Elba 4294
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
133 m²
Valor Catastral
$ 1.837.172
Valor Impuestos
$ 1.837.172
Última DJCU
9 de agosto de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (9 de agosto de 2020)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Área Construida
28 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Área Construida
23 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Área Construida
26 m²
Año Construcción
1980
Categoría
Área Construida
18 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Unidad2
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 577.267
Valor Impuestos
$ 577.267
Última DJCU
9 de agosto de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (9 de agosto de 2020)
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad3
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 469.936
Valor Impuestos
$ 469.936
Última DJCU
9 de agosto de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (9 de agosto de 2020)
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Unidad4
Área Edificada
30 m²
Valor Catastral
$ 301.143
Valor Impuestos
$ 301.143
Última DJCU
9 de agosto de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (9 de agosto de 2020)
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad5
Área Edificada
23 m²
Valor Catastral
$ 189.284
Valor Impuestos
$ 189.284
Última DJCU
9 de agosto de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (9 de agosto de 2020)
Construcciones
Área Construida
23 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad6
Área Edificada
33 m²
Valor Catastral
$ 282.815
Valor Impuestos
$ 282.815
Última DJCU
9 de agosto de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (9 de agosto de 2020)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,837,1723.9% | $1,768,5529.9% | $1,608,5067.4% | $1,497,5389.9% | $1,362,389 |
2 | $577,2673.9% | $555,70610.0% | $505,4177.4% | $470,5499.9% | $428,083 |
3 | $469,9363.9% | $452,38410.0% | $411,4457.4% | $383,0609.9% | $348,490 |
4 | $301,1433.9% | $289,8959.9% | $263,6617.4% | $245,4729.9% | $223,319 |
5 | $189,2843.9% | $182,21410.0% | $165,7247.4% | $154,2919.9% | $140,367 |
6 | $282,8153.9% | $272,25210.0% | $247,6147.4% | $230,5329.9% | $209,727 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,837,1723.9% | $1,768,5529.9% | $1,608,5067.4% | $1,497,5389.9% | $1,362,389 |
2 | $577,2673.9% | $555,70610.0% | $505,4177.4% | $470,5499.9% | $428,083 |
3 | $469,9363.9% | $452,38410.0% | $411,4457.4% | $383,0609.9% | $348,490 |
4 | $301,1433.9% | $289,8959.9% | $263,6617.4% | $245,4729.9% | $223,319 |
5 | $189,2843.9% | $182,21410.0% | $165,7247.4% | $154,2919.9% | $140,367 |
6 | $282,8153.9% | $272,25210.0% | $247,6147.4% | $230,5329.9% | $209,727 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,837,172 | $9,239.61 | $3,079.87 |
2 | $577,267 | $1,443.17 | $481.06 |
3 | $469,936 | $1,174.84 | $391.61 |
4 | $301,143 | $752.86 | $250.95 |
5 | $189,284 | $473.21 | $157.74 |
6 | $282,815 | $707.04 | $235.68 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
25.9 m²
Fecha de Inicio
23 de agosto de 2007
Fecha de Aprobación
23 de agosto de 2007
Área a Edificar
48 m²
Fecha de Inicio
11 de agosto de 2009
Fecha de Aprobación
11 de agosto de 2009
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9-12 metros
Retiro
5 metros
Uso Preferente
Residencial y mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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