |
101 | $1,140,2363.9% | $1,097,6479.9% | $998,3157.4% | $929,4439.9% | $845,563 |
102 | $868,7693.9% | $836,3209.9% | $760,6377.4% | $708,1629.9% | $644,252 |
103 | $1,208,1083.9% | $1,162,9849.9% | $1,057,7397.4% | $984,7689.9% | $895,895 |
104 | $1,085,9333.9% | $1,045,37310.0% | $950,7717.4% | $885,1799.9% | $805,294 |
105 | $1,018,0723.9% | $980,04610.0% | $891,3567.4% | $829,8639.9% | $754,970 |
106 | $1,208,1083.9% | $1,162,9849.9% | $1,057,7397.4% | $984,7689.9% | $895,895 |
107 | $1,479,6003.9% | $1,424,3369.9% | $1,295,4407.4% | $1,206,0709.9% | $1,097,225 |
108 | $1,479,6003.9% | $1,424,3369.9% | $1,295,4407.4% | $1,206,0709.9% | $1,097,225 |
201 | $1,140,2363.9% | $1,097,6479.9% | $998,3157.4% | $929,4439.9% | $845,563 |
202 | $1,493,1733.9% | $1,437,40210.0% | $1,307,3237.4% | $1,217,1339.9% | $1,107,290 |
203 | $1,751,0823.9% | $1,685,67810.0% | $1,533,1317.4% | $1,427,3639.9% | $1,298,547 |
204 | $1,751,0823.9% | $1,685,67810.0% | $1,533,1317.4% | $1,427,3639.9% | $1,298,547 |
301 | $1,751,0823.9% | $1,685,67810.0% | $1,533,1317.4% | $1,427,3639.9% | $1,298,547 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,343,8463.9% | $1,293,65210.0% | $1,176,5827.4% | $1,095,4129.9% | $996,554 |
2 | $936,6263.9% | $901,64210.0% | $820,0477.4% | $763,4749.9% | $694,572 |
3 | $1,140,2363.9% | $1,097,6479.9% | $998,3157.4% | $929,4439.9% | $845,563 |
4 | $1,004,4893.9% | $966,97110.0% | $879,4647.4% | $818,7929.9% | $744,898 |
5 | $936,6263.9% | $901,64210.0% | $820,0477.4% | $763,4749.9% | $694,572 |
6 | $936,6263.9% | $901,64210.0% | $820,0477.4% | $763,4749.9% | $694,572 |
7 | $1,072,3773.9% | $1,032,32310.0% | $938,9027.4% | $874,1299.9% | $795,241 |
8 | $746,5913.9% | $718,70510.0% | $653,6657.4% | $608,5709.9% | $553,648 |
9 | $610,8363.9% | $588,0219.9% | $534,8087.4% | $497,9139.9% | $452,978 |
101 | $1,140,2363.9% | $1,097,6479.9% | $998,3157.4% | $929,4439.9% | $845,563 |
102 | $868,7693.9% | $836,3209.9% | $760,6377.4% | $708,1629.9% | $644,252 |
103 | $1,208,1083.9% | $1,162,9849.9% | $1,057,7397.4% | $984,7689.9% | $895,895 |
104 | $1,085,9333.9% | $1,045,37310.0% | $950,7717.4% | $885,1799.9% | $805,294 |
105 | $1,018,0723.9% | $980,04610.0% | $891,3567.4% | $829,8639.9% | $754,970 |
106 | $1,208,1083.9% | $1,162,9849.9% | $1,057,7397.4% | $984,7689.9% | $895,895 |
107 | $1,479,6003.9% | $1,424,3369.9% | $1,295,4407.4% | $1,206,0709.9% | $1,097,225 |
108 | $1,479,6003.9% | $1,424,3369.9% | $1,295,4407.4% | $1,206,0709.9% | $1,097,225 |
201 | $1,140,2363.9% | $1,097,6479.9% | $998,3157.4% | $929,4439.9% | $845,563 |
202 | $1,493,1733.9% | $1,437,40210.0% | $1,307,3237.4% | $1,217,1339.9% | $1,107,290 |
203 | $1,751,0823.9% | $1,685,67810.0% | $1,533,1317.4% | $1,427,3639.9% | $1,298,547 |
204 | $1,751,0823.9% | $1,685,67810.0% | $1,533,1317.4% | $1,427,3639.9% | $1,298,547 |
301 | $1,751,0823.9% | $1,685,67810.0% | $1,533,1317.4% | $1,427,3639.9% | $1,298,547 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,343,846 | $5,539.66 | $1,846.55 |
2 | $936,626 | $2,485.51 | $828.5 |
3 | $1,140,236 | $4,012.59 | $1,337.53 |
4 | $1,004,489 | $2,994.49 | $998.16 |
5 | $936,626 | $2,485.51 | $828.5 |
6 | $936,626 | $2,485.51 | $828.5 |
7 | $1,072,377 | $3,503.65 | $1,167.88 |
8 | $746,591 | $1,866.48 | $622.16 |
9 | $610,836 | $1,527.09 | $509.03 |
101 | $1,140,236 | $4,012.59 | $1,337.53 |
102 | $868,769 | $2,171.92 | $723.97 |
103 | $1,208,108 | $4,521.63 | $1,507.21 |
104 | $1,085,933 | $3,605.32 | $1,201.77 |
105 | $1,018,072 | $3,096.36 | $1,032.12 |
106 | $1,208,108 | $4,521.63 | $1,507.21 |
107 | $1,479,600 | $6,557.82 | $2,185.94 |
108 | $1,479,600 | $6,557.82 | $2,185.94 |
201 | $1,140,236 | $4,012.59 | $1,337.53 |
202 | $1,493,173 | $6,659.62 | $2,219.87 |
203 | $1,751,082 | $8,593.93 | $2,864.64 |
204 | $1,751,082 | $8,593.93 | $2,864.64 |
301 | $1,751,082 | $8,593.93 | $2,864.64 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
CEP%
Altura Máxima Permitida
CEP metros
Retiro
Comisiones y Planes Especiales
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Pocitos
Área de Promoción
No aplica
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