Emilio Castelar 4252
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 1.020.067
Valor Impuestos
$ 1.020.067
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad2
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 787.670
Valor Impuestos
$ 787.670
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad3
Área Edificada
20 m²
Valor Catastral
$ 233.296
Valor Impuestos
$ 233.296
Construcciones
Área Construida
20 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad4
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 743.324
Valor Impuestos
$ 743.324
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad101
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 1.108.777
Valor Impuestos
$ 1.108.777
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad102
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 920.724
Valor Impuestos
$ 920.724
Última DJCU
4 de enero de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (4 de enero de 2021)
Construcciones
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad103
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 1.197.472
Valor Impuestos
$ 1.197.472
Construcciones
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Área Construida
68 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,020,0673.9% | $981,96710.0% | $893,1037.4% | $831,4909.9% | $756,450 |
2 | $787,6703.9% | $758,2509.9% | $689,6327.4% | $642,0569.9% | $584,112 |
3 | $233,2963.9% | $224,58210.0% | $204,2587.4% | $190,1679.9% | $173,005 |
4 | $743,3243.9% | $715,5609.9% | $650,8057.4% | $605,9079.9% | $551,225 |
101 | $1,108,7773.9% | $1,067,36310.0% | $970,7717.4% | $903,7999.9% | $822,233 |
102 | $920,7243.9% | $886,3349.9% | $806,1257.4% | $750,5129.9% | $682,780 |
103 | $1,197,4723.9% | $1,152,7459.9% | $1,048,4277.4% | $976,0989.9% | $888,008 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,020,0673.9% | $981,96710.0% | $893,1037.4% | $831,4909.9% | $756,450 |
2 | $787,6703.9% | $758,2509.9% | $689,6327.4% | $642,0569.9% | $584,112 |
3 | $233,2963.9% | $224,58210.0% | $204,2587.4% | $190,1679.9% | $173,005 |
4 | $743,3243.9% | $715,5609.9% | $650,8057.4% | $605,9079.9% | $551,225 |
101 | $1,108,7773.9% | $1,067,36310.0% | $970,7717.4% | $903,7999.9% | $822,233 |
102 | $920,7243.9% | $886,3349.9% | $806,1257.4% | $750,5129.9% | $682,780 |
103 | $1,197,4723.9% | $1,152,7459.9% | $1,048,4277.4% | $976,0989.9% | $888,008 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,020,067 | $3,111.32 | $1,037.11 |
2 | $787,670 | $1,969.18 | $656.39 |
3 | $233,296 | $583.24 | $194.41 |
4 | $743,324 | $1,858.31 | $619.44 |
101 | $1,108,777 | $3,776.65 | $1,258.88 |
102 | $920,724 | $2,366.25 | $788.75 |
103 | $1,197,472 | $4,441.86 | $1,480.62 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
5 metros
Uso Preferente
Mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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