Emilio J Neffa 779
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
180 m²
Área Predio
379 m²
Valor Catastral
$ 1.192.924
Valor Impuestos
$ 1.192.924
Construcciones
Área Construida
0 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Área Construida
0 m²
Categoría
Área Construida
64 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Información General
Área Edificada
43 m²
Área Predio
379 m²
Valor Catastral
$ 503.597
Valor Impuestos
$ 503.597
Última DJCU
14 de junio de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (14 de junio de 2027)
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
33 m²
Área Predio
379 m²
Valor Catastral
$ 378.314
Valor Impuestos
$ 378.314
Última DJCU
14 de junio de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (14 de junio de 2027)
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Información General
Área Edificada
46 m²
Área Predio
379 m²
Valor Catastral
$ 545.315
Valor Impuestos
$ 545.315
Última DJCU
14 de junio de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (14 de junio de 2027)
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Información General
Área Edificada
32 m²
Área Predio
379 m²
Valor Catastral
$ 380.196
Valor Impuestos
$ 380.196
Última DJCU
14 de junio de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (14 de junio de 2027)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $1,192,9243.9% | $1,148,36710.0% | $1,044,4447.4% | $972,3909.9% | $884,634 |
1 | $503,5973.9% | $484,7879.9% | $440,9167.4% | $410,4989.9% | $373,452 |
2 | $378,3143.9% | $364,1849.9% | $331,2277.4% | $308,3769.9% | $280,546 |
3 | $545,3153.9% | $524,9479.9% | $477,4427.4% | $444,5049.9% | $404,389 |
4 | $380,1963.9% | $365,99510.0% | $332,8747.4% | $309,9109.9% | $281,941 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $1,192,9243.9% | $1,148,36710.0% | $1,044,4447.4% | $972,3909.9% | $884,634 |
1 | $503,5973.9% | $484,7879.9% | $440,9167.4% | $410,4989.9% | $373,452 |
2 | $378,3143.9% | $364,1849.9% | $331,2277.4% | $308,3769.9% | $280,546 |
3 | $545,3153.9% | $524,9479.9% | $477,4427.4% | $444,5049.9% | $404,389 |
4 | $380,1963.9% | $365,99510.0% | $332,8747.4% | $309,9109.9% | $281,941 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $1,192,924 | $4,407.75 | $1,469.25 |
1 | $503,597 | $1,258.99 | $419.66 |
2 | $378,314 | $945.79 | $315.26 |
3 | $545,315 | $1,363.29 | $454.43 |
4 | $380,196 | $950.49 | $316.83 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
5 metros
Uso Preferente
Residencial y mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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