El Viejo Pancho 2534
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
206 m²
Área Predio
150 m²
Valor Catastral
$ 4.958.303
Valor Impuestos
$ 5.288.038
Última DJCU
4 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (4 de julio de 2028)
Construcciones
Área Construida
24 m²
Año Construcción
1931
Categoría
Área Construida
20 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Área Construida
20 m²
Año Construcción
1931
Categoría
Área Construida
67 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1931
Categoría
Área Construida
69 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $4,958,3033.9% | $4,773,106-1.0% | $4,822,3187.4% | $4,489,6369.9% | $4,084,457 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $5,288,0381.8% | $5,196,3317.8% | $4,822,3187.4% | $4,489,6369.9% | $4,084,457 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $5,288,038 | $44,164.94 | $14,721.65 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
30 m²
Fecha de Inicio
21 de febrero de 2008
Fecha de Aprobación
21 de febrero de 2008
Área a Edificar
3 m²
Fecha de Inicio
2 de agosto de 2012
Fecha de Aprobación
30 de agosto de 2012
Área a Edificar
11 m²
Fecha de Inicio
2 de agosto de 2012
Fecha de Aprobación
30 de agosto de 2012
Área a Edificar
107 m²
Fecha de Inicio
2 de agosto de 2012
Fecha de Aprobación
30 de agosto de 2012
Área a Edificar
25 m²
Fecha de Inicio
2 de agosto de 2012
Fecha de Aprobación
30 de agosto de 2012
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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